2024年個(gè)人住房租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人住房租賃合同經(jīng)典版甲方，作為出租方，身份證明編號(hào)為_(kāi)____，與乙方，作為承租方，身份證明編號(hào)為_(kāi)____，在此確立以下條款。所述租賃物業(yè)，即位于____市____區(qū)____的物業(yè)，面積為_(kāi)___平方米，內(nèi)含設(shè)備如下____。雙方秉持友好協(xié)商原則，同意遵守以下規(guī)定。一、該物業(yè)僅限用于____，未經(jīng)許可不得用于其他目的。二、租賃期設(shè)定為_(kāi)___年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日，月租金為人民幣_(tái)___元。三、租金支付方式為每____支付，乙方需提前____天向甲方支付，金額為人民幣_(tái)___元。四、合同簽署當(dāng)日，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。在租賃期滿且所有費(fèi)用結(jié)算清楚后，甲方無(wú)息退還押金。五、如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按拖欠部分的2%每日收取滯納金，并可追索欠款及提前終止合同收回物業(yè)。六、非經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得隨意解除合同。如有合理原因需解除合同，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)同意后，退還物業(yè)并支付壹個(gè)月租金作為違約金。不可抗力情況（如自然災(zāi)害、政府政策變更等）除外。七、乙方需遵守____的暫住條例，不得從事非法活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。八、如需轉(zhuǎn)租，乙方需事先取得甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。九、乙方需承擔(dān)租賃期間的以下費(fèi)用：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。十、乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施，如有故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)歸還物業(yè)給甲方。如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，并在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。期滿未搬走的家具雜物，甲方有權(quán)視為廢棄物處理，乙方不得異議。十二、合同簽訂時(shí)的電表讀數(shù)為_(kāi)____，水表讀數(shù)為_(kāi)____，煤氣表讀數(shù)為_(kāi)____。十三、如有未盡事宜，雙方將協(xié)商解決，并可能制定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽署之日起生效，甲乙雙方各持一份，另送工商備案一份，三份合同均具有同等法律效力。附加條款：_____甲方（簽字/蓋章）乙方（簽字/蓋章）簽約日期：____年____月____日2024年個(gè)人住房租賃合同經(jīng)典版（二）一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（□月/□季/□半年/□年），總計(jì)金額為人民幣_(tái)___元整（￥：_____）。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付_____。各期租金的支付日期明確為_(kāi)____。(二)押金：金額為人民幣_(tái)___元整（￥：_____）。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)全額返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)，以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他未列明費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方代為支付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)進(jìn)行相應(yīng)費(fèi)用的返還。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全；乙方應(yīng)遵守國(guó)家及____市的法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。(二)租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于良好和安全狀態(tài)：1.因自然屬性或正常使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條轉(zhuǎn)租除雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，并對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)____日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金達(dá)____日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款情形的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款情形的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)租金。(三)因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，均應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同的附件，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人住房租賃合同經(jīng)典版（三）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)