現(xiàn)代化企業(yè)總部裝修合同

現(xiàn)代化企業(yè)總部裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程內(nèi)容和要求2.1裝修項目列表2.2裝修風格和設(shè)計要求2.3材料品牌及質(zhì)量標準2.4工程進度計劃2.5施工安全要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整因素3.3付款方式及進度3.4驗收合格后的支付3.5保修期內(nèi)的維修費用第四章施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期施工的違約責任4.4提前完成工程的獎勵第五章質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題的處理5.3工程驗收程序5.4保修期限及保修范圍5.5質(zhì)量違約責任第六章施工單位責任6.1施工單位的義務(wù)6.2施工單位的管理人員及技術(shù)人員的職責6.3施工單位的質(zhì)量安全保障措施6.4施工單位的現(xiàn)場衛(wèi)生和環(huán)境保護措施6.5施工單位的違約責任第七章甲方（業(yè)主）責任7.1甲方提供的施工條件7.2甲方對施工單位的管理和監(jiān)督7.3甲方的現(xiàn)場代表及聯(lián)系方式7.4甲方變更設(shè)計的處理7.5甲方的違約責任第八章違約責任8.1施工單位的違約責任8.2甲方的違約責任8.3不可抗力因素的影響8.4違約金的計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)的選定9.3訴訟管轄法院第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更和解除合同的程序第十一章附則11.1合同附件11.2合同的保管和復印11.3合同的傳遞和通知第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款12.3合作推廣事宜第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同正本及副本份數(shù)第十四章合同的生效、終止和解除14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同解除條件合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標的本合同所述的裝修工程是指位于________的現(xiàn)代化企業(yè)總部大樓的內(nèi)部裝修，包括但不限于辦公室、會議室、接待區(qū)等區(qū)域；1.3合同簽訂地點和時間本合同于________年________月________日由甲乙雙方在________（地點）簽訂；1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗收合格之日起終止；第二章裝修工程內(nèi)容和要求2.1裝修項目列表詳見附件一：裝修項目詳細列表；2.2裝修風格和設(shè)計要求裝修風格：現(xiàn)代簡約；設(shè)計要求：符合甲方企業(yè)文化，同時考慮功能性和舒適性；2.3材料品牌及質(zhì)量標準材料品牌及質(zhì)量標準詳見附件二：材料品牌及質(zhì)量標準；2.4工程進度計劃工程進度計劃詳見附件三：工程進度計劃表；2.5施工安全要求乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全；第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣；3.2價格調(diào)整因素價格調(diào)整因素包括但不限于材料價格變動、政策調(diào)整等；3.3付款方式及進度付款方式為分期付款，具體付款進度詳見附件四：付款進度表；3.4驗收合格后的支付工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價扣除預付款和進度款的剩余款項；3.5保修期內(nèi)的維修費用保修期內(nèi)，乙方負責免費維修因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；第四章施工期限4.1施工開始日期施工開始日期為________年________月________日；4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為________年________月________日；4.3延期施工的違約責任延期施工的違約責任按照雙方協(xié)商確定的方式計算；4.4提前完成工程的獎勵提前完成工程，雙方協(xié)商確定獎勵事宜；第五章質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.2質(zhì)量問題的處理質(zhì)量問題的處理按照雙方協(xié)商確定的方式進行；5.3工程驗收程序工程驗收程序詳見附件五：工程驗收程序；5.4保修期限及保修范圍保修期限為________年，保修范圍詳見附件六：保修范圍；5.5質(zhì)量違約責任質(zhì)量違約責任按照雙方協(xié)商確定的方式計算；第六章施工單位責任6.1施工單位的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和附件的要求履行義務(wù)；6.2施工單位的管理人員及技術(shù)人員的職責乙方管理人員及技術(shù)人員應(yīng)具備相關(guān)資格和經(jīng)驗；6.3施工單位的質(zhì)量安全保障措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行質(zhì)量安全保障措施；6.4施工單位的現(xiàn)場衛(wèi)生和環(huán)境保護措施乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護；6.5施工單位的違約責任乙方違約責任按照雙方協(xié)商確定的方式計算；第七章甲方（業(yè)主）責任7.1甲方提供的施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的場地、電源、水源等基本條件；7.2甲方對施工單位的管理和監(jiān)督甲方應(yīng)合理管理和監(jiān)督乙方的施工過程；7.3甲方的現(xiàn)場代表及聯(lián)系方式甲方現(xiàn)場代表為________，聯(lián)系方式為________；7.4甲方變更設(shè)計的處理甲方變更設(shè)計應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理；7.5甲方的違約責任甲方違約責任按照雙方協(xié)商確定的方式計算。第八章違約責任8.1施工單位的違約責任乙方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)當按照合同的約定承擔違約責任；8.2甲方的違約責任甲方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成付款的，應(yīng)當按照合同的約定承擔違約責任；8.3不可抗力因素的影響因不可抗力因素導致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔違約責任；8.4違約金的計算方式違約金的計算方式按照合同的約定執(zhí)行；第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2仲裁機構(gòu)的選定雙方同意向________仲裁委員會申請仲裁；9.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院；第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；10.3變更和解除合同的程序變更和解除合同的程序按照雙方協(xié)商確定的方式進行；第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括裝修項目詳細列表、材料品牌及質(zhì)量標準、工程進度計劃表、工程驗收程序、保修范圍等；11.2合同的保管和復印雙方均有權(quán)保管和復印本合同及其附件；11.3合同的傳遞和通知合同的傳遞和通知均應(yīng)以書面形式進行，并以郵戳日期或交付日期為準；第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，本合同涉及的裝修設(shè)計、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；12.3合作推廣事宜雙方同意，工程完工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行宣傳和推廣活動；第十三章合同的簽署13.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署；13.2簽署地點本合同在________（地點）簽署；13.3合同正本及副本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；第十四章合同的生效、終止和解除14.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同終止條件本合同終止的條件按照合同的約定執(zhí)行；14.3合同解除條件本合同解除的條件按照合同的約定執(zhí)行；甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。若乙方不同意使用甲方指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同；1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作；1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對裝修設(shè)計、施工內(nèi)容等進行變更。乙方應(yīng)及時按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更引起的額外費用；1.4甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收，并決定工程是否符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)按照甲方的驗收程序和要求進行；附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇供應(yīng)商提供材料和設(shè)備，但需保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。甲方不得干涉乙方的供應(yīng)商選擇；2.2乙方施工管理乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的施工標準和進度進行施工，并確保施工安全；2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，不得泄露給第三方；2.4乙方維修義務(wù)工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定期限內(nèi)的維修責任，確保工程質(zhì)量；附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進行；3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出整改建議；3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)當甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致；3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給無關(guān)方；3.5第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目詳細列表2.材料品牌及質(zhì)量標準3.工程進度計劃表4.工程驗收程序5.保修范圍6.付款進度表7.變更協(xié)議8.解除協(xié)議9.供應(yīng)商信息10.設(shè)計圖紙和技術(shù)文件11.保密協(xié)議12.推廣活動計劃13.知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議14.維修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程，視為違約。2.甲方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成付款，視為違約。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，視為違約。4.乙方未使用甲方指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備，視為違約。5.乙方未按照合同約定的施工標準和進度進行施工，視為違約。6.甲方未按照約定支付維修費用或提前解除合同，視為違約。7.第三方中介未公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同文檔，包括及所有附件。2.甲方：指合同一方，即企業(yè)總部裝修項目的委托方。3.乙方：指合同另一方，即負責裝修工程的施工方。4.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨立第三方機構(gòu)。5.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合質(zhì)量標準的材料，并承擔相應(yīng)費用。3.設(shè)計變更：甲方提出設(shè)計變更要求時，乙方應(yīng)及時調(diào)整設(shè)計并通知甲方。4.付款延遲：甲方應(yīng)按時支付合同款項，若延遲支付，應(yīng)支付違約金。5.維修服務(wù)：乙方在保修期內(nèi)提供