2024年北京市商住兩用房租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年北京市商住兩用房租賃合同范文出租人：_____證件類型及編號：_____承租人：_____證件類型及編號：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于____街道辦事處_____，建筑面積____平方米。第二條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金租金標準及支付方式：____元/，租金總計：人民幣____元整。押金：人民幣____元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、上網(wǎng)費等一切由乙方產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。由甲方代理繳費的，乙方在交資金時一起給付甲方。第五條房屋維護及維修甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第七條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達____日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達____日的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。其他法定的合同解除情形。第八條違約責任在正常情況下，單方面解除合同的，承擔違約責任。向?qū)Ψ街Ц哆`約金。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽章：_____承租人簽章：_____委托代理人：_____國籍：_____聯(lián)系方式：_____委托代理人：_____2024年北京市商住兩用房租賃合同范文（二）甲方：乙方：雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將位于正街九路南，陜西信合對面的房屋一間出租給乙方用于洗車業(yè)務(wù)，為此，雙方達成以下協(xié)議：1、租賃面積：房屋計1間，面積為㎡。2、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。3、租金標準：人民幣6000元，大寫為陸仟元整。4、付款條件：乙方需于____年____月____日前一次性支付租金。5、乙方需自行承擔租賃期間的水、電等相關(guān)費用。6、甲方提供洗車機1臺、吸塵器1臺、拖把1把、水桶4個（大3小1）、洗車大毛巾1個供乙方使用。合同期滿，乙方應(yīng)完好無損歸還，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。7、如遇政策性變動導(dǎo)致合同無法履行，甲方將退還剩余租金。8、乙方對場地進行改造或增設(shè)設(shè)備需事先征得甲方同意，相關(guān)費用由乙方承擔。9、租賃期間，甲乙雙方均不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10、乙方需承擔洗車業(yè)務(wù)期間產(chǎn)生的所有責任。11、乙方負責為甲方的鍋爐供暖，所有費用（煤）由乙方承擔，甲方每年一次性支付乙方1000元（壹仟元整），供暖期為____年____月____日至____年____月____日。12、乙方需保持門前場地的清潔整潔。13、協(xié)議期滿，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定終止或續(xù)簽協(xié)議。14、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守，如違反任一條款，違約方需支付違約金6000元（陸仟元整）并賠償對方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。15、對于本協(xié)議未涉及的事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。16、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，