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文檔簡介
XX新視野汽車銷售維修服務中心
項目建議書
一、項目概述
(一)項目名稱、建設單位、項目負責人
1、項目名稱:XX新視野汽車銷售維修服務中心
2、項目規(guī)模:總投資2000萬元
3、項目建設單位:XX新視野汽車維修服務有限公司
4、項目法定代表人:XXXX
5、聯(lián)系電話:XXX............
6、項目地址:XXX村廣深路西、車管所南側
7、項目建成時間:18個月
8、建設性質:遷建
(二)項目提出的背景及必要性
1、項目提出的背景
汽車制造業(yè)是我國主要支柱產(chǎn)業(yè)之一,與汽車制造業(yè)相配
套的整車銷售和維修服務業(yè)是我國國民經(jīng)濟中的重要服務行
業(yè)。改革開放以來,國家在汽車制造業(yè)上采取積極的引進國外
先進技術與裝備、認真消化吸收并在消化的基礎上,對國外技
術進行改造提高的方式,加快了中國汽車制造業(yè)的快速發(fā)展。
目前,已形成中國自己特色的汽車制造業(yè)的發(fā)展群體,國產(chǎn)化
程度達90%以上,形成自主知識產(chǎn)權的專利技術占60%以上。
時至今日,我國已是世界第三大汽車生產(chǎn)國,同時也是全球第
二大汽車市場。如此龐大的市場基數(shù)所面對的一是要求增長率
放緩,二是要求龐大的汽車消費市場如何高效率地提供維修服
務,讓動脈與靜脈真正實現(xiàn)有效的循環(huán)!
在汽車使用上隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展,人們生活水
平的日益提高,以及汽車制造成本的不斷降低,汽車的私營性、
家用性逐漸普及。汽車已從經(jīng)營性、生產(chǎn)性工具發(fā)展成為今天
家庭生活的需求品。一些高收入階層紛紛購置廉價、小排量、
低油耗的汽車作為自家車。從汽車銷售擁有量上看,我國現(xiàn)已
成為居美國之后的世界第二大汽車擁有國,每年進口和自產(chǎn)汽
車的銷售量達600余萬輛。與此同時,汽車的銷售維修服務業(yè)
已成為一大服務行業(yè)。傳統(tǒng)的手工式維維修技術已難以適應現(xiàn)
代汽車維修、保養(yǎng)要求,必須對傳統(tǒng)的手工式維維修技術與裝
備進行更新改造,才能適應汽車制造業(yè)和維修業(yè)發(fā)展要求。因
此,以各類汽車保養(yǎng)維修為主、二手車銷售為輔的廣德新視野
汽車銷售維修服務中心建設項目正是在這種能夠適應國家汽
車銷售市場需求和適應XX日益增長的汽車維修服務需要的背
景下提出來的。
2、項目建設的必要性
XX縣社會車輛發(fā)展很快,車輛擁有量多年來一直
位居我省東南部縣市的首位。我縣民用汽車保有量2008
年為16928輛,2009年為19100輛,2010年為21300
輛,2011年為25542輛,2012年已達到32540輛,年均增
長14.0%。按照全國新舊更換進入二手車輛市場的平均水
平估算,我縣2008年更新車輛在846輛上下,2010年
更新車輛在1065輛左右,2012年已有1468輛二手車進
入市場。但是,面對我縣極其周邊龐大的汽車消費市場,
據(jù)了解還沒有二手車交易企業(yè)。為了改善汽車更新結
構,優(yōu)化二手車交易市場區(qū)域布局,XX新視野汽車維修
服務有限公司提出投資建設XX新視野汽車銷售維修服務中
心項目也是為了適應XX二手車市場的需要。
XX縣地理位置優(yōu)越,資源豐富,交通運敘述輸便利繁忙。
各類車輛擁有輛長期位居全國縣級第一,年總運輸噸位公里愈
數(shù)十億公里。因此,XX的汽車銷售維修服務業(yè)務發(fā)展迅速。
據(jù)不完全統(tǒng)計,全線共有大小汽車銷售維修廠家、個體維修點
百余家,位于縣城四周緊靠主要干道沿線也有數(shù)十家,這些經(jīng)
營網(wǎng)點為XX汽車銷售維修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出了積極貢獻,但因
布點零亂,規(guī)模小,效益差,同時也影響了市容市貌潔凈、美
觀,對居民生活也帶來了一些不便。為進一步規(guī)范汽車銷售、
維修市場秩序,提高汽車銷售、維修服務質量,提高汽車銷售
維修服務水平和檔次,項目建設單位立足于XX汽車服務業(yè)發(fā)
展的需要,著眼于XXX汽車銷售維修服務的市場需求,擬在
XX興建汽車維修和二手車銷售中心項目。該項目將采取以二
手車銷售、維修服務新模式,購置先進的汽車維修服務設備,
提高汽車維修水平,適應新形勢下二手車銷售和汽車維修服務
業(yè)的發(fā)展。XX新視野汽車銷售維修服務中心項目的建成,不
僅可以作為推動XX及周邊地區(qū)二手車銷售機汽車維修產(chǎn)業(yè)發(fā)
展的平臺,而且也將成為積極帶動區(qū)域服務業(yè)快速發(fā)展的領頭
羊,有利于地方經(jīng)濟發(fā)展,實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟優(yōu)勢互補,改善項目
區(qū)群眾生產(chǎn)生活環(huán)境。
(三)項目建設的依據(jù)
1、《國務院關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》(國發(fā)
[2007]7號)
2、《國務院辦公廳關于加快發(fā)展服務業(yè)若干政策措施的
實施意見》(國辦發(fā)〔2008〕11號)
3、《安徽省人民政府關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干政策意
見》(皖政〔2007〕70號)
4、《國家產(chǎn)業(yè)指導目錄》
5、《安徽省產(chǎn)業(yè)指導目錄》
6、《安徽省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》
7、《安徽省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》
8、《安徽省商貿(mào)服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃》
9、《汽車產(chǎn)品回收利用技術政策》
10、《XXX國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》
11、《XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導目錄》
12、《XX擴大開放、促進發(fā)展二十條》
13、《XX鎮(zhèn)城市發(fā)展總體規(guī)劃》
14、項目單位提供的相關項目資料
二、項目建設的有利條件
(一)優(yōu)越的區(qū)位地理條件
XXX區(qū)域面積2165平方公里,地處安徽省東南部,蘇浙
滬三省八縣市交界處,東臨杭嘉湖,北倚蘇錫常,周邊“兩個
半小時經(jīng)濟圈”有上海、杭州、南京、合肥等4個省會城市和
16個大中發(fā)達城市,
圖表-1XXX交通區(qū)位圖
(二)適宜的氣候條件
圖表-2XXX區(qū)域氣象資料一覽表
(三)優(yōu)良的投資環(huán)境
XXX委、縣政府早在1998年就在全省率先推進了國有集
體企業(yè)改革,著力解決體制問題。目前,國有集體企業(yè)改革全
部完成,民營企業(yè)全面涌入,改革先行帶來的體制優(yōu)勢日益顯
現(xiàn)。打造高效、務實、廉潔的服務型政府,是歷屆縣委、縣政
府努力追求的目標?!叭笾行钠脚_”的設立為廣德與投資業(yè)
主之間架起了三座橋梁。.....使全縣干部養(yǎng)成了“精心謀事、
潛心干事、坦蕩處事”好作風。如今,
(四)安定的社會發(fā)展環(huán)境
XXX經(jīng)濟綜合實力明顯增強,工業(yè)主導作用日漸突出。
2012年全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值138.1億元,比上年同期增長12.9%,
規(guī)工總產(chǎn)值285.3億元,增長22.7%,規(guī)工增加值64.2億元,
增長18.8%。全社會固定資產(chǎn)投資122.9億元,增長26.6%。
財政總收入23億元,增長20.5%。實際利用外資13900萬美
元,增長26%。年末存貸款余額分別達到118.4億元、100.7
億元。進出口總額27000萬美元,增長23%。非私營企業(yè)在崗
職工平均工資和農(nóng)民人均純收入達到47000元、10600元,分
別增長12%、15.4%。
(五)良好的基礎設施條件
項目規(guī)劃區(qū)供電、供水、通訊骨干網(wǎng)絡基本形成;地質地
形條件較好,該址地層穩(wěn)定,無地質災害,地勢平坦,地貌簡
單,利于工程建設;生態(tài)環(huán)境好,水質及大氣基本無污染,土
地供應能滿足項目建設需要,建設成本不高,水源有保證,交
通條件好。見圖表-3縣域給排水規(guī)劃示意圖、圖表-4縣域電
力電訊規(guī)劃示意圖。
圖表-3縣域給排水規(guī)劃示意圖
圖表-4縣域電力電訊規(guī)劃示意圖
三、市場預測分析
(一)汽車產(chǎn)銷市場初探
自2002年之后,中國汽車行業(yè)開始進入爆發(fā)式增長階段,
特別是隨著私人消費的興起,轎車需求量開始迅速攀升,并成
為推動中國汽車發(fā)展的一股重要力量。與此同時,中國在全球
汽車產(chǎn)業(yè)中的地位也逐漸上升。
到2009年,中國取代美國成為世界上最大的汽車銷售市
場,結束了由福特公司開始的美國長達一個多世紀的汽車統(tǒng)治
地位。不僅如此,2009年中國的汽車產(chǎn)量越過了日本和美國
的總和。自2006年以來,由日本汽車工業(yè)保持的世界第一的
位置,在2009年也被中國取代。
2010年,在國家擴內需、調結構、促轉變等一系列政策
措施的積極作用下,我國汽車工業(yè)延續(xù)2009年發(fā)展態(tài)勢,保
持平穩(wěn)較快發(fā)展。汽車產(chǎn)銷快速增長,自主品牌市場份額提升,
汽車出口逐步恢復,大企業(yè)集團產(chǎn)銷規(guī)模整體提升,市場需求
結構進一步優(yōu)化,汽車工業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整加快。
2011年,我國汽車市場實現(xiàn)了平穩(wěn)增長,節(jié)能與新能源
汽車積極推進,產(chǎn)業(yè)集中度進一步提高,出口高速增長,汽車
產(chǎn)業(yè)結構進一步優(yōu)化。全年汽車產(chǎn)銷量月月超過120萬輛,平
均每月產(chǎn)銷突破150萬輛,全年汽車銷售超過1850萬輛,已
經(jīng)刷新全球歷史紀錄。
據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,2012年,全國汽車產(chǎn)
銷1927.18萬輛和1930.64萬輛,同比分別增長4.6%和4.3%,
比上年同期分別提高3.8個百分點和1.9個百分點,增速穩(wěn)中
有進,創(chuàng)全球歷史新高,再次蟬聯(lián)世界第一。
中國汽車產(chǎn)業(yè)作為世界汽車產(chǎn)業(yè)重要的組成部分,未來十
年是中國汽車產(chǎn)業(yè)的黃金期,汽車產(chǎn)業(yè)已經(jīng)完成了從小到大的
過程,正在逐步實現(xiàn)由弱到強的巨大跨越,全球汽車工業(yè)將向
中國和一些新興經(jīng)濟體進一步轉移,這對中國汽車工業(yè)來說,
仍是非常難得的歷史機遇。目前,中國汽車市場不僅發(fā)展快,
而且汽車消費需求變化也快,這對于中國汽車產(chǎn)業(yè)來說,將迎
來下一個黃金十年,自主品牌將完成從“中國制造”到“中國
創(chuàng)造”的發(fā)展過程。預計未來十年,我國汽車市場年均增長率
將達到7.1%,到2020年中國汽車市場的銷量有望占據(jù)全球汽
車總銷量的一半以上,將是美國市場銷量的兩倍左右。中國汽
車市場前景非常廣闊。
(二)2011年前供需圖表分析
2011年我國汽車市場增長速度大幅度下滑,總需求增速
成為新世紀以來的最低水平,1-10月國產(chǎn)汽車銷售1516萬兩,
圖表-5國內汽車需求變化
從國產(chǎn)車型來看,僅乘用車保持增長,微型客車、7類商
用車都出現(xiàn)了負增長,見圖表-6國產(chǎn)分車型銷售量
圖表-6國產(chǎn)分車型銷售量
1-10月國產(chǎn)客車累計銷售69.65萬輛,同比增長10.5%;
而貨車累計銷售300萬輛,同比下降7%。見圖表-7商用車分
2010年年底會預測2011年年底會預計
2010F2011F增長率20102011F增長率
乘用車1200133010.8%118513009.7%
微客250200-20.0%247223-9.7%
商用車4004000.0%400370-7.5%
總計185019304.3%183218933.3%
圖表-82011年國內汽車需求量(萬輛,%)
■
20012002200320042005200620072008|2009|2010||2011.1-9
55615897606763726577685673277053609877615825
238333446509577700843902136718301413
Wi麗f?5%6%3%5%3%4%7%?4%?14%27%4%
中期增速13%40%34%14%13%21%20%7%52%34%4%
4-
圖表-9中國汽車銷量占全球汽車總銷量的比重
(三)2012-2013年及其以后汽車產(chǎn)銷市場分析
在2012、2013年后,乘用車市場將由第一個高速增長期
轉入第二個高速增長期,潛在的增長率將由年均25%調整到
15%左右。乘用車內需增長率大致相當于GDP增長率的1.5倍
左右,增長13%-15%是正常的增長水平。
干乂保有?20輛
第一^高速增長期
■持續(xù)5年左右第二個高速增長期
■銷量年均增長30%■持續(xù)10年左右
■銷量年均增長20%
千人保有量二5
千人保有量=100
圖表-10千人汽車保有量
2000-2200
圖表-112012年汽車市場需求增速回升
1999200020012002200320042005200620072008200920102011.
1-11
乘用車需求潛在增長率
2009-2011-2013-2015-2017-2019-2021-
iFI7J2010201220142016201820202022
速度19-20%17-18%15-16%13-14%11-12%9-10%7-8%
圖表-12今后10年中國汽車市場分析與預測
(四)熱點車型銷售市場分析
圖表-13比亞迪、捷達、富康、普桑、旗云、千里馬、樂風
圖表-14雨燕、樂騁、飛度、標致206
200.00%
180.C0%
16000%
140.00%
120.00%
100.00%
80.00%
60.00%
40.00%
20.00%
0.00%
圖表-1510-15萬元汽車市場:
POLO、高爾夫、騏達、頤達、伊蘭特、凱越、福克斯、福美來、中華
圖表-1615-20萬元汽車市場:寶來、花冠、標志307、索納塔、景程
圖表-1720-30萬元汽車市場:雅閣、領馭、馬自達6、君威、蒙迪歐、銳志
圖表-1830萬元以上汽車市場:天籟、皇冠、奧迪、凱迪拉克、奔馳、奔馳、寶馬
(五)XX汽車維修市場分析
四、項目選址、建設內容、規(guī)模及實施進度
(-)項目選址
XX新視野汽車銷售維修服務中心原址位于XX鎮(zhèn)團結
村(XX路東側),因XX路(S230)向東拓寬改造工程規(guī)劃需
要,XX新視野汽車銷售維修服務中心老廠須拆遷移址XXX的
西側建設。
(二)項目擬建內容
該項目擬建內容包括主體土建工程和輔助工程兩部分。
1、主體土建工程:
1.1停車庫;
2.2車展銷售廳;
3.3汽車維修流水線(車間);
4.4辦公用房;
2、輔助工程設施:
1.1進出道路;
2.2廁所;
3.3門衛(wèi)室;
4.4食堂等設施;
5.5職工宿舍
6.6其他。
(三)建設規(guī)模
該項目年設計能力為:年銷售各種類型汽車150輛,維修
各類汽車1000臺次,占地面積15畝,總建筑面積6500平方
米(容積率》0.7,投資強度〉130萬/畝),其中:
1、主體土建工程4000平方米:
1.1庫房500平方米;
1.2車展銷售廳1200平方米;
1.3汽車維修流水線(車間)2000平方米;
L4辦公用房300平方米。
2、輔助工程設施2500平方米:
2.1進出道路500平方米;
2.2廁所30平方米;
2.3門衛(wèi)室50平方米;
2.4食堂等設施350平方米;
2.5職工宿舍1000平方米;
2.6其他570平方米。
給水排污:建高位蓄水池1個及給水管路系統(tǒng)及污水排放系統(tǒng)。
供電:利用現(xiàn)有農(nóng)網(wǎng)高壓系統(tǒng)新建安裝低壓主干線路。
(四)項目實施進度安排
本項目建設計劃為L5年(18個月)。項目建設分為三
個階段進行,即項目前期工作階段,項目實施(施工)階段和
項目竣工驗收試運營階段。
1、項目前期工作階段
2、項目實施階段
3、項目竣工驗收試運營階段
本項目建設工程完成后,即進行項目建設工程竣工驗收程
序并投入試運營,少量附屬工程項目可用邊生產(chǎn)邊建設的形
式,力求在建設中發(fā)展,在發(fā)展中收益。
五、汽車維修設備
(一)汽車維修設備發(fā)展概況
過去,由于汽車行業(yè)發(fā)展狀態(tài)、汽車維修設備制造技
術和汽車維修技術的制約,國內大多數(shù)修理廠采用手工、
原始或簡陋的維修設備進行汽車維修,如不采用舉升機而
采用挖地溝,不使用專用的分析儀器而是靠專業(yè)技能進行
分析和排除,烤漆鉞金也是靠敲敲打打。隨著汽車技術的
提高、汽車保有量的增長、汽車維修市場的發(fā)展,特別是
近十年以來,一批現(xiàn)代企業(yè)進入了汽車維修設備行業(yè),開
始生產(chǎn)和提供各類專業(yè)汽車維修設備,從而使國內先進的
和現(xiàn)代的汽車維修設備被大量普及,還有大量出口國外,
在國家政策引導下,國內汽車維修設備行業(yè)呈現(xiàn)一片欣欣
向榮的發(fā)展態(tài)勢。在專業(yè)汽車維修設備的帶動下,汽車維
修技術也得到快速發(fā)展和提升,新的維修技術被運用,行
業(yè)交流也日益頻繁。因此,進入21世紀后,中國的汽車維
修服務業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展擴張,越來越多的先進維修設備進
入汽車維修領域,促進汽車維修行業(yè)的市場競爭能力不斷
提高。
(二)汽車維修設備分類
汽車維修設備一般可以分為:汽車診斷設備、檢測分
析設備、養(yǎng)護清洗設備、鉞金烤漆設備、保養(yǎng)用品、維修
工具、輪胎設備、機械設備等,由于汽車維修設備種類和
品種繁多,嚴格分類比較困難,但以上基本上是行業(yè)主流
分類方法。
1、汽車診斷設備:主要包括汽車解碼器、讀碼卡、數(shù)
據(jù)流分析、專用電腦等。
2、檢測分析設備:主要包括試驗臺、檢測線、定位儀、
檢測儀、檢漏儀、檢測臺、制動臺、分析儀、內窺鏡、傳
感器、示波器、煙度計以及其它檢測設備。
3、養(yǎng)護清洗設備:主要包括自動變速箱清洗換油機、
動力轉向換油機、黃油加注機、冷媒回收加注機、噴油嘴清洗
檢測設備、拋光機、打蠟機、吸塵機吸水機等。
4、銀金烤漆設備:主要包括烤漆房、烤漆燈、調漆房、
大梁校正、地八卦、噴槍等。
5、輪胎設備:主要指平衡機、拆胎機、充氮機、補胎
機等。
6、保養(yǎng)用品:主要包括修補漆、制冷劑、制動液、防
凍液、潤滑油、修復劑、玻璃水、密封膠、原子灰、防銹
劑、水箱寶、車蠟、車釉、冷媒、汽摩用清洗劑、輪胎上
光劑、汽車用粘合劑、其它保養(yǎng)用品。從汽車維修設備的
廣義上講,汽車保養(yǎng)用品也可以歸納為汽車維修設備。
7、維修工具:主要指用于手工操作的各類維修工具,
如扳手、螺絲批、組套、工具車、工具箱、工作臺等。
8、機械設備:還有些汽車維修設備不便分類,符合機
械設備屬性,特歸納為此類,如舉升機、千斤頂、吊機、
吊車等。
(三)汽車維修常用設備
汽車整車維修企業(yè)配備的汽車維修、檢測設備應滿足
GB/T16739.1?.2-2004《汽車維修業(yè)開業(yè)條件》標準的相
關要求。
汽車維修常用設備一覽表(1)
圖表T9單位:元/套(件)
設備序設備名稱型號生產(chǎn)廠家需要單價備注
口一留T曰
1舉升機QF0213上海繁寶
2烤漆房BZB鐵友集團
專
用3四輪定位儀ML4000德國百斯霸
設4車身矯正儀萬德W2煙臺卓越
備5發(fā)動機吊車2T上海
6壓力機XH-019上海
7臥式千斤頂TT644上海
8介子機4500S廣東新聯(lián)
9二氧化碳保護焊MB-230廣東新聯(lián)
10空氣壓縮機PE75160力霸通用機械
11氣動抽油機3207海加法比特
12外形修復機QWPX-2吉利汽保
13汽車檢測電腦VAG1552德國
試14
71A汽車檢測儀VAS5051德國
驗.
與15噴油嘴多功能自動FAC—6600美國
檢16電瓶測試儀VAS5079德國
測17前大燈檢測儀QD-100D廣東省
設18
冷卻液測試儀VAG-V/146德國
區(qū)
19渦輪增壓器測試儀VIG1397A德國
20全自動平衡機B-501營口大富汽保
21燃油壓力表VAG1318德國
22汽缸壓力表VAGI763德國
23萬用表VAG1526B德國
計24機油自動波壓力表3023美國艾克強設
量25氧氣表YOY07-G王海龍申焊接
儀26
乙快表YQ1O3-G上海龍申焊接
砧27
空調壓力檢測表進口
具R-134
28卡尺50-300哈爾濱
29千分尺25-50哈爾濱
30內徑百分表0-100哈爾濱
汽車維修常用設備一覽表⑵
圖表-20續(xù)單位:元/套(件)
設備序設備名稱型號生產(chǎn)廠家需要單價備注
3電、氣焊設備乂式金鼎電焊機廠
其
3
它落地砂輪機MQ3025江蘇金鼎
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六、投資估算及資金籌措
(一)投資估算:本項目總投資2000萬元,其中:
固定資產(chǎn)投資估算1600萬元(工程費用888萬元,工程
其它費用184萬元,基本預備費用60萬元);流動資金估算
400萬元。見項目建設投資估算表。
項目建設投資估算表
圖表21單位:萬元
序號工程或費用名稱比例(%)
1.第一部分:工程費用888.0440.028.0—1356.084.8
1.1主體工程800.0440.025.0—1265.0
1.2室外配套工程88.03.091.0
2.第二部分:工程建設其他費184.0184.011.5
2.1建設用地費用150.0150.0
2.2建設管理費用3.53.5
2.3可行性研究費1.61.6
2.4勘察設計費10.310.3
2.4.1工程勘察費3.93.9
2.4.2工程設計費6.46.4
2.5環(huán)境影響評估費0.60.6
2,6場地準備及臨時設施5.15.1
2.7工程保險費1.91.9
2.8生產(chǎn)運營及開辦費9.69.6
2.8.1生產(chǎn)運營準備費3.23.2
2.8.2辦公及生活家具購置6.46.4
2.9招標代理服務費1.31.3
第一、二部分費用合計888.0440.028.0184.01540.0
3.基本預備費(不可預見費)60.060.03.7
3.1基本預備費60.060.0
3.2漲價預備費
建設投資合計888.0440.028.0244.01600.0100%
比例(%)55.527.51.715.3100
4.流動資金400
合計2000
(二)資金籌措
本項目總投資2000萬元,其主要資金來源為項目投資業(yè)主
自籌(股份制)。流動資金60%將申請銀行貸款、30%將由項
目投資業(yè)主自籌解決。
七、環(huán)境保護措施
(一)建筑設施要嚴格按照規(guī)劃要求進行設計施工,建筑
風格與集鎮(zhèn)規(guī)劃環(huán)境相協(xié)調,做到文明施工,及時清除建筑垃
圾,對平場開挖裸露端面要及時恢復或采取其它掩飾措施。
(二)合理安排道路及有關水溝堡坎線路走向,以不破壞
地貌景觀為前提,盡量避免高切坡,棄土堆放場地要及時進行
綠化覆蓋,防止二次流失。
(三)嚴格控制規(guī)劃區(qū)建筑密度系數(shù),搞好項目規(guī)劃區(qū)內綠化。
(四)環(huán)境保護治理設施要與項目主體建筑規(guī)劃、設計、
施工同步進行,充分考慮治理容量與車輛銷售、維修規(guī)模的關
系。公共衛(wèi)生設施內部結構協(xié)調,外觀風格要與周圍環(huán)境相一致。
(五)建立有效的污水、生活垃圾處理系統(tǒng),生活污水、
生活垃圾必須經(jīng)集中生化處理達標后,做到零排放,處理工藝
如下:
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