寫字樓商鋪租房合同模板

寫字樓商鋪租房合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

寫字樓商鋪租房合同（甲方：出租人，乙方：承租人）

本合同由以下雙方于[簽署日期]簽訂：

甲方（出租人）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為寫字樓的出租人，乙方為愿意租賃寫字樓商鋪的承租人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下合同：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的寫字樓商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。

1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]

賬號：[甲方賬戶號碼]

開戶銀行：[甲方開戶銀行]

第三條費用承擔(dān)

3.1乙方承擔(dān)租賃物業(yè)的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。

3.2甲方承擔(dān)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全防護等費用。

第四條合同的變更和終止

4.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂合同變更或終止協(xié)議。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《寫字樓商鋪租賃明細表》，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：[甲方名稱]

乙方（承租人）：[乙方名稱]

簽署日期：[簽署日期]

注意：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

寫字樓商鋪租房合同（甲方：出租人，乙方：承租人，第三方：擔(dān)保方）

本合同由以下三方于[簽署日期]簽訂：

甲方（出租人）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：[擔(dān)保方名稱]

地址：[擔(dān)保方地址]

法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人]

聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為寫字樓的出租人，乙方為愿意租賃寫字樓商鋪的承租人，第三方為甲方和乙方的擔(dān)保方，為了保障甲方的權(quán)益，三方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下合同：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的寫字樓商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。

1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]

賬號：[甲方賬戶號碼]

開戶銀行：[甲方開戶銀行]

第三條費用承擔(dān)

3.1乙方承擔(dān)租賃物業(yè)的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。

3.2甲方承擔(dān)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全防護等費用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。

5.2乙方未按照約定使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《寫字樓商鋪租賃明細表》，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：[甲方名稱]

乙方（承租人）：[乙方名稱]

第三方（擔(dān)保方）：[擔(dān)保方名稱]

簽署日期：[簽署日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在租賃過程中的安全感，降低了甲方面臨的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保也促使乙方更加積極地履行合同，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定租金調(diào)整條款、乙方違約責(zé)任條款等，確保自己在租賃過程中的利益不受損害。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步強化了自身的權(quán)益保障。這體現(xiàn)了甲方作為出租人的主導(dǎo)地位，以及對合同履行的高度重視。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)店鋪租賃合同（甲方：出租人，乙方：承租人，第三方：保險提供商）

本合同由以下三方于[簽署日期]簽訂：

甲方（出租人）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（保險提供商）：

名稱：[保險提供商名稱]

地址：[保險提供商地址]

法定代表人：[保險提供商法定代表人]

聯(lián)系方式：[保險提供商聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商業(yè)店鋪的出租人，乙方為愿意租賃商業(yè)店鋪的承租人，第三方為乙方提供保險保障的保險提供商，為了保障乙方的權(quán)益，三方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下合同：

第一條租賃店鋪及租賃期限

1.1甲方同意將位于[店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方。

1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金金額]元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]

賬號：[甲方賬戶號碼]

開戶銀行：[甲方開戶銀行]

第三條費用承擔(dān)

3.1乙方承擔(dān)租賃店鋪的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。

3.2甲方承擔(dān)租賃店鋪的維修、保養(yǎng)、安全防護等費用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為保險提供商，為乙方在租賃期限內(nèi)提供保險保障，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方提供相應(yīng)的保險產(chǎn)品，并按照約定支付保險費用。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況要求調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期交付租賃店鋪的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。

5.2甲方未按照約定提供租賃店鋪的維修、保養(yǎng)等服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃店鋪的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《商業(yè)店鋪租賃明細表》，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：[甲方名稱]

乙方（承租人）：[乙方名稱]

第三方（保險提供商）：[保險提供商名稱]

簽署日期：[簽署日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身的權(quán)益。乙方通過設(shè)定租金調(diào)整條款、甲方違約責(zé)任條款等，確保自己在租賃過程中的利益不受損害。同時，乙方通過引入第三