2024年個人房屋買賣合同標準樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋買賣合同標準樣本賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確房屋買賣雙方的權利與義務，確保交易公平、公正、合法，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就房屋買賣相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的位于市鎮(zhèn)_____，產(chǎn)權證編號為____，建筑面積____平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1.雙方約定該房產(chǎn)的出售價格為人民幣____元（大寫：____元整）。房款支付方式如下：乙方于____年____月____日支付____元人民幣。甲方確保房屋出賣給乙方，乙方享有居住權。待甲方完成產(chǎn)權證辦理后，乙方支付剩余房款，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如甲方違約，將承擔違約責任。乙方于____年____月____日前支付____元人民幣。乙方于____年____月____日前支付____元人民幣，至此房款全部結清。若乙方逾期支付，甲方有權收回房產(chǎn)并扣除乙方已付房款的____%作為違約金；若甲方在合同期內(nèi)違約，應全額退還乙方房款并支付違約金，違約金比例為乙方已付房款的____%。2.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。3.房屋交付后，若出現(xiàn)實際面積與合同面積不符，其差異由乙方自行處理，相關費用亦由乙方承擔。第三條：房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)。如因任一方不配合導致的損失，由責任方負責賠償。第四條：雙方責任甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無抵押、查封及任何糾紛，并承諾提供的材料真實有效，無虛假內(nèi)容。若違反上述約定，甲方將承擔相應責任。第五條：合同變更1.合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應書面通知對方，并征得對方同意后簽訂變更協(xié)議。否則，造成的損失由責任方承擔。2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責任合同簽訂后，雙方應嚴格履行。如甲方違約，應五倍返還乙方定金；如乙方違約，定金不予退還。第七條：合同爭議的解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條：合同份數(shù)及效力本合同共三頁，一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：其他約定（根據(jù)實際情況填寫）甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年個人房屋買賣合同標準樣本（二）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于____市____?。▍^(qū)）____街道____小區(qū)____棟____單元____號。2.房屋結構：_____結構。3.房屋面積：共計____平方米。4.房產(chǎn)證號：______________________________________。二、房屋售價房屋總售價為人民幣____元（大寫），小寫為____元。三、付款方式及期限1.乙方于本合同簽訂之日，向甲方支付購房定金人民幣____元整（小寫____元）。2.第二次付款：乙方須在____年____月____日前，向甲方支付購房款人民幣____元整（小寫____元）。3.第三次付款：在辦理完成乙方名下的相關手續(xù)后，乙方須向甲方付清剩余購房款人民幣____元整（小寫____元）。四、雙方責任1.甲方保證本房屋在合同簽訂后產(chǎn)權清晰、無爭議，不存在買賣、抵押、典當?shù)燃m紛，否則由此產(chǎn)生的一切后果及法律責任、經(jīng)濟損失均由甲方承擔。2.甲方在收到購房款后，不得因市場價格上漲、政策變化等原因收回或反悔不出售此房屋。如甲方違約，應賠償乙方雙倍已付購房款。乙方在合同簽訂后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付購房款。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.