房屋定金合同模板

房屋定金合同模板合同編號：[請插入具體編號]

房屋定金合同

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）達成買賣意向，甲方同意出售，乙方同意購買，為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的該房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋所有權證號為[請插入房屋所有權證號]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[請插入土地使用權證號]。

第二條定金金額

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[請插入定金金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為對本合同所述房屋購買意向的確認及對本合同所述房屋的鎖定。

2.2定金支付后，乙方未按照本合同約定履行購買義務的，甲方有權不退還定金；甲方未按照本合同約定履行出售義務的，乙方有權要求甲方雙倍退還定金。

第三條定金退還條件

3.1甲乙雙方按照本合同約定履行完畢所有交易程序后，甲方應當在房屋過戶登記完成后五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

3.2乙方在簽訂本合同后，因自身原因要求解除合同的，甲方有權不退還定金。

3.3因不可抗力等不可歸責于甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方應當退還乙方已支付的定金。

第四條附加條款

4.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。

4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

授權代表：[請插入授權代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

授權代表：[請插入授權代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋規(guī)劃用途證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋定金合同模板

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全稱]

地址：[請插入第三方擔保方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方擔保方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）達成買賣意向，甲方同意出售，乙方同意購買，為明確雙方權利義務，并考慮到第三方擔保方的專業(yè)性與公信力，甲乙雙方同意引入第三方擔保方，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方擔保方的角色和責任

1.1第三方擔保方作為專業(yè)的擔保機構，為本合同的履行提供擔保服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。

1.2第三方擔保方應獨立承擔擔保責任，包括但不限于定金退還、違約賠償?shù)取?/p>

第二條甲方權益保障

2.1甲方同意出售的該房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋所有權證號為[請插入房屋所有權證號]。

2.2甲方保證該房屋不存在任何權屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購房權益的情況。

2.3甲方應保證提供的一切資料和信息真實、完整、有效，否則應承擔相應法律責任。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[請插入定金金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為對本合同所述房屋購買意向的確認及對本合同所述房屋的鎖定。

3.2乙方未按照本合同約定履行購買義務的，甲方有權不退還定金；甲方未按照本合同約定履行出售義務的，乙方有權要求甲方雙倍退還定金。

3.3乙方在簽訂本合同后，因自身原因要求解除合同的，甲方有權不退還定金。

第四條第三方擔保方的責任及權利

4.1第三方擔保方應對甲方提供的房屋權屬證明、乙方支付的定金等進行核實，并監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

4.2第三方擔保方在確認甲方未違反本合同約定的情況下，有權決定定金的退還或扣留。

4.3第三方擔保方在履行擔保職責過程中發(fā)生的費用，由甲方承擔。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

5.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

5.3第三方擔保方未履行或未正確履行擔保職責的，應承擔相應法律責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方擔保方協(xié)商一致并書面確認。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方擔保方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

授權代表：[請插入授權代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

授權代表：[請插入授權代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全稱]

授權代表：[請插入授權代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋規(guī)劃用途證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

通過引入第三方擔保方，本合同旨在確保甲乙雙方的權益得到更加有力的保障。第三方擔保方的介入不僅提高了合同的履行可靠性，也為甲方提供了更多的權益保障和利益條款。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先權，包括但不限于對房屋權屬的聲明、對乙方違約的限制以及對第三方擔保方的指令權。同時，甲方在合同中明確了自己的權利和義務，確保了交易的公平性和合法性。

乙方作為買方，在本合同中承擔了支付定金、履行購買義務等責任，同時對其違約行為進行了明確的限制。乙方在合同中享有的權利主要體現(xiàn)在對定金退還的請求權以及對甲方違約行為的索賠權。

第三方擔保方的介入，為甲乙雙方提供了一個中立且專業(yè)的履約保障機制。第三方擔保方不僅負責核實合同雙方的資質(zhì)和履行情況，還擁有決定定金退還與否的權力。這一角色的引入，大大降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和風險，提高了交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

汽車購買定金合同模板

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全稱]

地址：[請插入第三方擔保方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方擔保方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就位于[請插入汽車型號及配置]的汽車（以下簡稱“該汽車”）達成購買意向，甲方同意出售，乙方同意購買，為明確雙方權利義務，并考慮到第三方擔保方的專業(yè)性與公信力，甲乙雙方同意引入第三方擔保方，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方擔保方的角色和責任

1.1第三方擔保方作為專業(yè)的擔保機構，為本合同的履行提供擔保服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。

1.2第三方擔保方應獨立承擔擔保責任，包括但不限于定金退還、違約賠償?shù)取?/p>

第二條乙方權益保障

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[請插入定金金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為對購買意向的確認及對汽車的鎖定。

2.2乙方未按照本合同約定履行購買義務的，甲方有權不退還定金；甲方未按照本合同約定履行出售義務的，乙方有權要求甲方雙倍退還定金。

2.3乙方在簽訂本合同后，因自身原因要求解除合同的，甲方有權不退還定金。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方同意出售的該汽車型號為[請插入汽車型號]，配置為[請插入汽車配置]，汽車所有權證號為[請插入汽車所有權證號]。

3.2甲方保證該汽車不存在任何權屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購買權益的情況。

3.3甲方應保證提供的一切資料和信息真實、完整、有效，否則應承擔相應法律責任。

第四條第三方擔保方的責任及權利

4.1第三方擔保方應對甲方提供的汽車證明、乙方支付的定金等進行核實，并監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

4.2第三方擔保方在確認甲方未違反本合同約定的情況下，有權決定定金的退還或扣留。

4.3第三方擔保方在履行擔保職責過程中發(fā)生的費用，由甲方承擔。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

5.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

5.3第三方擔保方未履行或未正確履行擔保職責的，應承擔相應法律責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方擔保方協(xié)商一致并書面確認。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方擔保方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

授權代表：[請插入授權代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

授權代表：[請插入授權代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全稱]

授權代表：[請插入授權代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

附件：

1.汽車所有權證復印件

2.汽車配置證明復印件

3.其他