2024年建房承包合同模板

?2024年建房承包合同模板合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程范圍：本合同工程范圍包括甲方提供的施工圖紙及說(shuō)明書所示的全部?jī)?nèi)容。4.工程規(guī)模：________________5.工程造價(jià)：人民幣_(tái)___（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、工程期限1.開工日期：____年__月__日。2.竣工日期：____年__月__日。3.工程總工期為____天，具體施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的施工圖紙進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。（1）預(yù)付款：甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體比例和時(shí)間為：____；（3）竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方支付剩余款項(xiàng)。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。六、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)模完成工程建設(shè)任務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙、技術(shù)資料等文件，不得泄露給第三方。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。七、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付工程價(jià)款。2.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)按每日合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同過(guò)程中有明確的行為準(zhǔn)則。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于合同管理和查詢。合同編號(hào)：指在合同管理中用以唯一標(biāo)識(shí)該合同的編號(hào)。注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)不明確：解決辦法：法律名詞解釋：發(fā)包人：指委托建筑單位進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即甲方。注意事項(xiàng)：1.權(quán)限和責(zé)任：注意：法律名詞解釋：解決辦法：1.詳細(xì)合同內(nèi)容：法律名詞解釋：工程概況：指合同中關(guān)于工程的名稱、地點(diǎn)、范圍、規(guī)模等基本情況的描述。注意事項(xiàng)：2.工程期限：注意：開工日期：合同中規(guī)定的工程開始施工的日期?？⒐と掌冢汉贤幸?guī)定的工程完成并交付使用的日期。解決辦法：工程質(zhì)量：指合同中規(guī)定的工程應(yīng)達(dá)到的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。注意事項(xiàng)：3.合同價(jià)款及支付：注意：法律名詞解釋：預(yù)付款：合同中規(guī)定的甲方在工程開工前支付給乙方的一部分合同價(jià)款。解決辦法：法律名詞解釋：特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果建房的地方是山區(qū)或者偏遠(yuǎn)地區(qū)，材料運(yùn)輸可能特別困難。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于運(yùn)輸成本和時(shí)間的特別約定，比如：“考慮到工程地點(diǎn)的特殊地理位置，甲乙雙方同意對(duì)材料運(yùn)輸所需額外費(fèi)用和時(shí)間給予合理補(bǔ)償?！?.場(chǎng)合：建房工程可能會(huì)受到季節(jié)性天氣的影響，比如雨季。補(bǔ)充條款：可以加上一個(gè)關(guān)于天氣影響的條款，例如：“如因不可抗力因素，如連續(xù)降雨等天氣原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)。”3.場(chǎng)合：如果是建環(huán)保型或者節(jié)能型房屋，有特別的環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：可以明確環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的條款，如：“乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行環(huán)保檢查?！备郊斜恚?.施工圖紙：這可是建房的大綱，得有詳細(xì)的施工圖紙。2.技術(shù)資料：包括工程所需的所有技術(shù)規(guī)范和施工方法。3.材料清單：列明所有需要用到的建筑材料和設(shè)備。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。5.質(zhì)量保證