商業(yè)綜合體停車場裝修合同

商業(yè)綜合體停車場裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目裝修內(nèi)容與要求第三章合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)3.2乙方名稱與資質(zhì)3.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與支付時(shí)間表4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制4.4發(fā)票與稅務(wù)事項(xiàng)第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求5.4工期延誤的處理第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.3施工工藝與操作規(guī)范6.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序第七章設(shè)計(jì)與變更7.1設(shè)計(jì)要求與提供7.2設(shè)計(jì)變更程序7.3變更對應(yīng)的價(jià)款調(diào)整7.4變更對工程進(jìn)度的影響第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全施工要求8.3環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)8.4安全事故的處理第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償方式與金額9.3違約責(zé)任的上限9.4爭議解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁程序10.3法律適用10.4訴訟管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除的法律后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同繼承條件12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的程序12.4轉(zhuǎn)讓與繼承的法律后果第十三章附加條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.4附加條款的效力第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序14.4合同副本數(shù)量與分發(fā)合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同是甲方（商業(yè)綜合體所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方）與乙方（停車場裝修施工方）就甲方停車場裝修工程達(dá)成一致的書面協(xié)議。1.1.2甲乙雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.2定義與解釋1.2.1本合同所述“停車場”指的是位于商業(yè)綜合體內(nèi)的停車設(shè)施，包括停車位、通道、休息區(qū)等。1.2.2本合同所述“裝修工程”指的是對停車場進(jìn)行的裝修改造活動，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，以及相關(guān)設(shè)施的安裝。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供場地、提供相關(guān)資料，并支付約定的價(jià)款。1.3.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量，按期完成工程。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在乙方完成所有裝修工程且甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)綜合體停車場裝修項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)商業(yè)綜合體內(nèi)的指定停車場位置。2.3項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3.1停車場總面積為____平方米。2.3.2停車場結(jié)構(gòu)包括____層地上停車場和/或____層地下停車場。2.4項(xiàng)目裝修內(nèi)容與要求2.4.1裝修內(nèi)容詳見附件一：裝修內(nèi)容明細(xì)表。2.4.2裝修要求詳見附件二：裝修技術(shù)要求。第三章合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)3.1.1甲方全稱為：____________________。3.1.2甲方資質(zhì)證明文件編號：____________________。3.2乙方名稱與資質(zhì)3.2.1乙方全稱為：____________________。3.2.2乙方資質(zhì)證明文件編號：____________________。3.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式3.3.1甲方聯(lián)系人：____________________。3.3.2甲方聯(lián)系方式：____________________。3.3.3乙方聯(lián)系人：____________________。3.3.4乙方聯(lián)系方式：____________________。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1本合同裝修工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.2詳細(xì)價(jià)格構(gòu)成見附件三：價(jià)格構(gòu)成明細(xì)表。4.2支付方式與支付時(shí)間表4.2.1甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2.2支付時(shí)間表詳見附件四：支付時(shí)間表。4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制4.3.1價(jià)款調(diào)整的條件和程序見附件五：價(jià)款調(diào)整機(jī)制。4.4發(fā)票與稅務(wù)事項(xiàng)4.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法等額的稅務(wù)發(fā)票。4.4.2稅務(wù)事項(xiàng)按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程開工日期5.1.1本工程計(jì)劃開工日期為：____年____月____日。5.2工程竣工日期5.2.1本工程計(jì)劃竣工日期為：____年____月____日。5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與進(jìn)度要求5.3.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求詳見附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃。5.4工期延誤的處理5.4.1工期延誤的的責(zé)任歸屬及處理方式詳見附件七：工期延誤處理。第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。6.1.2具體質(zhì)量要求見附件八：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.2.1材料與設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2.2具體材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件九：材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工工藝與操作第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度。8.2安全施工要求8.2.1乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的安全施工方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。8.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。8.3環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.3.2乙方應(yīng)對廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄或排放。8.4安全事故的處理8.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援和處理。8.4.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告安全事故情況。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.1.1乙方若未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方若未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賠償方式與金額9.2.1違約賠償?shù)木唧w方式和金額詳見附件十：違約賠償條款。9.3違約責(zé)任的上限9.3.1違約責(zé)任的上限不超過合同總價(jià)款的____%。9.4爭議解決方式9.4.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.4.2若協(xié)商不成，爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁程序10.2.1雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會。10.2.2仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4訴訟管轄10.4.1雙方約定訴訟管轄法院為：____________________人民法院。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更的條件和程序詳見附件十一：合同變更條款。11.2合同解除條件11.2.1合同解除的條件和程序詳見附件十二：合同解除條款。11.3變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.4變更與解除的法律后果11.4.1合同變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.4.2合同變更或解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序詳見附件十三：合同轉(zhuǎn)讓條款。12.2合同繼承條件12.2.1合同繼承的條件和程序詳見附件十四：合同繼承條款。12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的程序12.3.1合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3.2轉(zhuǎn)讓或繼承協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.4轉(zhuǎn)讓與繼承的法律后果12.4.1合同轉(zhuǎn)讓或繼承不影響本合同的效力。12.4.2合同轉(zhuǎn)讓或繼承造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三章附加條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.1.2乙方施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2保密條款13.2.1雙方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供應(yīng)商的材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方或其指定的代表有權(quán)隨時(shí)出現(xiàn)在施工場地，以確保工程按合同要求進(jìn)行。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但必須確保所選材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.2乙方施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在工程完成后提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。3.2第三方中介的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)合同。中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按合同要求進(jìn)行。中介有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證書。3.4第三方中介的調(diào)解權(quán)中介有權(quán)對甲乙雙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，但其調(diào)解結(jié)果不具有法律效力，雙方可以選擇接受或拒絕。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：裝修內(nèi)容明細(xì)表附件二：裝修技術(shù)要求附件三：價(jià)格構(gòu)成明細(xì)表附件四：支付時(shí)間表附件五：價(jià)款調(diào)整機(jī)制附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：工期延誤處理附件八：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件九：材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件十：違約賠償條款附件十一：合同變更條款附件十二：合同解除條款附件十三：合同轉(zhuǎn)讓條款附件十四：合同繼承條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。2.甲方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款。3.乙方未全面履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)見附件十：違約賠償條款。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指商業(yè)綜合體所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方。3.乙方：指停車場裝修施工方。4.第三方中介：指協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行的中立第三方。6.工期延誤：指乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。7.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求的標(biāo)準(zhǔn)。8.材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：指材料設(shè)備應(yīng)符合的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.違約賠償：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料供應(yīng)商。3.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即