南陽土地流轉(zhuǎn)合同模板

南陽土地流轉(zhuǎn)合同模板合同編號：NNYT20220001

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方擁有位于南陽市____區(qū)的____畝土地使用權(quán)，土地用途為____。土地使用權(quán)證號：____。

1.2土地四至：東至____，南至____，西至____，北至____。

第二條土地流轉(zhuǎn)方式

2.1甲方將其上述土地使用權(quán)以流轉(zhuǎn)方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.2土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：

（1）土地流轉(zhuǎn)價格為每畝____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）自流轉(zhuǎn)期限開始之日起，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（3）按照約定時間收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動。

（3）自流轉(zhuǎn)期限開始之日起，乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地的一切稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NNYT20220002

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

第三方（履約保證方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為履約保證方的角色，就甲方將其位于南陽市____區(qū)的____畝土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為本合同的履約保證方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的合同履行。第三方為____（介紹第三方的基本信息，如公司背景、信譽(yù)等）。

第二條土地基本情況

2.1甲方擁有位于南陽市____區(qū)的____畝土地使用權(quán)，土地用途為____。土地使用權(quán)證號：____。

2.2土地四至：東至____，南至____，西至____，北至____。

第三條土地流轉(zhuǎn)方式及價格

3.1甲方將其上述土地使用權(quán)以流轉(zhuǎn)方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

3.2土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：

（1）土地流轉(zhuǎn)價格為每畝____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方作為履約保證方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的合同義務(wù)，包括但不限于支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、承擔(dān)違約金等。

4.2第三方應(yīng)保證其履約能力，確保乙方的合同履行。第三方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供合法有效的擔(dān)保物或者擔(dān)保人等。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證金，確保乙方的合同履行。保證金的金額、支付方式、退還條件等由雙方另行協(xié)商確定。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方追加履約保證金或者提供其他擔(dān)保措施。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方立即履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如未能按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式由雙方另行協(xié)商確定。

6.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如改變土地用途或者從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如未能按照約定合理利用土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式由雙方另行協(xié)商確定。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：第三方作為履約保證方，可以增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保乙方的合同履行。第三方的主體地位和責(zé)任義務(wù)，使得甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中有更多的權(quán)利和利益保障，同時對乙方形成了更大的合同壓力，促使其按照約定履行合同義務(wù)。通過第三方的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地的轉(zhuǎn)讓人，是本合同的主要利益方。通過本合同的約定，甲方確保了其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的合法性和收益性，同時通過第三方主體的介入，進(jìn)一步保障了其權(quán)益。甲方在合同中的權(quán)益主導(dǎo)地位，使得其能夠在土地流轉(zhuǎn)過程中掌握更多的主動權(quán)，確保其利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NNYT20220003

甲方（受讓人）：

乙方（轉(zhuǎn)讓人）：

第三方（履約保證方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為履約保證方的角色，就甲方受讓乙方位于南陽市____區(qū)的____畝土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為本合同的履約保證方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的合同履行。第三方為____（介紹第三方的基本信息，如公司背景、信譽(yù)等）。

第二條土地基本情況

2.1乙方擁有位于南陽市____區(qū)的____畝土地使用權(quán)，土地用途為____。土地使用權(quán)證號：____。

2.2土地四至：東至____，南至____，西至____，北至____。

第三條土地流轉(zhuǎn)方式及價格

3.1乙方將其上述土地使用權(quán)以流轉(zhuǎn)方式轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受。

3.2土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：

（1）土地流轉(zhuǎn)價格為每畝____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方作為履約保證方，承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)的合同義務(wù)，包括但不限于支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、承擔(dān)違約金等。

4.2第三方應(yīng)保證其履約能力，確保甲方的合同履行。第三方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供合法有效的擔(dān)保物或者擔(dān)保人等。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證金，確保甲方的合同履行。保證金的金額、支付方式、退還條件等由雙方另行協(xié)商確定。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方追加履約保證金或者提供其他擔(dān)保措施。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方立即履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如未能按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式由雙方另行協(xié)商確定。

6.2甲方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如改變土地用途或者從事違法活動，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如未能按照約定合理利用土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式由雙方另行協(xié)商確定。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保材料復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地的轉(zhuǎn)讓人，是本合同的主要利益方。通過本合同的約定，乙方確保了其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的合法性和收益性，同時通過第三方主體的介入