工程質(zhì)量信譽(yù)保修承諾

工程質(zhì)量信譽(yù)保修承諾合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工單位，雙方為了保障工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就工程質(zhì)量信譽(yù)保修承諾達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保修范圍及期限1.1乙方向甲方承諾，工程質(zhì)量保修范圍包括：工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料及設(shè)備安裝等全部工程內(nèi)容。1.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為五年；（3）電氣管道、給水排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期限為兩年。1.3保修期限屆滿(mǎn)后，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ坦收虾蛦?wèn)題，直至問(wèn)題得到妥善解決。二、質(zhì)量保修責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方在保修期內(nèi)，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供必要的維修、更換服務(wù)。維修、更換的工程材料、設(shè)備應(yīng)符合原工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.4乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)建立完善的質(zhì)量管理制度，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、巡回檢查，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定可靠。三、質(zhì)量保修程序3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況。3.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定整改方案，并與甲方協(xié)商確定整改措施和期限。3.3乙方按照協(xié)商確定的整改措施和期限進(jìn)行整改，整改完成后應(yīng)向甲方報(bào)告，并申請(qǐng)驗(yàn)收。3.4甲方對(duì)乙方整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量問(wèn)題已得到妥善解決后，雙方互簽驗(yàn)收記錄。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2甲方未按照合同約定支付保修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：工程質(zhì)量保修項(xiàng)目清單1.基礎(chǔ)設(shè)施工程（1）地基基礎(chǔ)工程（2）主體結(jié)構(gòu)工程2.屋面防水工程3.衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏4.電氣管道工程5.給水排水管道工程6.設(shè)備安裝工程7.裝修工程（1）室內(nèi)裝修工程（2）室外裝修工程（3）景觀綠化工程（4）其他裝修工程一、附件列表：1.工程質(zhì)量保修項(xiàng)目清單基礎(chǔ)設(shè)施工程地基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程屋面防水工程衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏電氣管道工程給水排水管道工程設(shè)備安裝工程裝修工程室內(nèi)裝修工程室外裝修工程景觀綠化工程其他裝修工程二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方未按照合同約定支付保修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.基礎(chǔ)設(shè)施工程：指建筑物的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、水電供應(yīng)、通風(fēng)、照明、衛(wèi)生設(shè)備等基本設(shè)施。2.主體結(jié)構(gòu)工程：指建筑物的承重結(jié)構(gòu)部分，包括梁、板、柱、墻等。3.屋面防水工程：指對(duì)建筑物屋面進(jìn)行防水處理，以防止水分滲透。4.衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏：指對(duì)衛(wèi)生間、房間和外墻面的防水處理，以防止水分滲透。5.電氣管道工程：指建筑物的電氣線路安裝，包括電線、電纜的敷設(shè)和接線。6.給水排水管道工程：指建筑物的給水管道和排水管道的安裝。7.設(shè)備安裝工程：指建筑物內(nèi)部各種設(shè)備的安裝，如空調(diào)、電梯等。8.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝飾和裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成整改或維修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改或維修，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保修義務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法確定責(zé)任方。解決辦法