浙江房建合同模板

浙江房建合同模板合同編號：ZJFJH2023001

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方為建設(shè)項目業(yè)主，乙方為具有相應資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行浙江房建項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：浙江房建項目

1.2工程地點：浙江省杭州市

1.3工程規(guī)模：按照雙方認可的施工圖紙和工程量清單確定

1.4工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設(shè)計文件要求

1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止

二、合同價格

2.1合同總價：人民幣【】元（大寫：【】元整），即雙方確認的施工圖紙和工程量清單所確定的工程總價。

2.2合同價格支付方式：

（1）雙方簽訂合同后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；

（2）工程進度達到【】%時，甲方支付乙方合同總價【】%；

（3）工程竣工驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；

（4）剩余款項在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生后【】日內(nèi)支付。

三、施工要求

3.1乙方應按照雙方確認的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，保證工程質(zhì)量。

3.2乙方應按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。

3.3乙方應嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，確保施工安全。

3.4乙方應承擔施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境保護責任，確保工程環(huán)保達標。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保其準確、完整；

（2）按照合同約定支付合同價款；

（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（4）提供施工場地，確保乙方正常施工；

（5）對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保；

（2）遵守國家及地方法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和標準；

（3）承擔施工過程中的安全事故責任；

（4）接受甲方監(jiān)督，及時整改甲方提出的合理建議和意見。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按照合同約定支付價款的，應當按照遲延支付金額的【】%支付違約金；

（2）未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方承擔相應損失；

（3）其他違反合同約定的行為，甲方應承擔違約責任。

5.2乙方違約：

（1）未按照合同約定完成施工的，應當按照遲延交付部分的合同價款的【】%支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應承擔返工、維修等費用；

（3）其他違反合同約定的行為，乙方應承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范

2.工程量清單

3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準

4.其他與合同履行相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：ZJFJH2023002

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為建設(shè)項目業(yè)主，乙方為具有相應資質(zhì)和能力的施工單位，第三方為專業(yè)監(jiān)理單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方為主導，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行浙江房建項目的施工事宜，并聘請第三方進行工程監(jiān)理，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：浙江房建項目

1.2工程地點：浙江省杭州市

1.3工程規(guī)模：按照雙方認可的施工圖紙和工程量清單確定

1.4工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設(shè)計文件要求

1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止

二、合同價格

2.1合同總價：人民幣【】元（大寫：【】元整），即雙方確認的施工圖紙和工程量清單所確定的工程總價。

2.2合同價格支付方式：

（1）雙方簽訂合同后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；

（2）工程進度達到【】%時，甲方支付乙方合同總價【】%；

（3）工程竣工驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；

（4）剩余款項在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生后【】日內(nèi)支付。

三、第三方主體職責

3.1第三方作為監(jiān)理單位，應按照國家及地方法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范和標準進行工程監(jiān)理，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。

3.2第三方應嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，對乙方施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。

3.3第三方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行詳細記錄和評價。

3.4第三方應對乙方施工過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進行整改。

四、甲乙雙方的權(quán)益及責任

4.1甲方權(quán)益及責任：

（1）甲方為主導，對工程項目的總體管理和決策具有決定性作用；

（2）甲方按照約定支付合同價款，對乙方的施工過程進行監(jiān)督；

（3）甲方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面有最終要求權(quán)；

（4）甲方對第三方監(jiān)理工作進行評價，對監(jiān)理報告進行審查；

（5）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行考核和評價。

4.2乙方權(quán)益及責任：

（1）乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)；

（2）乙方接受甲方的監(jiān)督和第三方監(jiān)理，對甲方和第三方提出的合理建議和意見進行整改；

（3）乙方按照監(jiān)理意見進行整改，對施工過程中的問題進行及時解決；

（4）乙方按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔責任。

五、違約責任

5.1乙方違約：

（1）未按照合同約定完成施工的，應當按照遲延交付部分的合同價款的【】%支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應承擔返工、維修等費用；

（3）乙方未按照第三方監(jiān)理意見進行整改的，乙方應承擔相應的違約責任。

六、第三方主體的違約及限制條款

6.1第三方違約：

（1）未按照法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范和標準進行監(jiān)理的，第三方應承擔違約責任；

（2）第三方未按照約定時間提交監(jiān)理報告的，第三方應承擔違約責任；

（3）第三方未按照監(jiān)理意見進行整改的，第三方應承擔違約責任。

6.2第三方限制條款：

（1）第三方應按照甲方和乙方的要求，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，不得偏頗；

（2）第三方應公正、公平、公開地進行監(jiān)理，不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益；

（3）第三方應嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范和標準進行監(jiān)理，不得擅自變更監(jiān)理程序和要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止；

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范

2.工程量清單

3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準

4.監(jiān)理報告模板

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。第三方主體作為獨立于甲乙雙方的監(jiān)理單位，可以公正、公平、公開地進行監(jiān)理，避免甲乙雙方在施工過程中產(chǎn)生的利益沖突，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導，可以確保工程項目的總體管理和決策具有決定性作用，對工程質(zhì)量、安全、進度等方面有最終要求權(quán)。甲方通過聘請第三方進行監(jiān)理，可以更好地實現(xiàn)甲方對工程項目的管理和控制，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。同時，甲方為主導，也可以促進甲乙雙方之間的合作，實現(xiàn)項目目標的一致性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：ZJFJH2023003

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為建設(shè)項目業(yè)主，乙方為具有相應資質(zhì)和能力的施工單位，第三方為專業(yè)監(jiān)理單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙方為主導，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行浙江房建項目的施工事宜，并聘請第三方進行工程監(jiān)理，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：浙江房建項目

1.2工程地點：浙江省杭州市

1.3工程規(guī)模：按照雙方認可的施工圖紙和工程量清單確定

1.4工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設(shè)計文件要求

1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止

二、合同價格

2.1合同總價：人民幣【】元（大寫：【】元整），即雙方確認的施工圖紙和工程量清單所確定的工程總價。

2.2合同價格支付方式：

（1）雙方簽訂合同后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；

（2）工程進度達到【】%時，甲方支付乙方合同總價【】%；

（3）工程竣工驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；

（4）剩余款項在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生后【】日內(nèi)支付。

三、第三方主體職責

3.1第三方作為監(jiān)理單位，應按照國家及地方法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范和標準進行工程監(jiān)理，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。

3.2第三方應嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，對甲方和乙方的行為進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。

3.3第三方應定期向乙方提交監(jiān)理報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行詳細記錄和評價。

3.4第三方應對甲方提出的合理建議和意見進行監(jiān)督和整改。

四、甲乙雙方的權(quán)益及責任

4.1乙方權(quán)益及責任：

（1）乙方為主導，對施工過程的管理和決策具有決定性作用；

（2）乙方按照約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)；

（3）乙方接受甲方的監(jiān)督和第三方監(jiān)理，對甲方和第三方提出的合理建議和意見進行整改；

（4）乙方按照監(jiān)理意見進行整改，對施工過程中的問題進行及時解決；

（5）乙方按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔責任。

4.2甲方權(quán)益及責任：

（1）甲方應按照約定支付合同價款，對乙方的施工過程進行監(jiān)督；

（2）甲方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面有要求權(quán)，但不得干涉乙方的正常施工；

（3）甲方對第三方監(jiān)理工作進行評價，對監(jiān)理報告進行審查；

（4）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行考核和評價。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按照合同約定支付價款的，應當按照遲延支付金額的【】%支付違約金；

（2）未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方承擔相應損失；

（3）其他違反合同約定的行為，甲方應承擔違約責任。

六、第三方主體的違約及限制條款

6.1第三方違約：

（1）未按照法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范和標準進行監(jiān)理的，第三方應承擔違約責任；

（2）第三方未按照約定時間提交監(jiān)理報告的，第三方應承擔違約責任；

（3）第三方未按照監(jiān)理意見進行整改的，第三方應承擔違約責任。

6.2第三方限制條款：

（1）第三方應按照乙方和甲方的要求，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，不得偏頗；

（2）第三方應公正、公平、公開地進行監(jiān)理，不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益；

（3）第三方應嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范和標準進行監(jiān)理，不得擅自變更監(jiān)理程序和要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止；

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范

2.工程量清單

3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標準

4.監(jiān)理報