房地產(chǎn)招標(biāo)函的全面分析

房地產(chǎn)招標(biāo)函的全面分析合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，現(xiàn)需就該項(xiàng)目的招標(biāo)事宜與乙方進(jìn)行合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________二、招標(biāo)范圍2.1招標(biāo)范圍包括但不限于：__________2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述范圍內(nèi)的工程進(jìn)行招標(biāo)，并確保招標(biāo)過(guò)程的合法、合規(guī)。三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行編制，并負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，確保招標(biāo)過(guò)程的公開、公平、公正。3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，確保投標(biāo)單位的合法性、合規(guī)性。3.4乙方負(fù)責(zé)組織投標(biāo)單位的澄清、答疑工作。3.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并確定中標(biāo)單位。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、完整、有效，并對(duì)因資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成招標(biāo)文件的編制和組織招標(biāo)活動(dòng)，確保招標(biāo)過(guò)程的合法、合規(guī)。4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的項(xiàng)目資料、招標(biāo)文件等。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行公示，并協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同。五、費(fèi)用和支付5.1乙方向甲方提供招標(biāo)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________5.2甲方應(yīng)在支付乙方的服務(wù)費(fèi)用后，按照雙方約定的比例支付中標(biāo)單位的中標(biāo)價(jià)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求文檔4.招標(biāo)文件5.投標(biāo)文件6.中標(biāo)通知書7.合同協(xié)議書8.付款憑證9.澄清函件10.資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供的項(xiàng)目資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效，導(dǎo)致?lián)p失的，視為甲方違約。2.乙方未按照甲方要求及時(shí)完成招標(biāo)文件的編制和組織招標(biāo)活動(dòng)，視為乙方違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為乙方違約。4.乙方未按照合同約定對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行公示，或未協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同，視為乙方違約。5.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織參加投標(biāo)，以選擇中標(biāo)人的活動(dòng)。2.投標(biāo)：指符合條件的法人或者其他組織，按照招標(biāo)文件的要求，對(duì)工程項(xiàng)目提交報(bào)價(jià)和施工方案的行為。3.中標(biāo)：指在招標(biāo)過(guò)程中，被招標(biāo)人確定的，在投標(biāo)截止時(shí)間后，按照招標(biāo)文件的要求，排名第一的投標(biāo)申請(qǐng)人。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同義務(wù)的方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.招標(biāo)文件編制問(wèn)題：如編制中出現(xiàn)疑問(wèn)或需要修改，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性。2.投標(biāo)單位資質(zhì)問(wèn)題：對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)取消其投標(biāo)資格。3.招標(biāo)過(guò)程爭(zhēng)議：如在招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.中標(biāo)單位公示問(wèn)題：在中標(biāo)單位確定后，應(yīng)按照約定進(jìn)行公示，如公示期內(nèi)有異議，應(yīng)及時(shí)處理。5.合同簽訂問(wèn)題：合同簽訂