2024簡(jiǎn)易租房的合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得損壞或擅自改動(dòng)。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施及家具清單（此處附上清單）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)甲乙雙方的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)個(gè)人信息，并在合同中明確填寫。2.明確租賃期限：本合同規(guī)定了租賃期限為“________個(gè)月”，請(qǐng)確保雙方對(duì)租賃期限達(dá)成一致，并明確填寫起始和結(jié)束日期。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限及起始和結(jié)束日期，雙方協(xié)商一致后簽訂。3.租金及支付方式：本合同規(guī)定了租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。請(qǐng)確保雙方對(duì)租金及支付方式達(dá)成一致。解決辦法：在合同中明確填寫租金金額和支付方式，雙方協(xié)商一致后簽訂。4.押金：本合同規(guī)定了乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。請(qǐng)確保雙方對(duì)押金金額達(dá)成一致。解決辦法：在合同中明確填寫押金金額，雙方協(xié)商一致后簽訂。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合出租條件。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保符合出租條件。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和押金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租客使用出租房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租客。2.短期或長(zhǎng)期租房需求。3.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.出租方和承租方均為自然人或其他合法法人。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的條款和條件。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.變更條款：如租賃期間地址、聯(lián)系方式等信息的變更，雙方應(yīng)如何通知對(duì)方。5.提前終止合同：詳細(xì)說明在合同執(zhí)行期間，如何處理提前終止合同