靈犀房屋租賃合同模板

靈犀房屋租賃合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋或未按約定提供附屬設施，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

7.3如乙方未按約定時間支付租金或提前解除本合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋附屬設施清單

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.房屋鑰匙交付記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方主體）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租金收取等。

1.2丙方應具備專業(yè)的服務團隊和良好的服務體系，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋維修和物業(yè)管理服務，保障乙方居住的安全和舒適。

2.4甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量和執(zhí)行合同的情況，并提出改進意見。

第三條乙方權(quán)益及義務

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并應合理使用房屋及附屬設施。

3.2乙方應按時支付租金和押金，按照約定方式支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。

第四條丙方權(quán)益及義務

4.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供相應的房屋維修和物業(yè)管理服務。

4.2丙方應確保房屋的安全和舒適，維護房屋及附屬設施的正常運行。

4.3丙方應及時響應甲乙雙方的維修和物業(yè)管理需求，并提供專業(yè)的解決方案。

4.4丙方應對甲乙雙方的個人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

5.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

5.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條違約責任

7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋或未按約定提供附屬設施，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

7.3如乙方未按約定時間支付租金或提前解除本合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

7.4如丙方未按約定提供維修或物業(yè)管理服務，丙方應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

丙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋附屬設施清單

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.房屋鑰匙交付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋租賃服務，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的房屋維修和物業(yè)管理機構(gòu)，具備專業(yè)的服務團隊和良好的服務體系，能夠提供安全、舒適的居住環(huán)境，并維護房屋及附屬設施的正常運行。通過丙方的介入，可以降低甲方和乙方的溝通成本，提高租賃過程的效率，確保甲乙雙方的權(quán)益得到更好的保護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并根據(jù)合同約定監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量和執(zhí)行合同的情況。甲方的主導地位確保了其權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時也為乙方提供了安全、舒適的居住環(huán)境。通過甲方的主導，可以確保租賃合同的履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方主體）：_______

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并鑒于丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供房屋租賃及管理服務，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為第三方主體介入本合同，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出租房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、租金收取等。

1.2丙方應具備專業(yè)的服務團隊和良好的服務體系，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并應合理使用房屋及附屬設施。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量和執(zhí)行合同的情況，并提出改進意見。

2.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋維修和物業(yè)管理服務，保障乙方居住的安全和舒適。

2.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方。

第三條甲方權(quán)益及義務

3.1甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

3.2甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施的安全和正常運行。

3.3甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常居住和使用，不得無故提前解除合同。

第四條丙方權(quán)益及義務

4.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，提供相應的房屋維修和物業(yè)管理服務。

4.2丙方應確保房屋的安全和舒適，維護房屋及附屬設施的正常運行。

4.3丙方應及時響應乙方的維修和物業(yè)管理需求，并提供專業(yè)的解決方案。

4.4丙方應對甲乙雙方的個人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

5.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

5.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條違約責任

7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如乙方未按約定時間支付租金或提前解除本合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

7.3如甲方未按約定時間交付房屋或未按約定提供附屬設施，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

7.4如丙方未按約定提供維修或物業(yè)管理服務，丙方應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

丙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的房屋租賃服務，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房屋維修和物業(yè)管理機構(gòu)，具備專業(yè)的服務團隊和良好的服務體系，能夠提供安全、舒適的居住環(huán)境，并維護房屋及附屬設施的正常運行。通過丙方的介入，可以降低乙方與甲方之間的溝通成本，提高租賃過程的效率，確保乙方的權(quán)益得到更好的保護。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，