旅游景區(qū)租賃居間協(xié)議樣本

旅游景區(qū)租賃居間協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的定義與解釋1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3本協(xié)議的有效期第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限第三章租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章租賃用途及要求4.1租賃用途4.2租賃要求4.3租賃物的維護(hù)與管理第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的管轄法院第八章解除與終止8.1協(xié)議解除的條件8.2協(xié)議終止的條件第九章附則9.1本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間9.2本協(xié)議的附件9.3本協(xié)議的生效第十章租賃物的交付與接收10.1租賃物的交付10.2租賃物的接收第十一章租賃物的維修與保養(yǎng)11.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任11.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)第十二章租賃物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)的購(gòu)買12.2保險(xiǎn)的理賠第十三章租賃物的退還13.1退還的條件13.2退還的程序第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的變更與解除合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的定義與解釋1.1.1本協(xié)議的定義1.1.2本協(xié)議的解釋1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1.3本協(xié)議的有效期1.3.1協(xié)議的開(kāi)始日期1.3.2協(xié)議的結(jié)束日期第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1租賃標(biāo)的具體描述2.1.2租賃標(biāo)的的數(shù)量2.2租賃范圍2.2.1租賃范圍的具體描述2.2.2租賃范圍的變更2.3租賃期限2.3.1租賃期限的開(kāi)始日期2.3.2租賃期限的結(jié)束日期第三章租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.1.1租賃價(jià)格的確定3.1.2租賃價(jià)格的調(diào)整3.2支付方式3.2.1支付方式的選擇3.2.2支付方式的變更3.3支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間的確定3.3.2支付時(shí)間的延遲第四章租賃用途及要求4.1租賃用途4.1.1租賃用途的確定4.1.2租賃用途的變更4.2租賃要求4.2.1租賃要求的確定4.2.2租賃要求的變更4.3租賃物的維護(hù)與管理4.3.1租賃物的維護(hù)4.3.2租賃物的管理第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方的權(quán)利5.1.2出租方的義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方的權(quán)利5.2.2承租方的義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.1.1出租方違約的情形6.1.2出租方違約的賠償6.2承租方的違約責(zé)任6.2.1承租方違約的情形6.2.2承租方違約的賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決7.1.2爭(zhēng)議的仲裁解決7.2爭(zhēng)議的管轄法院7.2.1爭(zhēng)議的管轄法院選擇7.2.2爭(zhēng)議的跨國(guó)管轄第八章解除與終止8.1協(xié)議解除的條件8.1.1協(xié)議解除的申請(qǐng)8.1.2協(xié)議解除的批準(zhǔn)8.2協(xié)議終止的條件8.2.1協(xié)議終止的情形8.2.2協(xié)議終止的程序第九章附則9.1本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間9.1.1簽訂地點(diǎn)9.1.2簽訂時(shí)間9.2本協(xié)議的附件9.2.1附件的列表9.2.2附件的效力9.3本協(xié)議的生效9.3.1協(xié)議的生效日期9.3.2協(xié)議的生效條件第十章租賃物的交付與接收10.1租賃物的交付10.1.1交付的時(shí)間與地點(diǎn)10.1.2交付的方式與流程10.2租賃物的接收10.2.1接收的確認(rèn)10.2.2接收的異議第十一章租賃物的維修與保養(yǎng)11.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任11.1.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任11.1.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任11.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)11.2.1維修與保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.2維修與保養(yǎng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十二章租賃物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)的購(gòu)買12.1.1保險(xiǎn)的種類與范圍12.1.2保險(xiǎn)的購(gòu)買程序12.2保險(xiǎn)的理賠12.2.1理賠的申請(qǐng)12.2.2理賠的處理第十三章租賃物的退還13.1退還的條件13.1.1正常退還的條件13.1.2提前退還的條件13.2退還的程序13.2.1退還的流程13.2.2退還的驗(yàn)收第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1特殊情況的處理14.1.2未來(lái)合作的安排14.2約定的變更與解除14.2.1變更與解除的程序14.2.2變更與解除的效力簽字部分：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)甲方在任何情況下均有權(quán)優(yōu)先使用租賃物，包括但不限于節(jié)假日、特殊活動(dòng)等。乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方的優(yōu)先使用要求，并應(yīng)提前通知乙方。2.甲方更換權(quán)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)更換租賃物，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、家具等。乙方應(yīng)接受甲方的更換決定，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)操作。3.甲方維修權(quán)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和方便，不得無(wú)故阻撓甲方的維修保養(yǎng)工作。4.甲方改造權(quán)甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造，以提高租賃物的使用價(jià)值和經(jīng)營(yíng)效益。乙方應(yīng)無(wú)條件同意甲方的改造方案，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)操作。5.甲方終止權(quán)甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。甲方終止協(xié)議的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并按照協(xié)議約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先使用權(quán)乙方在任何情況下均有權(quán)優(yōu)先使用租賃物，包括但不限于節(jié)假日、特殊活動(dòng)等。甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方的優(yōu)先使用要求，并應(yīng)提前通知甲方。2.乙方更換權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)更換租賃物，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、家具等。甲方應(yīng)接受乙方的更換決定，并按照乙方的要求進(jìn)行相關(guān)操作。3.乙方維修權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和方便，不得無(wú)故阻撓乙方的維修保養(yǎng)工作。4.乙方改造權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造，以提高租賃物的使用價(jià)值和經(jīng)營(yíng)效益。甲方應(yīng)無(wú)條件同意乙方的改造方案，并按照乙方的要求進(jìn)行相關(guān)操作。5.乙方終止權(quán)乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知甲方。乙方終止協(xié)議的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并按照協(xié)議約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的簽訂和履行涉及第三方中介服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按照約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確。2.第三方中介的責(zé)任中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及完整性。中介如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)享有合法權(quán)益的保護(hù)。甲乙雙方不得無(wú)故拖欠、拒付中介費(fèi)用，不得損害中介的合法權(quán)益。4.第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的服務(wù)范圍中介的服務(wù)范圍應(yīng)限于本協(xié)議的簽訂和履行。中介不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍，增加甲乙雙方的成本和負(fù)擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)3.租賃物保險(xiǎn)單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.第三方中介資質(zhì)證明7.付款憑證8.維修和保養(yǎng)記錄9.租賃物交付和接收確認(rèn)書(shū)10.租賃物退還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用租賃物的，構(gòu)成違約。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本協(xié)議約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。4.第三方中介：指本協(xié)議中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.有效期限：指本協(xié)議規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或調(diào)整租賃物的交付時(shí)間。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換損壞部分的費(fèi)用。4.第三方中介服務(wù)不足：甲方和乙方可共同協(xié)商解決，或