2024年住房租賃協(xié)議參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年住房租賃協(xié)議參考樣本甲方（出租方）：_____身份證編號：_____乙方（承租方）：_____身份證編號：_____雙方經(jīng)一致協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方使用。一、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金為_____元，乙方需每_____提前支付一次租金，金額為人民幣（大寫）_____元（￥_____元）。三、條款規(guī)定1.乙方入住后應(yīng)及時更換門鎖。若發(fā)生非因甲方原因的意外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)、電氣等非自然災(zāi)害損失。2.未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)維護(hù)好室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)或賠償。同時，乙方需做好防火、防盜、防漏水等安全措施，因乙方過失造成的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方必須按時支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守小區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費用。乙方需支付保證金_____元給甲方，退房時，如無欠費、設(shè)施無損壞且無其他問題，甲方將退還保證金。5.甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷情況，乙方需無條件搬出，甲方將按未使用天數(shù)退還租金。6.其他補充說明：__________本合同自雙方簽字日起生效，各持一份。另，房屋交接時水表讀數(shù)為____噸，氣表讀數(shù)為_____立方，電表讀數(shù)為____度。甲方簽字（出租方）：_____乙方簽字（承租方）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年住房租賃協(xié)議參考樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____鑒于甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，現(xiàn)明確如下條款：第一條房屋基本情況甲方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_____，共計____層，其中乙方承租的為第____層。第二條房屋用途該房屋用途為住宅租賃。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。如遇國家政策調(diào)整，租金將按照新政策規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；除此之外，甲方不得以任何理由擅自調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按約定方式向甲方支付租金。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方保證擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并提供相關(guān)證明。甲方承諾在交付前處理完與該房屋相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜。若因此給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)房屋的日常維修費用由乙方承擔(dān)，但大修理費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備損壞和維修費用，由乙方承擔(dān)，并賠償甲方相應(yīng)損失。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條費用分擔(dān)在租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：1.水、電費；2.煤氣費。以下費用由甲方承擔(dān)：1.供暖費；2.物業(yè)管理費。第十條押金自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月房租的押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，甲方將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃合同；2.租賃期滿后，若甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定。任何一方違反本合同的，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條法律適用本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方已提供的物品如下：（1）（2）（3）（4）（二）當(dāng)前的水、電、煤氣等表讀數(shù)如下：（1）水表讀數(shù)為：____度；（2）電表讀數(shù)為：____度；（3）煤氣表讀數(shù)為：____度。第十七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年住房租賃協(xié)議參考樣本（三）合同編號：______簽訂合同人：甲方（出租人）：______乙方（承租人）：______鑒于《______》的相關(guān)規(guī)定，乙方符合租住條件，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，將位于____區(qū)____路____號____單元_____戶的住房（使用面積____平方米）出租給乙方，乙方同意作為住房使用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金計算方式為每平方米_____元，月租金總額為人民幣_____元。如遇政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)，月租金將按新標(biāo)準(zhǔn)重新計算。四、租金交納方式：_________________________________。五、乙方應(yīng)按月及時交納租金，若無故拖欠，甲方將加收月租金額____％的滯納金。六、租賃期間，甲方不予辦理房屋更名過戶手續(xù)。七、若乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時，應(yīng)主動騰退該房屋。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)，甲方將對其收取成本租金；6個月后，將按成本租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)收取。八、在租賃期間，若乙方發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1.將承租房屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；2.將承租房屋作價入股，與第三方進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)；3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上；4.私自調(diào)換住房；5.因外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋；6.利用承租房屋進(jìn)行非法活動。九、乙方有義務(wù)愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。十、若因政府需要，上述房屋需另作他用時，雙方應(yīng)服從，合同自然終止。乙方的住房問題將由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一、在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可選擇以下方式解決：（1）向______仲裁委員會申請仲裁（______）；（2）向人民法院提起訴訟（______）