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第3頁共3頁2024年出租合同協(xié)議范文一、甲方將其所有位于市街道小區(qū)棟號的物業(yè)出租予乙方使用。二、租賃用途規(guī)定如下:1.乙方須向甲方保證,租賃該物業(yè)的目的是為了居住。2.在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得變更房屋的使用性質(zhì)。3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租所承租的房屋。4.乙方需確保合法使用租賃房屋,不得從事任何非法活動,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限如下:租賃期為一年,自____年____月____日起,至____年____月____日結(jié)束。四、租金條款如下:房屋月租金為人民幣____元(大寫),按季度支付。第一期租金總額為____元(大寫),需在____年____月____日前付清。之后的每個租賃周期,租金需在當(dāng)前周期結(jié)束前____天支付。如未按時支付,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。五、保證金規(guī)定如下:1.為確保房屋及設(shè)施的完好以及租賃期間相關(guān)費用的結(jié)算,雙方同意保證金為元(大寫)。2.租賃期滿,乙方在清空房屋、歸還設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用,且經(jīng)甲方確認(rèn)無設(shè)施損壞后,保證金將無息退還給乙方。六、相關(guān)費用說明:乙方在租賃期間,需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、電話及其他因乙方居住產(chǎn)生的費用。租賃結(jié)束時,乙方需結(jié)清所有欠費。租賃期間因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的人身意外傷害,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、房屋維護責(zé)任:租賃期間,乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成損壞,乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、租賃期滿處理:租賃期滿,若乙方希望續(xù)租,需提前____個月書面通知甲方。甲方在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。若同意續(xù)租,雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、提前終止合同:租賃期間,任何一方欲提前終止合同,需提前一個月書面通知對方。雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書,直至終止合同書生效前,本合同仍具效力。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方需終止合同,甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方因提前終止合同產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,甲方不予補償。十、違約責(zé)任:租賃期間,如乙方違反合同,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余租金及押金,乙方還需賠償甲方的損失。反之,如甲方違約,應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金,并退還剩余租金及押金。十一、本合同共兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份合同具有同等法律效力。甲方:_____乙方:_________年____月____日2024年出租合同協(xié)議范文(二)出租方:_____(以下稱甲方)承租方:_____(以下稱乙方)甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識:一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住,租賃期自____年____月____日至____年____月____日止。二、房屋的月租金為人民幣____元,租金按年結(jié)算。乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付相應(yīng)年租金。三、在租賃期間,乙方需承擔(dān)包括但不限于水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住相關(guān)費用。租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費。四、乙方需預(yù)交人民幣____元作為保證金,合同終止時,此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期為,即從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,如任何一方欲提前終止合同,需提前三個月書面通知對方,并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費用和大修費用外,因租用該房屋所產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋,亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞,乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如乙方因經(jīng)營需要,甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同引發(fā)糾紛,雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時,任何一方有權(quán)訴諸法院尋求司法解決。十、乙方需遵守法律,不得在房屋內(nèi)從事違法活動,并需注意房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法行為或安全事故,乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任和后果,甲方不承擔(dān)任何法律及民事責(zé)任。十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方:_____乙方:_________年____月____日2024年出租合同協(xié)議范文(三)6_3.除在本合同及其補充條款中明確約定的例外情況外,該房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6_4.甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行維修,需提前七天以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)給予積極的協(xié)助和配合。如因乙方阻撓導(dǎo)致的維修延誤或損壞,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。6_5.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7_1.除在補充條款中另有特別約定外,乙方在租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)租該房屋,必須事先獲得甲方的書面同意。7_2.乙方進行轉(zhuǎn)租時,應(yīng)簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得晚于本合同的終止日期;(2)在轉(zhuǎn)租期間,乙方除履行轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還需繼續(xù)履行本合同中的義務(wù);(3)若本合同在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生變更、解除或終止,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整、解除或終止。8_1.在租賃期內(nèi),非以下情況之一,不得變更或解除本合同:(1)雙方因特殊原因,經(jīng)協(xié)商一致,甲方提前收回或乙方提前退租的;(2)出現(xiàn)非甲方所能預(yù)見的情況,導(dǎo)致房屋設(shè)施運行中斷,且中斷期一次超過七天,嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋的;(3)乙方違反合同規(guī)定,經(jīng)甲方提出后15天內(nèi)未改正的;(4)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞,合同無法繼續(xù)履行的;(5)租賃期間,房屋因政府或司法部門的合法行為而被限制使用或權(quán)利受限,或出現(xiàn)法律禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8_2.因變更或解除合同造成一方損失的,除本合同(8_1條)第(4)、第(5)款規(guī)定可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方進行賠償。9_1.租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,并要求乙方賠償損失:(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的;(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且在限定時間內(nèi)未修復(fù)的;(3)擅自改變租賃用途,或利用房屋進行違法活動的;(4)拖欠租金累計達(dá)到一個月以上的。9_3.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意中途退租的,應(yīng)支付兩個月租金作為違約金,若違約金不足以彌補甲方損失,乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。9_4.租賃期滿,乙方應(yīng)按期歸還房屋。逾期歸還的,每逾期一天,乙方應(yīng)支付原日租金兩倍的違約金。10_2.在租賃期間,如甲方非因第九條第1款規(guī)定的情況擅自解除合同,提前收回房屋的,甲方應(yīng)支付兩個月租金作為違約金,若違約金不足以補償乙方損失,甲方還需負(fù)責(zé)賠償。10_3.無論何種原因乙方退租,甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并退還剩余租金(如有),違約金按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。11_1.本合同未涉及的事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。11_2.雙方在簽署本合同時,均具備完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有清晰理解,并同意嚴(yán)格遵守合同條款。如一方違反合同,另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。11_3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時,可請求南京房源網(wǎng)站房屋租賃置換有

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