轉(zhuǎn)租泉州民房合同模板

轉(zhuǎn)租泉州民房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于泉州市__________區(qū)（縣）__________街道__________號的民房（以下簡稱“房屋”）的租賃權，且甲方擬將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達成以下合同條款：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租面積、房間號等詳見附件一。

1.2乙方租用的房屋僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付__________個月的租金作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并按照雙方約定的條件辦理押金退還手續(xù)。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。

6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并按照雙方約定的條件辦理押金退還手續(xù)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前一個月書面通知對方。

7.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金及押金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《轉(zhuǎn)租房屋明細表》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

附件一：轉(zhuǎn)租房屋明細表

序號房間號面積（平方米）租賃單價（元/月）租金（元/月）

1

2

3

（注：附件一請根據(jù)實際情況填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于泉州市__________區(qū)（縣）__________街道__________號的民房（以下簡稱“房屋”）的租賃權，且甲方擬將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該房屋。同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達成以下合同條款：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租面積、房間號等詳見附件一。

1.2乙方租用的房屋僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付__________個月的租金作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并按照雙方約定的條件辦理押金退還手續(xù)。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

5.4甲方有權在租賃期限內(nèi)書面要求丙方提供擔保，丙方應無條件同意并提供相應的擔保。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。

6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并按照雙方約定的條件辦理押金退還手續(xù)。

6.4如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第七條丙方權利義務

7.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務。

7.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方有權按甲方的要求承擔相應的違約責任。

7.3丙方有權參與甲乙雙方就租金、押金等事項的協(xié)商，并有權提出合理化建議。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前一個月書面通知對方。

8.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金及押金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同附件一《轉(zhuǎn)租房屋明細表》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

丙方（蓋章或簽字）：__________

附件一：轉(zhuǎn)租房屋明細表

序號房間號面積（平方米）租賃單價（元/月）租金（元/月）

1

2

3

（注：附件一請根據(jù)實際情況填寫）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務，確保合同的履行和雙方權益的保障。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲乙雙方因信息不對稱而產(chǎn)生的風險。同時，丙方作為專業(yè)的協(xié)調(diào)者，能夠有效地解決雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為原租戶，擁有房屋的租賃權，并有權將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。甲方為主導的目的在于確保自身權益的優(yōu)先保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定合理的租金、押金等條款，確保房屋的正常使用和租賃合同的履行。同時，甲方通過丙方的擔保和協(xié)調(diào)服務，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，確保自身權益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

乙方（新租戶）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

丙方（第三方主體）：__________

身份證號：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于泉州市__________區(qū)（縣）__________街道__________號的民房（以下簡稱“房屋”）的租賃權，且甲方擬將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該房屋。同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達成以下合同條款：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租面積、房間號等詳見附件一。

1.2乙方租用的房屋僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付__________個月的租金作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并按照雙方約定的條件辦理押金退還手續(xù)。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。

5.3乙方有權要求甲方配合辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

5.4乙方有權要求丙方提供擔保，丙方應無條件同意并提供相應的擔保。

5.5乙方在租賃期滿后有權要求遷離出租房屋，并按照雙方約定的條件辦理押金退還手續(xù)。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。

6.3甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

6.4甲方不得擅自提高租金或變更合同內(nèi)容，否則乙方有權拒絕履行。

第七條丙方權利義務

7.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務。

7.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方有權按甲方的要求承擔相應的違約責任。

7.3丙方有權參與甲乙雙方就租金、押金等事項的協(xié)商，并有權提出合理化建議。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前一個月書面通知對方。

8.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金及押金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同附件一《轉(zhuǎn)租房屋明細表》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調(diào)服務，確保合同的履行和雙方權益的保障。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲乙雙方因信息不對稱而產(chǎn)生的風險。同時，丙方作為專業(yè)的協(xié)調(diào)者，能夠有效地解決雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為新租戶，有權按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享有要求甲方提供維修、辦理租賃登記備案等權利