金寸教育集團教工宿舍籌建方案

第第頁金寸教育集團教工宿舍籌建方案金寸教育集團教工宿舍籌建方案為解決集團教工住房問題，擬籌建教工住宅大樓，特訂立如下方案。第一條選址與命名1、選址：z村宅居地（金寸學院大門往南約150米）2、命名：金寸教育集團教工住宅區(qū)第二條住宅區(qū)面積與住房面積1、住宅區(qū)面積：10畝。2、住房面積：70㎡、80㎡、90㎡、100㎡、120㎡、130㎡、140㎡第三條房屋結構、裝修標準及定價1、房屋結構：框架結構（銅筋混凝土）2、裝修標準（每幢樓均為17層，第一層為商鋪和車房）：外墻貼面層磚、鋁合金窗，內(nèi)墻、天花水混石灰沙漿打底，地面水泥沙漿打平層，公共給排水、排污管道，公共供電、有線電視網(wǎng)絡和自然煤氣管道到戶、電梯。第四條購買住房者的資格審定1、凡金寸教育集團現(xiàn)在崗的教職員工（不含臨工和不在崗的離退休人員）均有資格享受。2、以本身樂意報名為原則，在規(guī)定時間內(nèi)登記報名，不報名者視為放棄。3、報名者不分先后，按報名者的資格、履歷及工作年限等為標準量化打分（量化標準另行訂立），按分數(shù)高處與低處排序選房。第五條選房原則1、在z、z、z、開發(fā)區(qū)無房且與集團簽訂協(xié)議，連續(xù)在集團工作5年以上者布置在第一批選房；在z、z、z、開發(fā)區(qū)有房且與集團簽訂協(xié)議，連續(xù)在集團工作5年以上者布置在第二批選房；其余有資格購房者布置在第三批選房。2、第一批選后到第二批，第二批選后到第三批。同批選房按第四條第3項執(zhí)行。第六條付款方式1、選好房號當日，每套房付1萬元作為定金。2、完成第五層基礎工程，每套房付購房款總額的40%（含定金）作為購房第一期付款。3、工程竣工驗收合格后45天內(nèi)全部付清。第七條優(yōu)惠條件1、工作年限的優(yōu)惠條件（單位：元）如下：已工作年限25層610層1117層在集團工作不滿三年且不與集團簽工作（年限）協(xié)議者2800元2850元2900元在集團工作不滿三年而與集團簽工作（年限）協(xié)議者2750元2800元2850元在集團工作滿三年者2700元2750元2800元在集團工作滿六年者2650元2700元2750元在集團工作滿九年者2600元2650元2700元說明：在集團工作年限是指1999年9月1日（金寸教育集團成立）在金寸書院、金寸中專、金寸學院、z一中才培學校和集團行政部門工作年限。工作年限計到20**年8月31日止。中途離崗的，離崗前的工齡不算，從返崗后算起。2、工作職務、職稱的優(yōu)惠條件（單位：萬元）如下：協(xié)議工作年限員級人員初級職稱科級干部中級職稱處級干部副高職稱院校正副職集團行政部門正職正高職稱集團領導5年以上1234510年以上45678說明：上述人員必需與集團簽訂工作協(xié)議，按工作年限予以補助，違反工作協(xié)議須退還補助款。離退休人員年齡不超出65周歲購房可簽5年工作協(xié)議。集團雙職工（限購一套房）購房優(yōu)惠條件就高不就低。在規(guī)定的工作年限內(nèi)，若違反集團規(guī)定被解聘者，須退還補助款。3、在金寸教育集團工作期間被評為省級教壇新秀，獲得廳級（行政部門）以上獎項的教職員工，購房補貼按第七條第2項提高一個檔次執(zhí)行（即員級可按科級執(zhí)行，科級可按處級執(zhí)行，以此類推）。4、凡購房者，若經(jīng)濟困難支出不起全部購房款，集團可以擔保通過銀行貸款（最高可貸購房款總額的60%，但每月供房款不能超出工資的80%，或自留工資不低于500元。），貸款利率和年限按銀行規(guī)定執(zhí)行。貸款利息由購房者支出，但必需與集團簽訂協(xié)議，保證在付清購房款之前不能調(diào)離集團工作。否則，集團有權收回房產(chǎn)使用權。第八條產(chǎn)權歸屬1、住房無房產(chǎn)證，房產(chǎn)使用權70年歸屬購買者全部，集團與購房者簽訂住房使用協(xié)議書。70年后依據(jù)國家相關政策執(zhí)行。2、購買者不再使用該房時，可按以下方法之一解決：第一，在本協(xié)議規(guī)定的工作年限內(nèi)可以退給集團。計算公式為：所退款＝購房款（1—使用年限70）；第二，在本協(xié)議規(guī)定的工作年限內(nèi)，經(jīng)集團同意，可以把房產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)讓或出租給他人。第三，本協(xié)議工作期滿后可以把房產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)讓給他人或出租給他人。第九條簽訂協(xié)議確定使用權后的管理1、雙方簽訂住房使用協(xié)議后，購買者不得擅自變化房屋的使用功能、結構和性質(zhì)，防水部位（如廚房和衛(wèi)生間）的裝修需經(jīng)物業(yè)部門同意，不得占用公共部分和擴大建筑面積，必需遵守房屋管理條例和居住區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2、集團將嚴格依照市物價部門的有關規(guī)定訂立物業(yè)管理條例，購買者按管理條例繳交物價部門規(guī)定的水電費、保安費、衛(wèi)生費和維護管理費等。3、為了安全和頂屋住房的權益，樓頂由集團物業(yè)管理部門進行管理，全部用戶不得隨便使用樓頂。第十條違約責任1、雙方簽訂住房使用協(xié)議后，在維護和修理時，住戶擅自變化房屋的使用功能、結構和性質(zhì)，占用公共部分和擴大建筑面積的，集團有權制止并進行處理。2、在協(xié)議規(guī)定的工作年限內(nèi)，如中途辭職或調(diào)離集團，工作不滿5年的，必需全額退回補助款；工作滿5年而不滿10年的，必需退回領10年以上的補助款減去領5年以上補助款之差額。3、購買者不定時繳交購房款，集團有權取消其購房資格，并沒收其訂金。第十一條本方案的解釋權本方案的解釋權在于金寸教育集團決策委員會。篇2:中心學校走教工作實施方案z中心學校走教工作實施方案一、引導思想“走教是用最低的本錢，做最多的事情”。為了推動城鄉(xiāng)教育一體化，突出農(nóng)村中心學校的一體化管理，實現(xiàn)師資均衡，讓農(nóng)村學校的孩子能享受到均衡的師資資源，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源共享。依據(jù)我校實際，特訂立以下走教工作細則。二、實在措施（一）選派培訓走教老師1、新學年開學前一周，中心學校依據(jù)全鄉(xiāng)老師所學專業(yè)，從音樂、體育、美術、信息技術學科中選擇專業(yè)性強、素養(yǎng)高的老師確定為走教老師。2、走教老師的培訓。走教老師確定后，中心學校對走教老師進行集中培訓，重點從走教的意義、走教的方法、走教課堂的構建等方面進行培訓。3、中心學校為走教老師供應長期培訓保障，走教老師優(yōu)先參加市、區(qū)、鄉(xiāng)組織的教研活動。4、走教老師檔案資料。走教專業(yè)姓名性別降生年月何年何校何專業(yè)畢業(yè)職稱最高學歷備注（二）篩選確定走教學校1、依據(jù)新學年開學初各校課程統(tǒng)一布置情況，把缺少音、體、美、信息技術專業(yè)學科老師的學校確定為走教學校。2、20**20**學年度z中心學校走教工作布置一覽表走教學校走教老師布置日程布置（三）常規(guī)監(jiān)管制度1、走教老師由中心學校和走教學校進行共同管理。2、由于走教老師流動性大，為了便于管理，實行雙向簽到制度，走教老師到走教學校上課時，定時在走教學校進行簽到，其它工作日在本校簽到。3、走教學校負責考核記載。走教老師到走教學校上課時，走教學校負責對走教老師任課情況進行記錄，學期結束予以評價看法。4、走教老師的走教教案、作業(yè)由所在走教學校進行定期檢查并記錄。5、中心學校教務處定期或不定期對走教老師的課堂教學、備課、作業(yè)批改、課時布置等情況進行檢查，并做好記錄。檢查結果作為評價走教老師工作業(yè)績的依據(jù)之一、（四）保障措施1、加強組織領導成立z中心學校走教工作領導小組，確保該項工作順利開展。組長：z副組長：z成員：zz下設辦公室，z同志任辦公室主任。2、訂立計劃和方案，科學實施。中心學校依據(jù)實際情況訂立該項工作的計劃、實施方案，并切實抓好落實，定期召開專題會議，認真研究和解決工作中顯現(xiàn)的新情況、新問題。3、重視過程性管理，抓好落實。老師走教有利于各校間的均衡發(fā)展，是一項有深遠影響的工作，在實施過程中必需重視過程性管理，抓好落實，而不能流于形式，疏于管理。（五）考核嘉獎方法1、中心學校將依據(jù)實施方案，加強過程監(jiān)督，每學期一匯總，每學年一總評，對工作中成績突出的走教老師予以稱贊、嘉獎。2、走教老師在評優(yōu)、評先、晉級等方面，同等條件下優(yōu)先考慮。z中心學校篇3:區(qū)第三中學黨員電教工作制度區(qū)第三中學黨員電教工作制度一、黨員電教學習制度1、做到政治學習和業(yè)務學習常?；W習由黨支部布置，并供應學習資料。2、每月全校集中學習一次，每周二下午組織收看電化教育錄像片。3、老師素養(yǎng)教育學習時間、內(nèi)容，由科室依據(jù)有關文件精神，自行布置。4、各科室人員應定時參加學習，不準無故缺勤。二、黨員電教工作制度1、認真學習黨的路線、方針、政策，把握黨員電教工作發(fā)展的主線，用電化教育提高黨員的政治素養(yǎng)和業(yè)務素養(yǎng)。2、調(diào)查研究，實事求是。不絕改進完善黨員電化教育手段，提高黨員收看率。3、堅持崗位，盡職盡責，珍惜電教設備，做好電教設施的檢查、保養(yǎng)工作。4、認真組織片源，做好播放前電教片的預審、觀片點名，播放記錄工作，保證收看效果。三、黨員電教工作人員守則1、以建設有***主義理論和黨的建理論為引導，堅持電教工作十六字方針，緊緊圍繞黨員教育的各項中心任務，著力抓好黨員電化教育工作。2、刻苦研討業(yè)務，努力提高自身素養(yǎng)，嫻熟掌握相關的電教業(yè)務技術，漸漸做到一專多能。3、酷愛本職工作，忠于職守，嚴格遵守黨和國家的政策法規(guī)，認真執(zhí)行有關黨員電化教育和各項規(guī)章制度。4、樹立為基層組織服務，為廣闊黨員服務的思想，堅持和發(fā)揚嚴謹務實，虛心謹慎，艱苦奮斗的作風。5、珍惜電教設備，嚴格按規(guī)定要求操作。6、依據(jù)不同時期的形勢更改，不絕研究，探究黨建工作新情況，及時調(diào)整播放計劃和內(nèi)容，聽從于黨的建設。四、黨員電教播放收看制度1、認真訂立播放計劃，黨支部每月組織黨員收看電教片2次。2、播放工作要有組織、有領導地進行，認真組織好片源，保證黨員電教的需要。3、播放黨員電教片要有計劃性和針對性，圍繞市委、市政府和局機關中心工作做好黨員教育工作，認真組織播放。4、認真抓好播放收看工作，做到播前有準備，播后有討論，每次播放要認真做好黨員電化教育登記。5、在播放中，不得把娛樂片和黨員電教片一起播放，嚴禁