市區(qū)住房長期出租合同模板

市區(qū)住房長期出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

市區(qū)住房長期出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[填寫地址]的住房出租給乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的住房位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2房屋附屬設施及設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫金額]元/月。

3.2乙方支付租金方式為每[填寫周期]支付一次，每次支付[填寫金額]元。

3.3乙方應在每月[填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務后終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：房屋附屬設施及設備清單

[在此列出房屋附屬設施及設備清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

市區(qū)住房長期出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方為具備租賃能力的自然人或法人，第三方主體為提供物業(yè)管理服務的專業(yè)公司，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體提供的物業(yè)管理服務，就甲方將其位于[填寫地址]的住房出租給乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的住房位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2房屋附屬設施及設備清單詳見附件一。

二、第三方主體物業(yè)管理服務

2.1第三方主體負責物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋及附屬設施的日常維護、維修、清潔、安全管理等。

2.2第三方主體應保證物業(yè)管理服務質量，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫年數(shù)]年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為[填寫金額]元/月。

4.2乙方支付租金方式為每[填寫周期]支付一次，每次支付[填寫金額]元。

4.3乙方應在每月[填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、甲方權益保障

6.1甲方作為房屋的所有權人，享有對房屋的完全處置權和管理權。

6.2甲方有權根據(jù)本合同約定及物業(yè)管理服務的實際情況，對乙方租賃行為進行監(jiān)督和管理。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權根據(jù)市場行情及自身需求，調整租金，但應提前通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.2乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉租給第三方，不得改變房屋的結構和使用用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務后終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：房屋附屬設施及設備清單

[在此列出房屋附屬設施及設備清單]

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為專業(yè)的物業(yè)管理服務公司，介入本合同有助于提高房屋的管理水平和服務質量，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。第三方主體承擔物業(yè)管理責任，減輕了甲方的管理負擔，使甲方能夠更好地專注于房屋的所有權和管理權。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過本合同，甲方明確了乙方的租賃行為、租金支付義務以及違約責任，同時通過第三方主體的介入，甲方將物業(yè)管理責任轉移給了專業(yè)的服務公司，使得甲方能夠更好地維護自己的權益，確保房屋的合理使用和維護，實現(xiàn)房屋租賃的最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

市區(qū)商業(yè)店鋪長期出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有權人，乙方為具備租賃能力的自然人或法人，第三方主體為提供商業(yè)運營服務的專業(yè)公司，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體提供的商業(yè)運營服務，就甲方將其位于[填寫地址]的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商業(yè)店鋪基本信息

1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于[填寫具體地址]，店鋪結構為[填寫結構]，店鋪面積為[填寫面積]平方米。

1.2店鋪附屬設施及設備清單詳見附件一。

二、第三方主體商業(yè)運營服務

2.1第三方主體負責商業(yè)店鋪的日常運營管理，包括但不限于店鋪運營、市場營銷、員工管理、財務管理等。

2.2第三方主體應保證商業(yè)運營服務質量，確保乙方商業(yè)活動的順利進行。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫年數(shù)]年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為[填寫金額]元/月。

4.2乙方支付租金方式為每[填寫周期]支付一次，每次支付[填寫金額]元。

4.3乙方應在每月[填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商業(yè)店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、乙方權益保障

6.1乙方作為商業(yè)店鋪的承租方，享有正常經(jīng)營權和使用權。

6.2乙方有權根據(jù)本合同約定及商業(yè)運營服務的實際情況，對甲方及第三方主體的行為進行監(jiān)督和管理。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權根據(jù)市場行情及自身經(jīng)營需求，調整租金，但應提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離商業(yè)店鋪。

7.2甲方未按約定提供商業(yè)店鋪及附屬設施，造成損壞的，甲方應按市價賠償。

7.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得改變商業(yè)店鋪的結構和使用用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務后終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：店鋪附屬設施及設備清單

[在此列出店鋪附屬設施及設備清單]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商業(yè)店鋪的承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保