2024年個人建房包工包料合同

?2024年個人建房包工包料合同合同編號：____________甲方（委托方）：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________第一條項目概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程規(guī)模：____________平方米1.4工程范圍：甲方委托乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等全部工作。第二條工程造價2.1本工程采用包工包料方式，總價為人民幣____元整（大寫：____________元整）。2.2上述總價包含乙方為完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。第三條工程期限3.1本工程自____年__月__日正式開工，工期為____天。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以適當(dāng)延長工期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)本工程所需的全部材料，材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2乙方采購材料前，應(yīng)將材料樣品及報價單提交甲方審核，甲方同意后方可進(jìn)行采購。第六條工程付款（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程總價的__%；（3）工程竣工且驗收合格后__日內(nèi)，支付工程總價的剩余__%。6.2乙方收到每筆款項后，應(yīng)及時向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追究違約金，違約金計算方式為：每天按工程總價的__%計算。7.2若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期天數(shù)向甲方追究違約金，違約金計算方式同上。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款全部結(jié)清之日止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程變更：合同中應(yīng)包含工程變更的處理程序和費用計算方式。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障工程質(zhì)量。4.質(zhì)量保證：注意約定質(zhì)量保證期及保修條款，確保后期維修責(zé)任明確。5.支付條款：詳細(xì)規(guī)定支付時間、方式及違約金計算方法，避免支付糾紛。解決辦法：1.簽訂合同時，雙方應(yīng)充分溝通，確保條款明確、合理。2.發(fā)生糾紛時，優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或訴訟。法律名詞解釋：預(yù)付款：合同一方在合同履行前支付的一部分款項，用于保障合同履行。違約金：合同一方因違反合同規(guī)定而應(yīng)向另一方支付的錢款，作為違約的懲罰或賠償。不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，可導(dǎo)致合同無法履行。驗收合格：指工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過甲方或第三方驗收，達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證期：在工程驗收合格后的一定期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修的期限。1.特殊場合：如果建房地點在地震多發(fā)區(qū)補充條款：考慮到本工程位于地震多發(fā)區(qū)，乙方在施工過程中應(yīng)采取額外的抗震措施，確保房屋的抗震等級達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。具體抗震措施如下：_______（詳細(xì)措施）。2.特殊場合：如果甲方對建筑材料有特殊要求補充條款：1.場合：如果甲方需要快速入住補充條款：由于甲方有緊急入住需求，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程在_______天內(nèi)完成，并達(dá)到入住條件。特殊場合附件：1.環(huán)保材料證書：針對特殊環(huán)保要求。2.抗震措施說明：針