合租公寓合租協(xié)議

合租公寓合租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方租賃的物業(yè)僅為上述房屋，不含房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及其他財產(chǎn)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、提前解除合同6.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金，并支付乙方一個月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金，并扣除乙方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2若甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)租金的__%作為違約金。7.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（此處附上房屋設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、家電等。）一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)租金的10%作為違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)合法所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償損壞設(shè)施。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方擁有合法所有