美食廣場裝修項(xiàng)目協(xié)議

美食廣場裝修項(xiàng)目協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件的組成1.4合同條款的優(yōu)先順序第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則第三章項(xiàng)目范圍與要求3.1裝修項(xiàng)目范圍3.2裝修項(xiàng)目要求3.3設(shè)計(jì)方案與審批第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告5.3工期延誤與延長第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第七章合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件與后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁規(guī)則9.3法律適用第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)與期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知與證明第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止與解除條件第十三章附則13.1合同的補(bǔ)充與修改13.2合同的份數(shù)與保管13.3合同的生效日期第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁規(guī)則14.3法律適用合同編號:美食廣場裝修項(xiàng)目協(xié)議第一章總則第一條款合同主體甲方:美食廣場所有者或授權(quán)代表乙方:裝修工程施工方第二條款合同目的本合同旨在明確雙方在美食廣場裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、時(shí)間和成本完成。第三條款合同文件的組成本合同包括合同協(xié)議、附件、圖紙、技術(shù)文件和其他雙方約定的文件。第四條款合同條款的優(yōu)先順序本合同各條款之間如有沖突，以先后順序?yàn)闇?zhǔn)：合同協(xié)議、附件、圖紙、技術(shù)文件等。第二章定義與解釋第五條款術(shù)語定義裝修項(xiàng)目：指本合同約定的美食廣場裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第六條款解釋規(guī)則本合同條款應(yīng)按照合同文件的順序進(jìn)行解釋，如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三章項(xiàng)目范圍與要求第七條款裝修項(xiàng)目范圍本裝修項(xiàng)目包括美食廣場的內(nèi)部裝修、廚房設(shè)備采購與安裝、電氣設(shè)備安裝、通風(fēng)系統(tǒng)安裝等。第八條款裝修項(xiàng)目要求乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。第九條款設(shè)計(jì)方案與審批乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。第四章合同價(jià)格與支付第十條款合同價(jià)格本合同的裝修工程總造價(jià)為【】元（大寫：【】元整）。第十一條款支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第十二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章工期與進(jìn)度第十三條款工期要求乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修項(xiàng)目，總工期為【】天。第十四條款進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告乙方應(yīng)向甲方提交裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和施工報(bào)告，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十五條款工期延誤與延長如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可協(xié)商延長工期。第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收第十六條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。第十七條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時(shí)整改不合格工程。第十八條款驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。第七章合同變更與解除第十九條款變更程序雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的價(jià)款、工期等事項(xiàng)。第二十條解除條件與后果除非雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為乙方若未按照合同約定的質(zhì)量、時(shí)間完成工程，均視為違約。第二條款違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于返工費(fèi)、延期損失等。第三條款違約賠償乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的【】%進(jìn)行賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決第四條款爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條款仲裁規(guī)則如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交至【】仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第六條款法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章保密條款第七條款保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。第八條款保密義務(wù)與期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后【】年失效。第十一章不可抗力第九條款不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致乙方無法履行合同。第十條款不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。第十一條款不可抗力通知與證明乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【】小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第十二章合同的生效、終止與解除第十二條款合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充和修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效。第十三條款合同的份數(shù)與保管雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本【】份，由雙方分別保管。第十四條款合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。第十五條款合同爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同編號:美食廣場裝修項(xiàng)目協(xié)議甲方簽字:_________日期:____年__月__日乙方簽字:_________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行裝修材料的采購。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并保證材料質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間及價(jià)格符合合同約定。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工安全。甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改不符合約定的工程。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對合同約定的工程范圍、設(shè)計(jì)方案、施工要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并確保工程質(zhì)量。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序進(jìn)行自檢，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提交驗(yàn)收報(bào)告。甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工費(fèi)、延期損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的工程范圍和施工要求，自主選擇材料供應(yīng)商進(jìn)行裝修材料的采購。甲方應(yīng)給予乙方充分的信任和支持，不得干涉乙方的采購決策。2.乙方施工方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。甲方有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行審批。3.乙方工期保證乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成裝修項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。4.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并按照合同約定向甲方支付違約金。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成裝修項(xiàng)目的實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)向第三方中介提出索賠。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照合同約定的方式進(jìn)行支付。如雙方對中介費(fèi)用有爭議，雙方可向第三方中介提出咨詢或調(diào)解。4.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.美食廣場裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料采購清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工工藝說明5.質(zhì)量保證措施6.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定質(zhì)量、時(shí)間完成工程2.乙方未按照約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商3.乙方未按照約定設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范施工4.乙方未按照約定工期完成工程5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密6.乙方未按照第三方中介約定履行其職責(zé)7.第三方中介未按照約定履行其職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金5.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成裝修項(xiàng)目的中立機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延遲：提前與供應(yīng)商溝通，備選供應(yīng)商準(zhǔn)備，合同中明確供應(yīng)商的違約責(zé)任2.施工進(jìn)度不一致：定期召開進(jìn)度會(huì)議，調(diào)整施工計(jì)劃，合同中明確工期延誤的違約責(zé)任3.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，定期驗(yàn)收，