2024年中介租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年中介租賃合同經(jīng)典版房屋租賃合同書（中介版）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[住址]電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[住址]電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]丙方（中介方）：電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋座落于[地址]。房型為[房型]，建筑面積共[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬[產(chǎn)權(quán)人]。第二條中介費(fèi)用甲方應(yīng)支付丙方中介費(fèi)用共計(jì)人民幣[金額]（￥：[金額]），于本合同簽訂當(dāng)日支付給中介方。第三條租賃期限租賃期共[月數(shù)]個(gè)月，自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商后，可簽訂新的租賃合同。乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)[天數(shù)]日。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金及支付方式房屋月租金為人民幣[金額]（￥：[金額]）。經(jīng)雙方同意，乙方首次支付[月數(shù)]個(gè)月租金及實(shí)際產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；第二次支付[月數(shù)]個(gè)月租金及實(shí)際產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)交付押金[金額]（￥：[金額]）給甲方。租金支付時(shí)間為甲方提供發(fā)票后七日內(nèi)，支付至指定賬戶：[賬戶信息]。第五條房屋修繕甲方承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的修繕責(zé)任，因乙方過失或錯(cuò)誤使用導(dǎo)致的損壞除外。第六條變更乙方如需與第三人互換住房，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金[金額]（￥：[金額]）；2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞（自然損耗除外），應(yīng)折價(jià)賠償；3.乙方應(yīng)支付實(shí)際使用的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如未支付，甲方有權(quán)從押金中扣除；4.雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)同意后辦理退房手續(xù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或承租方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十條補(bǔ)充條款及生效本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。第十一條房屋附帶設(shè)備（列出設(shè)備清單）補(bǔ)充條款：（如有）備注：交房時(shí)甲乙雙方應(yīng)提供身份證原件查驗(yàn)及復(fù)印件備份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____中介方經(jīng)辦人：身份證：__________聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年中介租賃合同經(jīng)典版（二）甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：一、經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意將指定的房屋出租予乙方，該房屋建筑面積為_______________________________________________。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、乙方需按如下規(guī)定支付租金：前____年每月每平方米租金為伍拾元整，之后每年租金將依據(jù)市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，并需在每租賃年度開始時(shí)一次性付清。四、在租賃期間，乙方需承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等。五、乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善維護(hù)，不得擅自改動(dòng)或損壞房屋設(shè)施。如發(fā)生損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。六、合同生效后，甲乙雙方均不得隨意違反合同條款。如出現(xiàn)違約情況，違約方需向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元。同時(shí)，甲方在合同期內(nèi)不得無故提高租金，否則視為違約。七、房屋內(nèi)部裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，租賃期滿后，所有裝修將無條