陵園墓地居間協(xié)議范本

陵園墓地居間協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議的目的與性質(zhì)1.3協(xié)議的適用范圍1.4協(xié)議的生效條件第二章墓地選擇與預訂2.1墓地的類型與價格2.2墓地的位置與景觀2.3預訂墓地的程序2.4預訂墓地的費用支付第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務的范圍與內(nèi)容3.2居間服務的期限3.3居間服務的方式與標準3.4居間服務的費用第四章雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3丙方的權利與義務第五章墓地使用與管理5.1墓地的使用期限5.2墓地的管理與維護5.3墓地的轉(zhuǎn)讓與繼承5.4墓地的撤銷與恢復第六章居間費用的支付與結(jié)算6.1居間費用的支付方式6.2居間費用的結(jié)算時間6.3居間費用的支付主體6.4居間費用的退還與扣除第七章違約責任7.1違約的定義與認定7.2違約責任的形式與計算7.3違約責任的免除7.4違約責任的追究與解決第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點與機構(gòu)8.3爭議解決的時效8.4爭議解決的費用承擔第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果9.4合同變更與解除的書面協(xié)議第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的權利與義務10.4合同終止的書面協(xié)議第十一章隱私保護與信息安全11.1保護個人信息的原則與措施11.2信息安全的管理與維護11.3隱私泄露的后果與責任11.4信息安全爭議的解決第十二章法律適用與爭議解決12.1協(xié)議適用的法律12.2法律適用的一致性12.3法律變更的影響12.4法律爭議的解決第十三章其他條款13.1通知與送達13.2強制性條款的聲明13.3合同的翻譯版本13.4合同的附件與補充協(xié)議第十四章簽署與生效14.1合同的簽署地點與時間14.2合同的簽署主體14.3合同的生效條件與時間14.4合同的副本與正本合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指甲方（墓穴購買方）與乙方（陵園墓地管理者）之間，由丙方（居間服務方）協(xié)調(diào)達成的關于墓地選擇、預訂、使用及管理等方面的協(xié)議。1.1.2本協(xié)議中的術語如“甲方”、“乙方”、“丙方”等，除非文中另有定義，否則按照1.1.1中的定義執(zhí)行。1.2協(xié)議的目的與性質(zhì)1.2.1本協(xié)議的目的是明確甲乙丙各方在墓地選擇、預訂、使用及管理過程中的權利、義務和責任，確保各方利益的均衡和協(xié)議的順利執(zhí)行。1.2.2本協(xié)議為各方之間的民事合同，不受任何一方意志的強制，任何一方均應自愿遵守本協(xié)議的約定。1.3協(xié)議的適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方在乙方陵園墓地預訂、購買墓穴及后續(xù)使用、管理的全過程。1.3.2本協(xié)議不適用于甲方在乙方陵園墓地之外的其他墓地預訂、購買及使用等行為。1.4協(xié)議的生效條件1.4.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本協(xié)議的生效不代表甲方在乙方陵園墓地預訂、購買墓穴后的權益立即產(chǎn)生，具體權益的產(chǎn)生以實際交付、使用為準。第二章墓地選擇與預訂2.1墓地的類型與價格2.1.1乙方應向甲方提供不同類型、價格的墓地供甲方選擇。2.1.2乙方提供的墓地價格應包含墓地本身的價格、管理費、維護費等所有相關費用。2.2墓地的位置與景觀2.2.1乙方應向甲方介紹墓地的具體位置、周邊環(huán)境、景觀等。2.2.2乙方應保證所提供的墓地位置、環(huán)境、景觀等信息的真實性。2.3預訂墓地的程序2.3.1甲方如需預訂墓地，應向乙方提出書面申請。2.3.2乙方在收到甲方的書面申請后，應按照本協(xié)議的約定進行審核。2.4預訂墓地的費用支付2.4.1甲方在預訂墓地時，應按照乙方的要求支付預訂費用。2.4.2乙方應在收到甲方的預訂費用后，為甲方保留所預訂的墓地。第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務的范圍與內(nèi)容3.1.1丙方應向甲方提供陵園墓地的相關信息，包括但不限于墓地類型、價格、位置、景觀等。3.1.2丙方應協(xié)助甲方與乙方進行溝通，以達成本協(xié)議。3.2居間服務的期限3.2.1丙方應在本協(xié)議生效后，提供必要的居間服務直至甲方在乙方陵園墓地完成墓地選擇、預訂、使用及管理等過程。3.3居間服務的方式與標準3.3.1丙方應以誠實、公正、及時的方式提供居間服務。3.3.2丙方應按照本協(xié)議的約定，提供符合行業(yè)標準及甲方需求的居間服務。3.4居間服務的費用3.4.1丙方應向甲方收取居間服務費用。3.4.2丙方收取的居間服務費用應按照本協(xié)議約定的標準和方式計算。第四章雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權選擇乙方提供的墓地，并按照本協(xié)議的約定支付相關費用。4.1.2甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付墓地預訂、購買費用，并遵守乙方的管理規(guī)定。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按照本協(xié)議的約定，向甲方提供墓地并履行相關管理職責。4.2.2乙方應保證所提供墓地的質(zhì)量、環(huán)境、服務等符合本協(xié)議的約定。4.3丙方的權利與義務4.3.1丙方應按照本協(xié)議的約定，為甲方和乙方之間提供居間服務。4.3.2丙方應在甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，協(xié)助雙方進行調(diào)解。第五章墓地使用與管理5.1墓地的使用期限5.1.1甲方所預訂、購買的墓地使用期限應按照乙方的規(guī)定執(zhí)行。5.1.2甲方在使用期內(nèi)應遵守乙方的管理規(guī)定，合理使用墓地。第八章違約責任8.1違約的定義與認定8.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均被視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于未按約定時間支付費用、未履行合同義務等。8.2違約責任的形式與計算8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為本協(xié)議金額的10%。8.2.2違約方還需承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。8.3違約責任的免除8.3.1不可抗力因素導致的一方違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責任。8.3.2不可抗力因素指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.4違約責任的追究與解決8.4.1守約方應在發(fā)現(xiàn)違約行為后30日內(nèi)，以書面形式通知違約方。8.4.2違約方應在收到通知后30日內(nèi)，采取措施糾正違約行為。8.4.3如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權解除本協(xié)議。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與機構(gòu)9.2.1訴訟地點為合同簽訂地人民法院。9.2.2訴訟程序應遵循中華人民共和國的法律規(guī)定。9.3爭議解決的時效9.3.1任何一方提出爭議解決的請求，應自知道或應當知道自己的權利受到侵害之日起1年內(nèi)提出。9.3.2超過時效期間，守約方喪失要求違約方承擔違約責任的權利。9.4爭議解決的費用承擔9.4.1雙方因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.4.2如雙方達成調(diào)解，調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1任何一方提出變更本協(xié)議的，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?0.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。10.2合同解除的條件與程序10.2.1任何一方提出解除本協(xié)議的，應向?qū)Ψ教岢鰰娼獬埱蟆?0.2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2.3本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項。10.3合同變更與解除的法律后果10.3.1合同變更或解除不影響各方在本協(xié)議項下的權利和義務。10.3.2合同變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益。10.4合同變更與解除的書面協(xié)議10.4.1合同的變更或解除應通過書面協(xié)議形式確認。10.4.2書面協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十一章隱私保護與信息安全11.1保護個人信息的原則與措施11.1.1各方應嚴格保護對方的個人信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.1.2各方應采取適當措施，確保對方提供的個人信息的安全。11.2信息安全的管理與維護11.2.1各方應建立健全信息安全管理制度，防止信息泄露、篡改、丟失等。11.2.2各方應定期對信息安全制度進行檢查、評估和更新。11.3隱私泄露的后果與責任11.3.1如因一方疏忽導致對方個人信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。11.3.2泄露方應立即采取措施防止損失擴大，并承擔對方因此遭受的損失賠償責任。11.4信息安全爭議的解決11.4.1雙方在信息安全方面發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十二章法律適用與爭議解決12.1協(xié)議適用的法律12.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方預訂墓地的特殊要求甲方有權根據(jù)自身需求提出特殊要求，包括但不限于墓地的朝向、風水、環(huán)境等因素。乙方應盡可能滿足甲方的合理要求，并在合同中予以明確。1.2甲方墓地參觀與確認甲方有權在預訂墓地前，參觀墓地并確認墓地的實際情況。乙方應提供便利的參觀條件，并確保甲方在確認墓地后方能進行預訂。1.3甲方預訂墓地的修改與取消甲方在預訂墓地后，如因特殊情況需要修改或取消預訂，應提前通知乙方。乙方在收到甲方通知后，應盡快辦理相關手續(xù)，并根據(jù)實際情況收取相應費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的墓地供應與保障乙方應保證墓地的供應量，確保甲方在預訂墓地時有足夠的選擇余地。乙方還需承諾在合同有效期內(nèi)，墓地的價格穩(wěn)定，不得擅自提高。2.2乙方的墓地管理與維護乙方應負責墓地的日常管理與維護工作，確保墓地的環(huán)境整潔、安全，并按照約定提供相關的管理與維護服務。2.3乙方的信息披露義務乙方應向甲方披露墓地的相關信息，包括但不限于墓地的使用規(guī)則、管理政策、維修計劃等。乙方應確保所提供信息的真實性、準確性和及時性。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的服務內(nèi)容與標準第三方中介應提供專業(yè)、高效的服務，包括但不限于墓地的咨詢、推薦、預訂等服務。中介服務應符合行業(yè)標準，確保甲方的利益不受損害。3.2第三方中介的收費標準與支付方式第三方中介的收費標準應合理，且在合同中予以明確。甲方應在支付中介服務費用時，按照約定的支付方式和時間進行支付。3.3第三方中介的責任與義務第三方中介在提供服務過程中，如發(fā)生失誤或疏忽，導致甲方權益受損，中介應承擔相應的責任。中介應依法履行合同，保護甲乙雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓地位置與環(huán)境說明2.墓地類型與價格列表3.居間服務費用明細4.墓地使用與管理規(guī)則5.合同履行過程中的相關證明文件6.甲方個人信息保護協(xié)議7.乙方信息安全保障措施8.第三方中介服務協(xié)議9.墓地參觀與確認記錄10.墓地預訂修改與取消記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預訂費用2.甲方未按約定履行合同義務3.乙方未按約定提供墓地4.乙方未按約定履行管理職責5.乙方擅自提高墓地價格6.乙方未按約定提供墓地信息7.第三方中介未按約定提供服務8.第三方中介收費不合理9.第三方中介未依法履行合同三、法律名詞及解釋：1.墓地：指用于安葬逝者的土地或設施。2.居間服務：指為買賣雙方提供中介服務的活動。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.個人信息：指與個人身份有關的各種信息。6.信息安全：指保護信息不被未經(jīng)授權的訪問、使用、披露或破壞的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1