平米 定制購房合同模板

平米定制購房合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備房地產(chǎn)銷售資格的賣方，乙方是具備購房資格的買方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方定制購買甲方擁有的平米房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為平米（以下簡稱“該房屋”）。

1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購買的情形。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方購買該房屋，購買價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和時間如下：

（1）第一次付款：乙方應在合同簽訂之日起【第一次付款時間】內(nèi)支付購房款的【第一次付款比例'];

（2）第二次付款：乙方應在【第二次付款時間】內(nèi)支付購房款的【第二次付款比例'];

（3）第三次付款：乙方應在【第三次付款時間】內(nèi)支付購房款的【第三次付款比例'];

2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期付款金額的【逾期利率】支付滯納金。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3辦理過戶手續(xù)過程中，若發(fā)生與該房屋相關的稅費、費用等，由乙方承擔。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；否則，對方有權依法追究其違約責任。

4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他意外情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應立即協(xié)商解決辦法。

4.3本合同在以下情況下終止：

（1）乙方按約支付全部購房款，并完成過戶手續(xù)的；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）法律規(guī)定應當終止的其他情形。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的【違約金比例】。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為本合同購買價格的【逾期交付違約金比例】。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日失效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復印件；

2.該房屋的規(guī)劃設計圖紙；

3.購房款支付憑證；

4.過戶手續(xù)相關文件；

5.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備房地產(chǎn)銷售資格的賣方，乙方是具備購房資格的買方，為了保障甲方的權益，甲方選擇第三方作為擔保方，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方定制購買甲方擁有的平米房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為平米（以下簡稱“該房屋”）。

1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購買的情形。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方購買該房屋，購買價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和時間如下：

（1）第一次付款：乙方應在合同簽訂之日起【第一次付款時間】內(nèi)支付購房款的【第一次付款比例'];

（2）第二次付款：乙方應在【第二次付款時間】內(nèi)支付購房款的【第二次付款比例'];

（3）第三次付款：乙方應在【第三次付款時間】內(nèi)支付購房款的【第三次付款比例'];

2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期付款金額的【逾期利率】支付滯納金。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3辦理過戶手續(xù)過程中，若發(fā)生與該房屋相關的稅費、費用等，由乙方承擔。

第四條甲方權益保障

4.1第三方作為擔保方，承諾對甲方的權益進行保障。第三方應在乙方未按約定時間支付購房款時，按照甲方要求的金額和時間向甲方支付購房款。

4.2第三方應在合同簽訂之日起【擔保期限】內(nèi)，對乙方的違約行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務。

4.3若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權要求第三方立即支付逾期付款金額的【逾期利率】倍滯納金。

4.4甲方有權要求第三方在乙方違約時，承擔合同約定的違約金責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同購買價格的【違約金比例】作為違約金。

5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生逾期交付、質(zhì)量問題等違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價格或解除合同。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日失效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復印件；

2.該房屋的規(guī)劃設計圖紙；

3.購房款支付憑證；

4.過戶手續(xù)相關文件；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保方，為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同約定的義務。第三方作為獨立的合同主體，對乙方的違約行為進行監(jiān)督，并承擔相應的違約責任，從而減輕甲方的風險和損失。同時，第三方作為擔保方，也可以增加乙方對合同履行信心，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和優(yōu)先權，確保甲方的利益得到充分保障。在本合同中，甲方享有優(yōu)先權，第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，限制乙方的行為，確保甲方能夠順利履行合同，實現(xiàn)交易目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備房地產(chǎn)銷售資格的賣方，乙方是具備購房資格的買方，為了保障乙方的權益，乙方選擇第三方作為擔保方，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方定制出售乙方擁有的平米房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為平米（以下簡稱“該房屋”）。

1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售的情形。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方將該房屋出售給乙方，出售價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體付款方式和時間如下：

（1）第一次付款：乙方應在合同簽訂之日起【第一次付款時間】內(nèi)支付購房款的【第一次付款比例'];

（2）第二次付款：乙方應在【第二次付款時間】內(nèi)支付購房款的【第二次付款比例'];

（3）第三次付款：乙方應在【第三次付款時間】內(nèi)支付購房款的【第三次付款比例'];

2.3甲方未按照約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為本合同購買價格的【逾期交付違約金比例】。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

3.3辦理過戶手續(xù)過程中，若發(fā)生與該房屋相關的稅費、費用等，由甲方承擔。

第四條乙方權益保障

4.1第三方作為擔保方，承諾對乙方的權益進行保障。第三方應在甲方未按約定時間支付購房款時，按照乙方要求的金額和時間向乙方支付購房款。

4.2第三方應在合同簽訂之日起【擔保期限】內(nèi)，對甲方的違約行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務。

4.3若甲方未按照約定時間支付購房款，乙方有權要求第三方立即支付逾期付款金額的【逾期利率】倍滯納金。

4.4乙方有權要求第三方在甲方違約時，承擔合同約定的違約金責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同購買價格的【違約金比例】作為違約金。

5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生逾期交付、質(zhì)量問題等違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高出售價格或解除合同。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日失效。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：【簽訂日期】

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復印件；

2.該房屋的規(guī)劃設計圖紙；

3.購房款支付憑證；

4.過戶手續(xù)相關文件；

5.