小區(qū)商品樓施工合同模板

小區(qū)商品樓施工合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（建設(shè)單位）：[填寫甲方的全稱，即小區(qū)開發(fā)商或管理機構(gòu)]

地址：[填寫甲方的詳細地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

乙方（施工單位）：[填寫乙方的全稱，即負責(zé)施工的單位]

地址：[填寫乙方的詳細地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

鑒于甲方為修建商品樓（以下簡稱“工程”），需要乙方進行施工建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：[填寫商品樓的具體名稱]

1.2工程地點：[填寫商品樓的建設(shè)地點]

1.3工程規(guī)模：[填寫商品樓的規(guī)模，包括占地面積、建筑高度、樓棟數(shù)等]

1.4工程內(nèi)容：[填寫工程的具體內(nèi)容，包括建筑、裝修、安裝等]

1.5工程預(yù)算：[填寫工程的預(yù)算金額]

第二條合同價格

2.1雙方確認，本合同的施工總價款為：[填寫合同總價款]元（大寫：[填寫總價款的中文大寫]元整）。

2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等所有費用。

2.3合同價款支付方式及進度詳見附件一《付款計劃》。

第三條施工期限

3.1雙方確認，本工程的開竣工日期分別為：[填寫具體的開工日期]和[填寫具體的竣工日期]。

3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件二《違約金計算公式》。

第四條工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。

4.2工程質(zhì)量驗收標準詳見附件三《工程質(zhì)量驗收標準》。

4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按約定進行竣工驗收，甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行工程質(zhì)量檢測，檢測費用由乙方承擔(dān)。

第五條材料設(shè)備

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單及要求進行采購、安裝。

5.2乙方應(yīng)對所供材料設(shè)備的真實性、合法性、質(zhì)量合格性負責(zé)。

5.3甲方有權(quán)對乙方所供材料設(shè)備進行抽檢，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或整改。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程竣工驗收合格日止。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金的計算方式及支付方式詳見附件四《違約金計算公式》。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（建設(shè)單位）：________________

乙方（施工單位）：________________

授權(quán)代表（簽字）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件一：《付款計劃》

附件二：《違約金計算公式》

附件三：《工程質(zhì)量驗收標準》

附件四：《違約金計算公式》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（建設(shè)單位）：[填寫甲方的全稱，即小區(qū)開發(fā)商或管理機構(gòu)]

地址：[填寫甲方的詳細地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

乙方（施工單位）：[填寫乙方的全稱，即負責(zé)施工的單位]

地址：[填寫乙方的詳細地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

丙方（監(jiān)理單位）：[填寫丙方的全稱，即負責(zé)工程監(jiān)理的單位]

地址：[填寫丙方的詳細地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

鑒于甲方為修建商品樓（以下簡稱“工程”），需要乙方進行施工建設(shè)，并由丙方進行工程監(jiān)理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準對乙方施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度、材料設(shè)備等。

1.2丙方應(yīng)對乙方的施工質(zhì)量進行不定期的檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家標準。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中有任何不符合合同約定及國家標準的行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報告。

1.4丙方應(yīng)對乙方施工過程中的所有資料進行歸檔保管，并應(yīng)甲方的要求提供相關(guān)資料。

1.5丙方應(yīng)按照附件五《監(jiān)理費用》的約定向甲方收取監(jiān)理費用。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為建設(shè)單位，有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定及國家標準。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家標準對乙方施工過程進行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家標準對乙方施工人員進行更換或調(diào)整。

2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程進行設(shè)計變更，并有權(quán)要求乙方按照變更后的設(shè)計進行施工。

2.5甲方應(yīng)按照附件一《付款計劃》的約定向乙方支付合同價款。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單及要求進行采購、安裝。

3.3乙方應(yīng)對施工過程中的所有資料進行歸檔保管，并應(yīng)甲方的要求提供相關(guān)資料。

3.4乙方應(yīng)按照附件二《違約金計算公式》的約定向甲方支付違約金。

3.5乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方和丙方報告，并按照甲方和丙方的要求進行處理。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件二《違約金計算公式》。

4.2丙方如未按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（建設(shè)單位）：________________

乙方（施工單位）：________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________

授權(quán)代表（簽字）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

授權(quán)代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件一：《付款計劃》

附件二：《違約金計算公式》

附件三：《工程質(zhì)量驗收標準》

附件四：《監(jiān)理費用》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（委托方）：[填寫甲方的全稱，即需要乙方提供服務(wù)的委托方名稱]

地址：[填寫甲方的詳細地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

乙方（承包方）：[填寫乙方的全稱，即負責(zé)提供服務(wù)的承包方名稱]

地址：[填寫乙方的詳細地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方的全稱，即負責(zé)監(jiān)理服務(wù)的第三方單位名稱]

地址：[填寫第三方的詳細地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話及電子郵箱]

鑒于甲方需要乙方提供某項專業(yè)服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），為確保服務(wù)質(zhì)量、進度和成本控制，甲方同意聘請第三方作為監(jiān)理方對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)益

1.1監(jiān)理方作為獨立的第三方，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標準對乙方提供的服務(wù)進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進度、成本控制等。

1.2監(jiān)理方應(yīng)對乙方的服務(wù)過程進行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及國家標準。

1.3監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)過程中有任何不符合合同約定及國家標準的行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報告。

1.4監(jiān)理方應(yīng)對乙方服務(wù)過程中的所有資料進行歸檔保管，并應(yīng)甲方的要求提供相關(guān)資料。

1.5監(jiān)理方應(yīng)按照附件一《監(jiān)理費用》的約定向甲方收取監(jiān)理費用。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為承包方，有權(quán)按照合同約定和國家相關(guān)標準提供服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)要求進行服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及國家標準。

2.3乙方在服務(wù)過程中如發(fā)生任何問題，應(yīng)立即向甲方和監(jiān)理方報告，并按照甲方和監(jiān)理方的要求進行處理。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)實際情況提出合理的變更請求，并應(yīng)甲方的要求提供相關(guān)資料。

2.5乙方應(yīng)按照附件二《違約金計算公式》的約定向甲方支付違約金。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方如未按照本合同的約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件二《違約金計算公式》。

3.2甲方如未按照本合同的約定提供服務(wù)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方在服務(wù)過程中如提出不合理的要求，乙方有權(quán)拒絕，并有權(quán)向監(jiān)理方報告。

第四條其他約定

4.1本合同一式三份，甲乙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。

4.2本合同的修改、補充必須經(jīng)甲