茶藝館改造土建合同范例

茶藝館改造土建合同范例合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章土建工程內(nèi)容3.1土建工程概述3.2茶藝館改造內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3支付方式4.4發(fā)票開(kāi)具第五章施工期限5.1施工開(kāi)始日期5.2施工結(jié)束日期5.3延期施工的條件5.4工期延誤的違約責(zé)任第六章施工質(zhì)量6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章施工材料7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收第八章施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故處理第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁費(fèi)用第十二章合同的變更、解除和終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1甲方：（甲方全稱）1.2乙方：（乙方全稱）第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的。第三條款合同宗旨3.1本合同的宗旨是明確甲乙雙方在茶藝館改造土建工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱1.1茶藝館改造土建工程第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)2.1項(xiàng)目位于（具體地址）第三條款項(xiàng)目規(guī)模3.1項(xiàng)目規(guī)模為（項(xiàng)目具體規(guī)模）第四條款項(xiàng)目投資估算4.1項(xiàng)目總投資估算為（投資估算金額）第三章土建工程內(nèi)容第一條款土建工程概述1.1工程內(nèi)容包括茶藝館的建筑改造、結(jié)構(gòu)改造、給排水改造、電氣改造等。第二條款茶藝館改造內(nèi)容2.1改造內(nèi)容包括但不限于：（具體改造內(nèi)容列表）第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)1.1合同總價(jià)為（合同總價(jià)金額）第二條款價(jià)格調(diào)整條件2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照合同附件《價(jià)格調(diào)整條款》執(zhí)行。第三條款支付方式3.1支付方式如下：（具體支付方式和時(shí)間表）第四條款發(fā)票開(kāi)具4.1乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五章施工期限第一條款施工開(kāi)始日期1.1施工開(kāi)始日期為（開(kāi)始日期）第二條款施工結(jié)束日期2.1施工結(jié)束日期為（結(jié)束日期）第三條款延期施工的條件3.1延期施工的條件和違約責(zé)任按照合同附件《延期施工條款》執(zhí)行。第四條款工期延誤的違約責(zé)任4.1工期延誤的違約責(zé)任按照合同附件《工期延誤違約責(zé)任條款》執(zhí)行。第六章施工質(zhì)量第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)2.1質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照合同附件《質(zhì)量檢驗(yàn)條款》執(zhí)行。第三條款質(zhì)量問(wèn)題的處理3.1質(zhì)量問(wèn)題的處理應(yīng)按照合同附件《質(zhì)量問(wèn)題處理?xiàng)l款》執(zhí)行。第七章施工材料第一條款材料供應(yīng)1.1乙方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量。第二條款材料質(zhì)量要求2.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三條款材料驗(yàn)收3.1材料驗(yàn)收應(yīng)按照合同附件《材料驗(yàn)收條款》執(zhí)行。第八章施工安全第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任1.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第二條款安全防護(hù)措施1.2乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。第三條款安全事故處理1.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.1施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第二條款侵權(quán)責(zé)任1.2侵權(quán)責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第二條款保密期限1.2保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第三條款違約責(zé)任1.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁地點(diǎn)1.2仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第三條款仲裁費(fèi)用1.3仲裁費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同的變更、解除和終止第一條款合同變更條件1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第二條款合同解除條件1.2合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條款合同終止條件1.3合同終止應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，違約行為按合同約定和法律法規(guī)處理。第二條款違約責(zé)任1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章附則第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同期限1.2本合同有效期為（具體期限）。第三條款合同附件1.3本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方不同意，甲方有權(quán)更換乙方供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等。若因此導(dǎo)致合同價(jià)格和工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程內(nèi)容和要求，提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)等。2.乙方施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少工期延誤。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保中介工作的順利進(jìn)行。4.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的合同解除權(quán)甲乙雙方任意一方有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合同，但應(yīng)承擔(dān)因此給第三方中介造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件《價(jià)格調(diào)整條款》2.合同附件《延期施工條款》3.合同附件《質(zhì)量檢驗(yàn)條款》4.合同附件《質(zhì)量問(wèn)題處理?xiàng)l款》5.合同附件《材料驗(yàn)收條款》6.合同附件《安全生產(chǎn)責(zé)任條款》7.合同附件《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款》8.合同附件《保密條款》9.合同附件《爭(zhēng)議解決條款》10.合同附件《合同變更、解除和終止條款》11.合同附件《違約責(zé)任條款》12.第三方中介合同13.工程設(shè)計(jì)圖紙14.工程量清單15.材料供應(yīng)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，延遲支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，延遲交付工程，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方未按合同約定保守甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介未能按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂延期協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價(jià)款。4.安全事故：立即報(bào)告，