2024房屋轉(zhuǎn)租的合同范本模板

?合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限1.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該房屋。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等與居住有關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，如有需要可要求提供身份證等相關(guān)證件。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的身份證件，確保身份真實(shí)有效。2.明確轉(zhuǎn)租房屋的具體地址和租賃期限，避免因地址錯(cuò)誤或租賃期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫房屋地址和租賃期限，并確保雙方對租賃期限無異議。3.租金及支付方式應(yīng)明確，避免租金支付出現(xiàn)混亂。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間，并指定甲方收款賬戶。4.明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特別是費(fèi)用承擔(dān)、房屋使用和保管等方面。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括費(fèi)用承擔(dān)、房屋使用和保管等內(nèi)容。5.提前解除合同的情況應(yīng)明確，避免因解除合同引起的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件和違約金賠償金額。6.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭議時(shí)雙方有依據(jù)可循。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決爭議的方式，如協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原承租人）：指最初與房東簽訂租賃合同并承租房屋的一方。2.乙方（次承租人）：指從甲方手中轉(zhuǎn)租房屋并承擔(dān)租賃義務(wù)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)：指與居住有關(guān)的公共費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.維修責(zé)任：指甲方對房屋及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.原承租人（甲方）因個(gè)人原因需提前搬離租賃房屋，且無法直接與房東（甲方）解除租賃合同的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人（乙方）。2.次承租人（乙方）需在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)繼續(xù)承租該房屋。3.原承租人（甲方）與次承租人（乙方）之間存在轉(zhuǎn)租協(xié)議，且雙方同意按照本合同條款執(zhí)行。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：如甲方轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)需支付給房東的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.房屋設(shè)施清單：附件一，詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備和物品，以及新舊程度和功能狀態(tài)。3.房屋損壞賠償：如乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，需按照附件二的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。4.寵物相關(guān)規(guī)定：如乙方攜帶寵物居住，需遵守附件三的寵物管理規(guī)定。5.房屋保險(xiǎn)：建議