2024年購(gòu)房返利協(xié)議樣本版

2024年購(gòu)房返利協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2房屋1.3返利1.4返利期1.5返利金額2.房屋購(gòu)買(mǎi)2.1購(gòu)買(mǎi)條件2.2購(gòu)買(mǎi)流程2.3購(gòu)房款項(xiàng)支付2.4房屋交付3.返利協(xié)議3.1返利條件3.2返利計(jì)算方式3.3返利支付時(shí)間3.4返利支付方式4.返利期與返利金額4.1返利期界定4.2返利金額計(jì)算5.合同的履行與維護(hù)5.1合同履行的前提5.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方式5.3合同的終止與解除5.4違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1房屋購(gòu)買(mǎi)合同13.2返利計(jì)算明細(xì)表14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2房屋1.3返利返利是指甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同約定，在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，按照約定條件向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。1.4返利期返利期是指從房屋交付之次日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止的期間。1.5返利金額返利金額根據(jù)房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)及本合同約定的返利比例計(jì)算得出。2.房屋購(gòu)買(mǎi)2.1購(gòu)買(mǎi)條件甲方同意購(gòu)買(mǎi)房屋，并按照本合同約定的價(jià)格和條件向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.2購(gòu)買(mǎi)流程甲乙雙方按照本合同約定的流程進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)，包括簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同、支付購(gòu)房款項(xiàng)、辦理房屋交付等。2.3購(gòu)房款項(xiàng)支付甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.4房屋交付乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付房屋。3.返利協(xié)議3.1返利條件甲方、乙方、丙方同意按照本合同約定的條件和比例向甲方支付返利。3.2返利計(jì)算方式返利金額根據(jù)房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)及本合同約定的返利比例計(jì)算得出。3.3返利支付時(shí)間返利支付時(shí)間為返利期屆滿后X個(gè)工作日內(nèi)。3.4返利支付方式返利支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供收款賬戶。4.返利期與返利金額4.1返利期界定返利期從房屋交付之次日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止。4.2返利金額計(jì)算返利金額根據(jù)房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)及本合同約定的返利比例計(jì)算得出。5.合同的履行與維護(hù)5.1合同履行的前提各方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方式各方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。5.3合同的終止與解除本合同在履行完畢后終止，任何一方不得單方面解除合同。5.4違約責(zé)任各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止條件本合同在履行完畢后終止，任何一方不得單方面解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件本合同的修改需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除條件本合同在履行完畢后終止，任何一方不得單方面解除合同。10.通知與送達(dá)10.1通知方式各方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址各方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。11.法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的字面含義，除非合同另有明確規(guī)定。12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性本合同是各方之間關(guān)于房屋購(gòu)買(mǎi)和返利事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，但一方因合并、分立等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的除外。13.附件13.1房屋購(gòu)買(mǎi)合同13.2返利計(jì)算明細(xì)表14.簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年14.2合同簽署地點(diǎn)X14.3簽署人信息甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋購(gòu)買(mǎi)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了房屋的購(gòu)買(mǎi)條款，包括但不限于房屋的描述、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、交付日期等。附件二：返利計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了返利的計(jì)算方式，包括返利比例、返利金額的計(jì)算公式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。3.丙方未按照合同約定的條件和比例向甲方支付返利。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約行為所造成的實(shí)際損失的兩倍。2.違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的兩倍。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.丙方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.購(gòu)房款項(xiàng)：指甲方按照合同約定向乙方支付的購(gòu)買(mǎi)房屋的款項(xiàng)。5.返利：指丙方根據(jù)合同