2024年農(nóng)田承包合同協(xié)議格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)田承包合同協(xié)議格式版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____為切實(shí)保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，遵循生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)的原則，致力于發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條耕地使用與管理甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地（位于成都市龍泉驛區(qū)，已納入國家基本農(nóng)田規(guī)劃范圍）實(shí)施最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。乙方在租賃期內(nèi)享有自主決定種植品種和耕種方式的權(quán)利，鼓勵(lì)以市場為導(dǎo)向，進(jìn)行科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田改造，以提高耕地產(chǎn)出效益。第二條租賃面積與位置甲方租賃給乙方的耕地位于成都市區(qū)，總面積約為2000畝，具體四至界限以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。第三條租賃期限租賃期限共計(jì)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇國家政策性調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定租賃事宜。第四條租賃費(fèi)用與繳納方式租賃費(fèi)用采用先繳費(fèi)后使用、一年一交、三年一議價(jià)的方式。頭兩年租賃費(fèi)為每年800元/畝，乙方需于每年____月____日前以現(xiàn)金方式結(jié)清下一年度租賃費(fèi)。自____年至____年，租賃費(fèi)調(diào)整為每年1200元/畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。若乙方在租賃期間全部投入建設(shè)大棚溫室等種植設(shè)施，甲方不額外增收租賃費(fèi)；若國家或地方投入配套建設(shè)，則根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)，具體事宜由補(bǔ)充合同明確。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)，對(duì)承包耕地進(jìn)行管理。2.有權(quán)收回乙方未按合同約定經(jīng)營的耕地。3.制止乙方損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4.依據(jù)合同約定，向乙方收取租賃費(fèi)。5.租賃期結(jié)束后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，并選擇確定新的承租方。6.租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策原則上以甲方為受益主體（龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外）。7.維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.依法享有租賃耕地資源的經(jīng)營使用權(quán)和收益權(quán)。若乙方在租賃期內(nèi)對(duì)耕地進(jìn)行基本農(nóng)田改造并投入建設(shè)電網(wǎng)、水利設(shè)施等資產(chǎn)，則在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2.可根據(jù)市場需求自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3.租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)；租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.按合同約定及時(shí)繳納租賃費(fèi)。5.遵守龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營或?yàn)E墾草原。6.自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成管理區(qū)工商行政管理部門的企業(yè)法人注冊(cè)及相關(guān)手續(xù)，并按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營建設(shè)。第六條違約責(zé)任1.除合同約定及國家、省、市政策調(diào)整因素外，任何一方不得隨意變更或解除合同。違約方需承擔(dān)對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失；雙方均有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或確需變更、解除的，雙方可協(xié)商后按法律程序處理，經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)或協(xié)商解決。2.乙方未按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方私自流轉(zhuǎn)耕地的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策的，甲方有權(quán)解除合同并交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。5.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)的，取消租賃資格并按保證金10%收取違約手續(xù)費(fèi)。6.乙方在二年內(nèi)未達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)上浮30%。第七條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項(xiàng)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件包括耕地租賃示意圖等。甲方代表人（簽字蓋章）：_____乙方代表人（簽字蓋章）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年農(nóng)田承包合同協(xié)議格式版（二）訂立合同雙方：____縣____鄉(xiāng)____村_____組（以下簡稱甲方）與承包戶主_____（以下簡稱乙方），為落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性，并明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中央（83）、（84）一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論通過及甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條承包土地詳情甲方將共計(jì)____畝的土地（田）發(fā)包予乙方，該地塊坐落于_____，四至界限明確：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝，以此類推。需明確，承包土地所有權(quán)歸屬集體，乙方僅享有土地使用權(quán)，嚴(yán)禁買賣、出租、荒蕪，亦不得擅自轉(zhuǎn)為宅基地或構(gòu)建其他建筑物。第二條承包期限本合同承包期限為____年，自____年____月____日始，至____年____月____日止。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國家提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)等農(nóng)業(yè)物資支持。2.乙方需完成上級(jí)分配的種植計(jì)劃，并在完成此計(jì)劃的前提下，享有自主決定種植經(jīng)營的權(quán)利。3.乙方需承擔(dān)按土地畝數(shù)分配的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)及繳納農(nóng)業(yè)稅的義務(wù)，具體為每年向國家交售____斤____，____斤____，等，交售時(shí)間為_____。同時(shí)，每年需向國家繳納農(nóng)業(yè)稅____元，納稅時(shí)間為_____。乙方還需每年向甲方繳納公積金____元、公益金____元、管理費(fèi)____元，繳納時(shí)間為每年____月____日前。乙方還需完成甲方按承包土地畝數(shù)分配的義務(wù)工日，或繳納相應(yīng)折價(jià)的金額。（注：本條內(nèi)容亦可采用列表形式展示，具體參見附件。）4.經(jīng)甲方同意，乙方可自行尋找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，并可與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶需承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和農(nóng)業(yè)稅繳納義務(wù)，同時(shí)需向甲方繳納“三全”費(fèi)用并完成義務(wù)工作任務(wù)。5.乙方如遇生（須遵守計(jì)劃生育政策）、死、嫁、娶等情況，承包土地原則上保持不變，但需按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。若因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包且無人愿轉(zhuǎn)包時(shí)，乙方可向甲方申請(qǐng)退回部分或全部承包土地，由甲方另行安排。相應(yīng)地，乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)將減少或免除。6.乙方需負(fù)責(zé)保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施的安全與完好。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，并有權(quán)督促乙方履行對(duì)集體的義務(wù)。2.國家按計(jì)劃分配的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)等農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)根據(jù)乙方承包土地的數(shù)量和等級(jí)進(jìn)行分配。3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)賬目及公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，并接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違