簽訂購房合同模板

簽訂購房合同模板合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。

1.2乙方購買的甲方房屋為現(xiàn)狀交付，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等均以現(xiàn)狀為準。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付甲方購房款的方式為：__________。

第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2甲方如未按照本協(xié)議約定時間交付房屋，應(yīng)按照房價的__________%向乙方支付違約金。

4.3乙方如未按照本協(xié)議約定時間支付購房款，應(yīng)按照房價的__________%向甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，提供相關(guān)的服務(wù)和支持，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體概況

1.1丙方為專業(yè)房屋交易服務(wù)平臺，提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，能夠保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1房屋交易價格

甲方確認乙方購買房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方應(yīng)確保價格的公正合理性。

2.2房屋交付及過戶

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照丙方的指導(dǎo)完成相關(guān)流程。

2.3房屋質(zhì)量及現(xiàn)狀

甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，且房屋現(xiàn)狀與乙方所見一致。甲方應(yīng)如實提供房屋的相關(guān)信息，包括產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無租賃等。

2.4甲方權(quán)益優(yōu)先

甲方確認，在本協(xié)議履行過程中，甲方的權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按照房價的__________%向甲方支付違約金。

3.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，按照丙方的指導(dǎo)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予甲方。

3.3乙方不得以任何理由延遲交付購房款或拒絕履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易流程。

4.2丙方應(yīng)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.4丙方應(yīng)對乙方的違約行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停資金劃撥、通知相關(guān)部門等。

第五條違約責(zé)任及爭議解決

5.1甲乙雙方如未按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體（丙方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進行。丙方的存在可以有效地保護甲方的權(quán)益，通過其專業(yè)知識和經(jīng)驗，協(xié)助甲方完成房屋交易流程，并提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。同時，丙方還可以對乙方的違約行為采取相應(yīng)的措施，以維護甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方主體丙方，可以使甲方在房屋交易過程中獲得更多的保障和支持，實現(xiàn)甲方的權(quán)益主導(dǎo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方房屋，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)和支持，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋土地使用權(quán)證號為__________。

1.2乙方購買的甲方房屋為現(xiàn)狀交付，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等均以現(xiàn)狀為準。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付甲方購房款的方式為：__________。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益優(yōu)先

乙方確認，在本協(xié)議履行過程中，乙方的權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.2房屋使用及維修

乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。

4.3乙方權(quán)益保護

乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定時間交付房屋，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

5.3甲方不得無故延遲交付房屋或拒絕履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

第六條丙方責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易流程。

6.2丙方應(yīng)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。

6.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

6.4丙方應(yīng)對甲方的違約行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停資金劃撥、通知相關(guān)部門等。

第七條違約責(zé)任及爭議解決

7.1甲乙雙方如未按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體（丙方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相