營業(yè)執(zhí)照房屋合同模板

營業(yè)執(zhí)照房屋合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方的房屋（以下簡稱“房屋”）已依法取得營業(yè)執(zhí)照，并具備出租條件；乙方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋已取得營業(yè)執(zhí)照，證號為__________，經(jīng)營范圍為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)要求，具備出租條件。

4.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，定期進行維護、檢查，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，如乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃房屋現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方的房屋（以下簡稱“房屋”）已依法取得營業(yè)執(zhí)照，并具備出租條件；乙方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營活動，并同意引入第三方主體進行合作；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋已取得營業(yè)執(zhí)照，證號為__________，經(jīng)營范圍為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)要求，具備出租條件。

4.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，定期進行維護、檢查，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，如乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

4.4甲方有權(quán)選擇第三方主體，并要求乙方與第三方主體簽訂合作協(xié)議。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.4乙方應(yīng)與第三方主體簽訂合作協(xié)議，并按照合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2第三方主體應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.3第三方主體與乙方簽訂合作協(xié)議，并按照合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

7.4如第三方主體未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

第八條甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，并對其經(jīng)營狀況進行審查。

8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。

8.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除本合同，如乙方存在違約行為。

第九條乙方限制條款

9.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要改變，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

9.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

9.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃房屋現(xiàn)狀照片

第三方主體介入的意義和目的在于為乙方提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲方更好地管理房屋和乙方經(jīng)營活動。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合法合規(guī)出租，保障甲方的權(quán)益，并通過第三方主體的介入，提升合同的履行效率和服務(wù)質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方的倉庫（以下簡稱“倉庫”）已具備出租條件；乙方愿意租賃該倉庫用于存儲貨物，并同意引入第三方主體進行合作；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條倉庫基本信息

1.1倉庫坐落于__________，倉庫結(jié)構(gòu)為__________，倉庫面積為__________平方米。

1.2倉庫已取得相關(guān)許可證，證號為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管倉庫及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.4乙方有權(quán)選擇第三方主體，并要求甲方與第三方主體簽訂合作協(xié)議。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證倉庫符合國家和地方有關(guān)倉庫租賃的法律、法規(guī)要求，具備出租條件。

5.2甲方應(yīng)確保倉庫及附屬設(shè)施的安全，定期進行維護、檢查，確保倉庫及設(shè)施的正常使用。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，如乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.4甲方應(yīng)按合同約定提供倉庫，并保證倉庫的合法合規(guī)出租。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2第三方主體應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

6.3第三方主體與甲方簽訂合作協(xié)議，并按照合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供倉庫或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

7.4如第三方主體未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

第八條乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)對倉庫進行合理使用，并確保倉庫的安全和正常運營。

8.2乙方有權(quán)要求甲方對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保倉庫的正常使用。

8.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。

8.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除本合同，如甲方存在違約行為。

第九條甲方限制條款

9.1甲方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，如需要改變，應(yīng)提前一個月通知乙方，并征得乙方同意。

9.2甲方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知乙方，并征得乙方同意。

9.3甲方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法活動，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條