街面門市租賃合同模板

街面門市租賃合同模板合同編號：__________

街面門市租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房租予乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.3一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

街面門市租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房租予乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方提供乙方的經(jīng)營狀況報(bào)告，并在必要時(shí)向甲方提供乙方經(jīng)營活動(dòng)中的相關(guān)證明材料。

5.3如乙方經(jīng)營活動(dòng)存在違法違規(guī)行為，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.3一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，并對乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對甲方門市房造成損害，如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。

八、合同的變更和解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明復(fù)印件

3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)，保障甲方門市房的安全和利益。丙方作為專業(yè)的管理方，具備豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)甲乙雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)對房屋的租賃和使用進(jìn)行管理。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。同時(shí)，甲方也可以通過丙方的專業(yè)管理，降低自身的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的安全和利益。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了甲方對合同履行的高度重視和對自身權(quán)益的堅(jiān)決維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

街面門市租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的門市房，乙方希望租賃該門市房用于__________（經(jīng)營用途），丙方作為專業(yè)的第三方管理公司，具備乙方所需的經(jīng)營管理和市場推廣能力，三方經(jīng)協(xié)商一致，就門市房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營管理和市場推廣服務(wù)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)和順利進(jìn)行。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營策劃，提供市場信息，幫助乙方提高經(jīng)營效益。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方提供經(jīng)營狀況報(bào)告，并在必要時(shí)向乙方提供經(jīng)營活動(dòng)中的相關(guān)證明材料。

五、甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證門市房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)確保門市房符合乙方經(jīng)營需求，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意調(diào)整租金，如甲方違反約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.3一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，并對乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對甲方門市房造成損害，如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。

八、合同的變更和解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明復(fù)印件

3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，租賃門市房用于經(jīng)營活動(dòng)，希望通過本合同保障自身的合法權(quán)益