2024陜西省省直政府投資項目代建單位合同備案辦法、監(jiān)管評價辦法、招標(biāo)文件示范文本（試行）

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目投資估算：________________第二條代建范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)項目的全部或部分代建工作，包括但不限于：（1）項目前期研究、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計；（2）項目施工圖設(shè)計、施工組織與管理；（3）項目采購、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收；（4）項目后期運(yùn)營、維護(hù)及保修等。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求和國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行項目代建。第三條合同價格與支付3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方分期向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)，具體支付方式和時間按照雙方協(xié)商確定的支付計劃執(zhí)行。3.3乙方完成代建任務(wù)并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余的代建服務(wù)費(fèi)。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成代建任務(wù)，并保證項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)，并提供項目所需的有關(guān)資料、場地、設(shè)備等。4.3雙方應(yīng)共同參加項目過程中的協(xié)調(diào)、檢查、驗收等工作，確保項目順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成代建任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方是合法成立的陜西省省直政府投資項目的主體，乙方是具備相應(yīng)代建資質(zhì)的合法法人或其他組織。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并進(jìn)行審查。2.注意合同金額與支付條款：確保代建服務(wù)費(fèi)的金額明確，支付方式和時間合理。解決辦法：明確金額、支付方式和時間，并在合同中詳細(xì)列明。3.注意項目進(jìn)度和質(zhì)量要求：確保乙方按照合同約定完成代建任務(wù)，并滿足甲方要求。解決辦法：設(shè)立項目進(jìn)度表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查和評估。4.注意違約責(zé)任：確保違約行為有明確的界定和相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.注意爭議解決方式：確保在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。解決辦法：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指陜西省省直政府投資項目的主體。2.乙方：指承擔(dān)代建工作的合法法人或其他組織。3.代建服務(wù)費(fèi)：指乙方為完成代建任務(wù)向甲方收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.有效期：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的期限。7.監(jiān)管評價：指對代建項目的過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、評估和審核。8.招標(biāo)文件示范文本：指用于指導(dǎo)和規(guī)范招標(biāo)文件的示范性文件。9.項目管理：指對項目的計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等活動。10.合同備案：指將合同內(nèi)容報告給相關(guān)主管部門，以便進(jìn)行監(jiān)督和管理。應(yīng)用場合：1.陜西省省直政府投資項目的代建單位選擇。2.代建單位與甲方就項目代建事宜進(jìn)行明確約定的情況。3.當(dāng)甲方需要對代建項目進(jìn)行備案、監(jiān)管和評價時。4.作為招標(biāo)文件示范文本，用于指導(dǎo)和規(guī)范招標(biāo)過程。補(bǔ)充條款：1.項目變更條款：當(dāng)項目范圍、規(guī)模、投資等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力條款：詳細(xì)定義不可抗力事件及其對合同履行產(chǎn)生的影響，包括延期和免責(zé)等。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。4.知識產(chǎn)權(quán)條款：明確項目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用和保護(hù)等問題。5.爭端解決條款：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭端解決方式的選擇和程序。附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方單位資質(zhì)證書復(fù)印件。4.項目可