2024租田合同書(shū)寫(xiě)范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的__________（地塊面積）農(nóng)田，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方的農(nóng)田，并按照約定的條款進(jìn)行種植和使用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的農(nóng)田位于__________（地塊位置），面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃的農(nóng)田，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，農(nóng)田及附屬設(shè)施的維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理農(nóng)田及作物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名/名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)生信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃標(biāo)的和租賃期限：雙方應(yīng)清楚明確地塊的位置、面積和租賃期限，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)約定好租金的金額和支付時(shí)間，確保租金的按時(shí)支付。4.租賃用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用農(nóng)田，如需要改變用途，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。5.維修責(zé)任：明確維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理農(nóng)田及作物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，以保障農(nóng)田及作物的安全。7.解除和終止合同：在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。8.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有農(nóng)田并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方農(nóng)田并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的農(nóng)田及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)田的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的而支付給甲方的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指在租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為農(nóng)田及作物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障其安全。8.解除和終止合同：指在合同期限內(nèi)，因乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴來(lái)解決爭(zhēng)議。10.中華人民共和國(guó)的法律：指本合同的解釋和執(zhí)行所適用的中國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租農(nóng)田給他人使用。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)場(chǎng)等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體出租農(nóng)田給其他農(nóng)戶(hù)或企業(yè)。3.農(nóng)田租賃用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.土地利用規(guī)定：乙方在使用農(nóng)田時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地利用的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。2.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。3.農(nóng)藥和化肥使用：乙方在使用農(nóng)藥和化肥時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)藥和化肥使用的法律、法規(guī)，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。4.作物權(quán)屬：乙方在農(nóng)田上種植的作物，其權(quán)屬歸乙方所有，但應(yīng)遵守合同約定的條款。5.田間管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田間的日常管理，包括澆水、施肥、除草、防治病蟲(chóng)害等。6.租賃期滿(mǎn)后的處理：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)至租