房地產(chǎn)開發(fā)投資合同三篇

房地產(chǎn)開發(fā)投資合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)投資的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________1.4項(xiàng)目用途：____________第二條投資金額及投資方式2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整），作為甲方對(duì)乙方的投資。2.2甲方以貨幣形式進(jìn)行投資，投資款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方投資款項(xiàng)主要用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、設(shè)備購置、人員工資等合法用途。第三條投資回報(bào)及利潤分配3.1項(xiàng)目的收益來源于項(xiàng)目的銷售收入、租金收入等，具體收益分配方式如下：（1）項(xiàng)目銷售收入：甲方享有項(xiàng)目銷售收入的____________%；（2）項(xiàng)目租金收入：甲方享有項(xiàng)目租金收入的____________%。3.2項(xiàng)目的利潤分配方式如下：（1）項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定可分配利潤后，甲方享有項(xiàng)目利潤的____________%；（2）項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定可分配利潤后，乙方享有項(xiàng)目利潤的____________%。3.3投資回報(bào)期限為____________年，自項(xiàng)目開始運(yùn)營之日起計(jì)算。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付投資款項(xiàng)；（2）按照本合同約定享有投資回報(bào)和利潤分配；（3）對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營管理必要的指導(dǎo)和幫助；（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理；（5）按照本合同約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定接受甲方的投資；（2）按照本合同約定使用投資款項(xiàng)；（3）按照本合同約定分配投資回報(bào)和利潤；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目按照約定的用途和規(guī)模進(jìn)行；（5）按照本合同約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付投資款項(xiàng)和分配投資回報(bào)及利潤，如一方未按約定支付，應(yīng)按照逾期付款金額的____________%支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)律師的意見。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)投資的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方應(yīng)向甲方如下服務(wù)：（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目的建設(shè)與施工；（3）項(xiàng)目的銷售與推廣；（4）項(xiàng)目的運(yùn)營與管理。1.2乙方向甲方的服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)完成服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用：（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元整作為預(yù)付款；（2）服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并交付相關(guān)成果。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)保證其的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)將其在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）按照本合同約定享受知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理；（5）按照本合同約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定服務(wù)；（2）按照本合同約定保證服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量；（3）按照本合同約定分配投資回報(bào)和利潤；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目按照約定的用途和規(guī)模進(jìn)行；（5）按照本合同約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用和分配投資回報(bào)及利潤，如一方未按約定支付，應(yīng)按照逾期付款金額的____________%支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)律師的意見。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________甲乙雙方，在充分了解合同條款并明確各自權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)投資的事宜，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1乙方應(yīng)向甲方如下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工及管理等；（2）確保項(xiàng)目按照約定的規(guī)模、質(zhì)量和進(jìn)度完成；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目銷售、推廣及運(yùn)營管理。1.2乙方向甲方的服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的投資目標(biāo)和需求。第二條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。第三條費(fèi)用與支付方式3.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成服務(wù)并交付相關(guān)成果。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除或終止應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2合同變更、解除或終止的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（投資方）：____________乙方（開發(fā)方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)