2024年專業(yè)健身房租賃協(xié)議樣本版

2024年專業(yè)健身房租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及設(shè)施1.1健身房的地點(diǎn)和面積1.2健身房設(shè)施和器材清單1.3租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期和時(shí)間3.3租金支付方式4.使用和經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃方的使用權(quán)利4.2租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍4.3禁止行為5.維護(hù)和維修5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租和分租7.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2租賃方的分租權(quán)利8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.違約和爭(zhēng)議解決9.1違約行為的處理9.2爭(zhēng)議解決的途徑10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的生效和終止12.附件12.1健身房設(shè)施和器材清單12.2租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)指南13.簽署信息13.1出租方的信息13.2租賃方的信息14.合同的副本14.1合同正本份數(shù)及分發(fā)方式第一部分：合同如下：1.租賃物品及設(shè)施1.1健身房的地點(diǎn)和面積1.2健身房設(shè)施和器材清單跑步機(jī)啞鈴動(dòng)感單車(chē)綜合力量訓(xùn)練器瑜伽墊舞蹈鏡更衣室和淋浴間其他健身相關(guān)設(shè)施和器材1.3租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施和器材的正常運(yùn)行。甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題或損壞，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在接到通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以解決。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期本租賃合同自2024年【具體月日】起生效，租賃期限為【具體年限】年。租賃期滿后，如甲方需續(xù)租，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約如甲方選擇延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確新的租賃期限、租金等相關(guān)條款。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方支付的租金為每月【具體金額】元人民幣。租金每【具體時(shí)間】支付一次，具體支付日期和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2租金支付日期和時(shí)間甲方應(yīng)在每月的【具體日期】前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶現(xiàn)金支付至乙方指定的收款人4.使用和經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃方的使用權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用健身房的設(shè)施和器材，進(jìn)行健身活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)。4.2租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍甲方應(yīng)以健身服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，不得從事與健身無(wú)關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3禁止行為吸煙、飲酒攜帶寵物進(jìn)入噪音擾民破壞公共設(shè)施和器材5.維護(hù)和維修5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保健身房設(shè)施和器材的正常運(yùn)行。5.2出租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)健身房設(shè)施和器材進(jìn)行維修和更換，確保其正常使用。6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持在租賃期間有效的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持在租賃期間有效的火災(zāi)保險(xiǎn)，以覆蓋健身房設(shè)施和器材可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。8.轉(zhuǎn)租和分租8.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將健身房的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租需求，甲方應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知乙方，并提交相關(guān)文件和資料供乙方審查。8.2租賃方的分租權(quán)利甲方不得將健身房的任何部分分租給第三方。如有分租需求，甲方應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知乙方，并提交相關(guān)文件和資料供乙方審查。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得提前終止合同。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。9.2提前終止合同的違約金如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的【具體比例】%。10.違約和爭(zhēng)議解決10.1違約行為的處理如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決的途徑如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。11.2合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，甲方應(yīng)將健身房設(shè)施和器材完好無(wú)損地歸還乙方。12.附件12.1健身房設(shè)施和器材清單附件中詳細(xì)列明健身房的設(shè)施和器材，包括但不限于名稱、數(shù)量、型號(hào)等。12.2租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)指南附件中提供健身房設(shè)施和器材的維護(hù)和保養(yǎng)指南，以幫助甲方正確使用和維護(hù)。13.簽署信息13.1出租方的信息出租方（乙方）名稱：【具體名稱】地址：【具體地址】聯(lián)系人：【具體姓名】聯(lián)系電話：【具體電話】13.2租賃方的信息租賃方（甲方）名稱：【具體名稱】地址：【具體地址】聯(lián)系人：【具體姓名】聯(lián)系電話：【具體電話】14.合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，兩份合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：健身房設(shè)施和器材清單詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施和器材的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。清單中應(yīng)包括每個(gè)設(shè)備的制造商、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等詳細(xì)信息。附件二：租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)指南提供詳細(xì)的健身房設(shè)施和器材的維護(hù)和保養(yǎng)指南，包括每種設(shè)備的清潔方法、潤(rùn)滑周期、檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。附件三：健身房平面圖附上健身房的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的位置和功能，以及設(shè)施和器材的具體擺放位置。附件四：租金支付記錄表格提供一份租金支付記錄表格，用于記錄每次租金的支付日期、金額、支付方式等信息。附件五：違約行為記錄表格提供一份違約行為記錄表格，用于記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租或分租健身房。3.甲方在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行禁止行為，如吸煙、飲酒、攜帶寵物等。4.甲方未按照維護(hù)和保養(yǎng)指南對(duì)設(shè)施和器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.乙方未按時(shí)維修和更換損壞的設(shè)施和器材。6.乙方未能提供合同約定的設(shè)施和器材。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租或分租健身房的，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的20%。3.甲方在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行禁止行為的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。4.甲方未按照維護(hù)和保養(yǎng)指南對(duì)設(shè)施和器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.乙方未按時(shí)維修和更換損壞的設(shè)施和器材的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方未能提供合同約定的設(shè)施和器材的，乙方應(yīng)承擔(dān)未能提供設(shè)施和器材的價(jià)值的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，如甲方逾期支付租金超過(guò)10天，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃方，具有租賃和使用健身房的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指出租方，具有提供健身房設(shè)施和器材、維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)。3.租賃期限：指甲方租賃乙方健身房的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指甲方支付給乙方的健身房使用費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指甲方將健身房的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)給第三方。6.分租：指甲方將健身房的任何部分權(quán)益分給第三方。7.維護(hù)和保養(yǎng)：指甲方對(duì)健身房設(shè)施和器材進(jìn)行日常的清潔、檢查、維修等工作。8.違約金：指一方違