個人正規(guī)租房合同模板

個人正規(guī)租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他雙方認為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方擔保方丙方責權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。

4.2當乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付乙方應(yīng)付而未能支付的租金及滯納金等。

4.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為擔保費用。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在合同期間享有優(yōu)先購買權(quán)，當乙方有意出售租賃房屋時，甲方有權(quán)按乙方出售價格優(yōu)先購買。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

6.4乙方若提前解除合同，需提前一個月通知甲方，并支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方未按約定提供擔保，或未能履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔保資格證明復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.其他雙方認為需要附加的資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方介入本合同，是為了確保乙方能夠履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。丙方的介入可以在乙方違約時，通過承擔連帶責任，向甲方支付乙方應(yīng)付而未能支付的租金及滯納金等，從而減少甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，是房屋的所有權(quán)人，對于房屋的租賃和使用有權(quán)利進行規(guī)范和控制。通過本合同，甲方可以確保房屋租賃過程中，乙方的使用權(quán)和居住權(quán)得到保障，同時甲方的權(quán)益也得到充分的保護和實現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方，可以設(shè)定租金、租賃期限、維修責任等條款，以及享有優(yōu)先購買權(quán)和違約金等權(quán)利，從而確保甲方的利益不受損害。同時，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時可以得到相應(yīng)的賠償，進一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意承租該房產(chǎn)，并丙方同意提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出租房產(chǎn)地址：____________________；

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積：____________________；

1.3甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并有權(quán)進行出租。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體金額由雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方擔保方丙方責權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。

4.2當甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向乙方支付甲方應(yīng)付而未能支付的租金及滯納金等。

4.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為擔保費用。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房產(chǎn)從事非法活動。

5.4乙方若提前解除合同，需提前一個月通知甲方，并支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方若提前解除合同，需提前一個月通知乙方，并支付乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方未按約定提供擔保，或未能履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔保資格證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

5.其他雙方認為需要附加的資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，希望通過本合同確保其在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)的合法使用權(quán)。通過本合同，乙方得以在租賃期限內(nèi)按約定使用和