房屋托管養(yǎng)護(hù)合同模板

房屋托管養(yǎng)護(hù)合同模板合同編號：[待填寫]

房屋托管養(yǎng)護(hù)合同模板

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（受托方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管養(yǎng)護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[待填寫]

1.2房屋面積：[待填寫]

1.3房屋所有權(quán)人：[待填寫]

1.4房屋現(xiàn)狀：[待填寫]

二、托管養(yǎng)護(hù)期限

2.1本合同的托管養(yǎng)護(hù)期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。

2.2托管養(yǎng)護(hù)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行托管養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的托管養(yǎng)護(hù)合同。

三、托管養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行定期巡檢，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運行。

3.2乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔工作。

3.3乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成甲方提出的房屋及設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等工作。

四、托管養(yǎng)護(hù)費用

4.1乙方按照甲方提供的房屋托管養(yǎng)護(hù)費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取托管養(yǎng)護(hù)費用。

4.2托管養(yǎng)護(hù)費用的支付方式為：[待填寫]，具體支付時間為：[待填寫]。

4.3托管養(yǎng)護(hù)期間，如房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用按照實際情況另行協(xié)商確定。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在合同有效期內(nèi)，甲方不得單方面解除合同。如甲方確有特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方未按照本合同約定履行托管養(yǎng)護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（受托方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

房屋托管養(yǎng)護(hù)合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（受托方）：[待填寫]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管養(yǎng)護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[待填寫]

1.2房屋面積：[待填寫]

1.3房屋所有權(quán)人：[待填寫]

1.4房屋現(xiàn)狀：[待填寫]

二、托管養(yǎng)護(hù)期限

2.1本合同的托管養(yǎng)護(hù)期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。

2.2托管養(yǎng)護(hù)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行托管養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的托管養(yǎng)護(hù)合同。

三、托管養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行定期巡檢，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運行。

3.2乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔工作。

3.3乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成甲方提出的房屋及設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等工作。

四、托管養(yǎng)護(hù)費用

4.1乙方按照甲方提供的房屋托管養(yǎng)護(hù)費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取托管養(yǎng)護(hù)費用。

4.2托管養(yǎng)護(hù)費用的支付方式為：[待填寫]，具體支付時間為：[待填寫]。

4.3托管養(yǎng)護(hù)期間，如房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用按照實際情況另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的出售、出租、改建等。

5.2甲方有權(quán)隨時對房屋進(jìn)行查驗，乙方應(yīng)提供必要的便利。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供托管養(yǎng)護(hù)期間的所有費用明細(xì)和賬務(wù)報告。

5.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方購買房屋，甲方有權(quán)按照本合同約定的價格優(yōu)先購買。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定履行托管養(yǎng)護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在托管養(yǎng)護(hù)期間不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備的原有狀況。

6.3乙方在托管養(yǎng)護(hù)期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租或出借給第三方。

七、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

7.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方無法履行合同義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3第三方擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金或保函等方式，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（受托方）：[待填寫]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

[待填寫]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

物業(yè)經(jīng)營管理合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（受托方）：[待填寫]

第三方（評估監(jiān)督方）：[待填寫]

鑒于甲方愿意將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，并為確保乙方權(quán)益，特引入第三方評估監(jiān)督方，就甲方物業(yè)的經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)坐落：[待填寫]

1.2物業(yè)面積：[待填寫]

1.3物業(yè)所有權(quán)人：[待填寫]

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：[待填寫]

二、經(jīng)營管理期限

2.1本合同的經(jīng)營管理期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。

2.2經(jīng)營管理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的經(jīng)營管理合同。

三、經(jīng)營管理內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、清潔、安全等工作。

3.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、招商、合同簽訂等商業(yè)活動，并確保物業(yè)的經(jīng)營效益。

3.3乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成甲方提出的物業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)工作。

四、經(jīng)營管理費用

4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)經(jīng)營管理費用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取經(jīng)營管理費用。

4.2經(jīng)營管理費用的支付方式為：[待填寫]，具體支付時間為：[待填寫]。

4.3經(jīng)營管理期間，如物業(yè)發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用按照實際情況另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有物業(yè)經(jīng)營管理的自主權(quán)，包括但不限于物業(yè)的租賃、招商、合同簽訂等。

5.2乙方有權(quán)隨時對物業(yè)進(jìn)行查驗，甲方應(yīng)提供必要的便利。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)經(jīng)營管理期間的所有費用明細(xì)和賬務(wù)報告。

5.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方購買物業(yè)，乙方有權(quán)按照本合同約定的價格優(yōu)先購買。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得擅自變動物業(yè)的使用目的和性質(zhì)。

6.3甲方在合同期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將物業(yè)出租或出借給第三方。

七、第三方評估監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方評估監(jiān)督方應(yīng)對乙方的經(jīng)營管理能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

7.2第三方評估監(jiān)督方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營管理能力，如乙方無法履行合同義務(wù)，第三方評估監(jiān)督方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3第三方評估監(jiān)督方應(yīng)提供評估監(jiān)督，包括但不限于定期對物業(yè)的經(jīng)營管理情況進(jìn)行評估和監(jiān)督。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商