消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案38062

消防保養(yǎng)方案維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：第一節(jié)消防控制主機(jī)3.1。1每月消防控制主機(jī)電源檢查項(xiàng)目：1）檢查系統(tǒng)電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)。系統(tǒng)電源標(biāo)準(zhǔn)﹕AC197V~242V50Hz1Hz2)查看消防控制配電箱的標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開(kāi)關(guān)、控制按鈕。3)檢查主電源和備用電源之間的自動(dòng)切換是否正常.檢查方式﹕a)自動(dòng)控制方式下,手動(dòng)切斷消防主電源,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。b)人為控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示。c）每季度要對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電實(shí)驗(yàn)，1~3次主電源和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)。3。1。2每月應(yīng)對(duì)消防控制主機(jī)進(jìn)行如下項(xiàng)目檢查﹕1）觸發(fā)自檢鍵，進(jìn)行功能自檢:2）對(duì)控制器電源全部發(fā)光顯示器進(jìn)行檢驗(yàn)，并循環(huán)三次。3）對(duì)Ⅱ級(jí)編程繼電器進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)期間繼電器觸點(diǎn)動(dòng)作,但輸出+24V撤消。4）對(duì)打印機(jī)功能進(jìn)行檢驗(yàn)。5）對(duì)控制器的主要硬件接口芯片,存儲(chǔ)器芯片及各類插件的主要I芯片進(jìn)行自動(dòng)實(shí)時(shí)故障檢測(cè)。3.1。3切斷主電源，查看備用直流電源自動(dòng)投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。3。1.4在備用直流電源供電狀態(tài)下，進(jìn)行斷路故障報(bào)警及火警優(yōu)先功能。報(bào)警功能檢測(cè)：1）類比探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕斷路故障，查看故障顯示。2）斷路故障報(bào)警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源先后向同一回路中兩個(gè)探測(cè)器施放煙氣或加熱,查看火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號(hào)、報(bào)警部位顯示及記錄.每個(gè)探測(cè)器檢測(cè)后，只消音，不重定。3。1。5用萬(wàn)用表測(cè)量火災(zāi)報(bào)警控制器的聯(lián)動(dòng)輸出信號(hào).3。1.6系統(tǒng)重定，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)探測(cè)器：1）為使火災(zāi)探測(cè)器保持性能良好,正常運(yùn)行，應(yīng)在火災(zāi)探測(cè)器開(kāi)啟運(yùn)行兩年后,每隔三年全部進(jìn)行清洗一遍。2）每季度應(yīng)對(duì)所有的火災(zāi)探測(cè)器采用抽測(cè)的方式進(jìn)行測(cè)試﹕3.2.1點(diǎn)型感煙探測(cè)器1）采用發(fā)煙裝置向探測(cè)器施放煙氣，查看探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈、以及火災(zāi)報(bào)警控制器的火警信號(hào)顯示.2）消除探測(cè)器內(nèi)及周圍煙霧，報(bào)警控制器手動(dòng)重定，觀察探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況.3.2.2點(diǎn)型感溫探測(cè)器

可重定點(diǎn)型感溫探測(cè)器，使用溫度不低于54℃的熱源加熱，查看探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈和火災(zāi)報(bào)警控制器火警信號(hào)顯示；移開(kāi)加熱源，手動(dòng)重定火災(zāi)報(bào)警控制器,查看探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。1)對(duì)測(cè)試過(guò)的火災(zāi)探測(cè)器做地址記錄，以免在下期測(cè)試中重復(fù)測(cè)試同一個(gè)點(diǎn)。在一年內(nèi)通過(guò)定期測(cè)試后將所有火災(zāi)探測(cè)器測(cè)試一遍。2)測(cè)試中應(yīng)核對(duì)火災(zāi)探測(cè)器的地址是否正確。3）在測(cè)試過(guò)程中,應(yīng)對(duì)火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警的遲緩程度做記錄，通過(guò)匯總,對(duì)其工作狀態(tài)有一個(gè)大致的了解，為是否對(duì)火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行清洗提供佐證.4)對(duì)于探測(cè)裝置因環(huán)境條件的改變,而不能適用時(shí)，應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)、施工部門(mén)及時(shí)更換。5)要防止外部干擾或意外損壞。對(duì)于探測(cè)器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動(dòng)物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而且還要防止人為的因素如書(shū)架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對(duì)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的影響。3.2。3手動(dòng)報(bào)警按鈕1）每月巡檢手動(dòng)報(bào)警按鈕裝置,檢查外罩玻璃是否有破損。如有損壞應(yīng)及時(shí)更換，以免發(fā)生誤報(bào)。2)每季度巡檢時(shí)，觸發(fā)按鈕查看火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)和按鈕的報(bào)警確認(rèn)燈是否準(zhǔn)確。3)每季度對(duì)警鈴及廣播測(cè)試一遍，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。第三節(jié)消防給水系統(tǒng)3.3。1消防水池1)每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的狀況.2)每月查看補(bǔ)水設(shè)施。3)每年對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定。4）每?jī)赡陸?yīng)不少于兩次對(duì)消防水池進(jìn)行清洗、排污。3.3。2消防管路系統(tǒng)1）觀察穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確定管網(wǎng)有無(wú)滲漏現(xiàn)象。2）外觀檢查：檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等,管道固定是否牢固,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理.3）清除堵塞:系統(tǒng)管道中,可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來(lái)的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。4)每季度需對(duì)不少于20%的管道末端進(jìn)行放水,確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。3.3.3穩(wěn)壓泵及氣壓水罐每月檢查應(yīng)依據(jù)如下步驟進(jìn)行﹕1)打開(kāi)排氣閥，檢查是否能夠自動(dòng)加壓。2)打開(kāi)試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常3）打開(kāi)排氣閥或試驗(yàn)排水閥時(shí)，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險(xiǎn)應(yīng)慢慢將閥門(mén)打開(kāi)。3。3.4消防水泵1）每周查看水泵和閥門(mén)的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動(dòng)閥門(mén)手輪,檢查閥門(mén)狀態(tài)；觀察閥桿及手輪位置;閥桿是否需要加注潤(rùn)滑油。2）每周在泵房控制柜處啟動(dòng)水泵,查看運(yùn)行情況.消防水泵應(yīng)每周啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1～3次；當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí),應(yīng)每周類比自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1~3次.手動(dòng)、自動(dòng)控制啟水泵1~3次，查信號(hào)有否返饋,水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。有無(wú)變形、發(fā)熱等狀況。軸與電機(jī)、連接部件是否有松動(dòng)、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。運(yùn)行時(shí)間一般不少于5分鐘。3)每周在消防主機(jī)控制室啟動(dòng)水泵,查看運(yùn)行及反饋信號(hào)。4）每周檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；電力上有無(wú)保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好.5)每周檢查主、備泵能否自動(dòng)切換6)每周檢查壓力表是否變形、水泵啟動(dòng)后動(dòng)作是否正常.7)每周啟動(dòng)水泵后,打開(kāi)試驗(yàn)閥，觀察壓力保持情況.8)每年度對(duì)水泵電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：（a)電動(dòng)機(jī)軸承潤(rùn)滑油是否加足，有無(wú)嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象.轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)軸,檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。（b)電動(dòng)機(jī)是否變形、損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好（電動(dòng)機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)不發(fā)熱、無(wú)異常振動(dòng)及雜音）。（c）水泵軸與電動(dòng)機(jī)的連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕。(d）填料是否明顯漏水，有無(wú)變形損傷，螺栓螺母是否松動(dòng).3。3.4電控柜的維護(hù)保養(yǎng)1)每周檢查控制柜有無(wú)變形、損傷、腐蝕。2）每月檢查線路圖及操作說(shuō)明是否齊全。3)每周檢查電壓、電流表的指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi).開(kāi)關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài).控制盤(pán)的指示燈是否正常.4)每周檢查電控柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損,轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。各導(dǎo)線連接處是否松脫,絕緣是否損傷。5)類比主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況，同時(shí)查看儀表及指示燈顯示.3.3。5水泵接合器每月查看標(biāo)志牌、止回閥。3.3.6室內(nèi)消火栓1)每月對(duì)消火栓進(jìn)行如下檢查﹕2)確保消火栓周圍沒(méi)有障礙物阻擋,取用方便。3)確保消火栓外觀整潔、標(biāo)示清晰、無(wú)機(jī)械損傷及嚴(yán)重腐蝕。4)檢查消火栓有無(wú)生銹漏水現(xiàn)象;栓口的橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞或丟失；消火栓的閘閥開(kāi)啟是否靈活，必要時(shí)應(yīng)對(duì)閥桿加潤(rùn)滑油.5)對(duì)室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無(wú)霉腐﹔破玻按鈕工作狀態(tài)正常。6）隨時(shí)抽查消火栓的出水情況。對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行出水檢查；對(duì)非重點(diǎn)部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的10％～20％進(jìn)行出水抽測(cè)實(shí)驗(yàn)。連接水帶、水槍，觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動(dòng)和信號(hào)顯示。7）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應(yīng)隨時(shí)觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。4.3。7室外消火栓室外消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括:1)用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時(shí)加注潤(rùn)滑油.2）檢查出水口悶蓋是否密封，有無(wú)缺損。3)檢查栓體外表油漆有無(wú)剝落，有無(wú)銹蝕,如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。4）每年開(kāi)春后入冬前對(duì)地上消火栓逐一進(jìn)行出水試驗(yàn)。5)定期檢查消火栓前端閥門(mén)井。6）保持配套器材的完備有效。第四節(jié)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)3.4。1報(bào)警閥組1）每周檢查報(bào)警閥組外觀、標(biāo)志牌、壓力表是否完整.2)每周對(duì)報(bào)警閥的壓力表進(jìn)行檢查，檢查報(bào)警前、后壓力表指示是否正常。閥的前后壓力應(yīng)基本相當(dāng)，或閥后壓力稍高于閥前。3)每季度對(duì)報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開(kāi)閥試驗(yàn),觀察閥門(mén)開(kāi)啟性能和密封性能，以及報(bào)警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常。每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力，壓力開(kāi)關(guān)的報(bào)警功能是否正常.4。4。2自動(dòng)噴淋頭及管道1）每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查,檢查噴頭無(wú)有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；應(yīng)保證噴頭外表清潔，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除,特別是感溫元件應(yīng)無(wú)污垢，必要時(shí)進(jìn)行清洗或更換。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手.2）各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的1％，且每種備用噴頭不應(yīng)少于10個(gè)。3)檢查管無(wú)機(jī)械損傷和銹蝕,油漆是否脫落，管道固定是否牢固,管內(nèi)有無(wú)堵塞。4)每?jī)蓚€(gè)月應(yīng)利用末端試水裝置放水，進(jìn)行水流指示器工作測(cè)試，同時(shí)排除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)。第五節(jié)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志3.5.1每月應(yīng)查看應(yīng)急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。3。5。2每季度對(duì)應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測(cè)試，按下列方法切斷正常供電電源，用秒表測(cè)量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時(shí)間:1）自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源.2)集中電源型切斷其控制器主電源。3)接在消防配電線路上的應(yīng)急照明燈具，切斷非消防電源.3.5.3使用照度計(jì)，測(cè)量?jī)蓚€(gè)應(yīng)急照明燈之間地面中心的照度；應(yīng)符合建筑規(guī)的范疏散照度要求；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。3.5.4配電室、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其他房間,使用照度計(jì)測(cè)量正常照明時(shí)的工作面照度；切斷正常照明后,測(cè)量應(yīng)急照明時(shí)工作面的最低照度。3。5.5疏散指示標(biāo)志1）每月查看外觀,核對(duì)位置及完好情況。2）每季度對(duì)疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測(cè)試﹕a）關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)光情況。b)切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計(jì)測(cè)量地面照度；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。第六節(jié)應(yīng)急廣播系統(tǒng)3。6。1每月在消防控制室用話筒對(duì)所選區(qū)域播音,檢查音響效果。3.6.2每季度自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測(cè)器或觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后,核對(duì)啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果。3.6.3每月在公共廣播擴(kuò)音機(jī)處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動(dòng)和手動(dòng)強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。3.6。4每季度用聲級(jí)計(jì)測(cè)試啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音，當(dāng)大于60dB時(shí)，重復(fù)測(cè)量啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚(yáng)聲器播音范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的聲壓級(jí)，并與環(huán)境噪音對(duì)比.第七節(jié)防火分隔設(shè)施3。7。1防火門(mén)1)每月查看外觀、關(guān)閉效果,雙扇門(mén)的關(guān)閉順序。2）每季度對(duì)于疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門(mén)，自動(dòng)或遠(yuǎn)端手動(dòng)輸出控制信號(hào)，查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號(hào)。3。7。2防火卷簾1）每月查看外觀。2）每季度進(jìn)行下列方式操作，查看卷簾運(yùn)行情況反饋信號(hào)后重定。機(jī)械操作卷簾升降。3）觸發(fā)手動(dòng)控制按鈕.4)發(fā)散煙霧或不低于54℃熱氣測(cè)試其自動(dòng)反應(yīng)狀況。第八節(jié)滅火器維護(hù)管理3.8。1滅火器檢查的內(nèi)容﹕1）滅火器位置應(yīng)按管理單位之最新規(guī)劃位置進(jìn)行擺放，不得隨意挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒(méi)有埋壓，滅火器箱不得上鎖,避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱。2）鉛封及插銷均完好無(wú)損,未曾動(dòng)用。3)滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷；壓力表指針應(yīng)指向紅區(qū)或紅﹑綠區(qū)之間。4）滅火器是否在有效期內(nèi).5）