賓館酒店裝修承包合同樣本

賓館酒店裝修承包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件第二章承包范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2承包商責任范圍2.3業(yè)主責任范圍2.4工程變更處理第三章工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗收標準3.3質(zhì)量問題處理3.4工程保修期限第四章工程進度與工期4.1工程計劃工期4.2工程進度報告4.3工期延誤處理4.4提前完成工程的獎勵第五章工程費用與支付5.1工程總價款5.2工程預付款5.3工程進度款5.4工程尾款支付5.5費用結算方式第六章材料供應與管理6.1材料供應責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料保管責任6.4廢料處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后的處理第九章違約責任9.1承包商違約責任9.2業(yè)主違約責任9.3違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同分包規(guī)定第十二章合同的附則12.1合同的解釋權12.2合同的簽訂地點12.3合同的生效時間12.4合同的終止條件第十三章其他約定13.1工程保險13.2稅務責任13.3知識產(chǎn)權保護13.4保密條款第十四章附件14.1工程設計圖紙14.2工程量清單14.3合同附件其他文件合同編號：_________第一章總則1.1合同當事人1.1.1承包商全稱：_________1.1.2業(yè)主全稱：_________1.2合同標的1.2.1工程名稱：_________1.2.2工程地點：_________1.2.3工程內(nèi)容：賓館酒店裝修工程1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：_________1.3.2簽訂地點：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2提交履約保證金1.4.3滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件第二章承包范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.1.1工程規(guī)模：_________2.1.2工程內(nèi)容：_________（具體列舉如房間裝修、家具配置等）2.2承包商責任范圍2.2.1施工圖紙?zhí)峁撼邪虘峁┩暾氖┕D紙供業(yè)主審查2.2.2施工質(zhì)量：承包商應保證施工質(zhì)量符合合同約定的標準2.2.3材料供應：承包商應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求供應材料2.2.4施工安全：承包商應負責施工現(xiàn)場的安全管理2.3業(yè)主責任范圍2.3.1資金支付：業(yè)主應按照合同約定的時間和方式支付工程款項2.3.2施工現(xiàn)場提供：業(yè)主應保證施工現(xiàn)場的通行、供電、供水等基本條件2.3.3行政配合：業(yè)主應協(xié)助承包商辦理相關行政手續(xù)2.4工程變更處理2.4.1變更程序：任何工程變更均應由雙方協(xié)商一致并書面確認2.4.2變更費用：變更產(chǎn)生的費用按雙方協(xié)商的結果處理第三章工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求3.1.1施工質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范3.1.2工程質(zhì)量應滿足業(yè)主方的使用功能和審美要求3.2工程驗收標準3.2.1工程驗收應按照合同約定的標準進行3.2.2驗收不合格的處理：承包商應負責整改直至驗收合格3.3質(zhì)量問題處理3.3.1質(zhì)量問題的提出：業(yè)主或監(jiān)理機構發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知承包商3.3.2質(zhì)量問題的處理：承包商應負責分析原因、制定整改措施并實施3.4工程保修期限3.4.1保修期限：自工程驗收合格之日起算，一般為一年3.4.2保修范圍：承包商施工的工程質(zhì)量問題第四章工程進度與工期4.1工程計劃工期4.1.1計劃開工日期：_________4.1.2計劃竣工日期：_________4.2工程進度報告4.2.1承包商應定期向業(yè)主報告工程進度4.2.2業(yè)主有權對工程進度進行監(jiān)督和檢查4.3工期延誤處理4.3.1工期延誤原因：不可抗力、設計變更等4.3.2工期順延：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應順延工期4.3.3工期延誤責任：非不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，責任方應承擔相應責任4.4提前完成工程的獎勵4.4.1提前完成工程：承包商應提前通知業(yè)主4.4.2獎勵方式：雙方協(xié)商確定的獎勵金額或方式第五章工程費用與支付5.1工程總價款5.1.1工程總價：_________（金額）5.1.2價格調(diào)整：工程總價在合同有效期內(nèi)固定不變5.2工程預付款5.2.1預付款比例：_________%5.2.2預付款支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)5.3工程進度款5.3.1進度款支付條件：工程進度達到合同約定的比例5.3.2進度款支付時間：每達到一個進度節(jié)點后十個工作日內(nèi)5.4工程尾款支付5.4.1尾款支付條件：工程驗收合格5.4.2尾款支付時間：驗收合格后七個工作日內(nèi)5.5費用結算方式5.5.1結算方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等5.5.第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更的條件：a)因政策法規(guī)變化，影響合同履行；b)因不可抗力因素，影響合同履行；c)雙方協(xié)商一致，為更好地實現(xiàn)合同目的。8.2合同變更程序8.2.1變更提出：變更由提出方以書面形式提出，并說明變更的內(nèi)容和理由8.2.2變更協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見8.2.3書面確認：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，以書面形式進行變更協(xié)議，作為合同附件8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同8.3.2因不可抗力因素導致合同無法履行8.3.3對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的8.4合同解除后的處理8.4.1解除合同后，雙方應立即停止合同的履行8.4.2解除合同后，尚未履行的部分無效8.4.3解除合同后，已履行的部分根據(jù)實際情況處理，包括結算已支付的款項第九章違約責任9.1承包商違約責任9.1.1未按合同約定完成工程，應支付違約金9.1.2未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，應承擔返工、整改等費用9.1.3未按合同約定時間交付工程，應支付逾期交付違約金9.2業(yè)主違約責任9.2.1未按約定時間支付工程款項，應支付違約金9.2.2未提供施工條件或拖延提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應的責任9.2.3其他違約行為，應承擔違約責任9.3違約賠償方式9.3.1違約金計算方式：按照合同總價的_________%計算9.3.2違約賠償方式：賠償金額支付給無過錯方第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄法院10.2.1合同簽訂地人民法院為第一審法院10.3仲裁機構10.3.1如雙方同意仲裁，仲裁機構為_________________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方協(xié)商一致，并書面確認11.1.2轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方11.2合同分包規(guī)定11.2.1分包須經(jīng)業(yè)主同意11.2.2分包不得影響工程整體質(zhì)量和進度第十二章合同的附則12.1合同的解釋權12.2合同的簽訂地點12.3合同的生效時間12.4合同的終止條件第十三章其他約定13.1工程保險13.2稅務責任13.3知識產(chǎn)權保護13.4保密條款第十四章附件14.1工程設計圖紙14.2工程量清單14.3合同附件其他文件甲方（業(yè)主）簽字：_____________________乙方（承包商）簽字：_____________________合同編號：多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應接受甲方的指定并按照甲方要求采購材料。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方整改并承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督，并提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對工程進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更引起的額外費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方保修責任乙方應對施工質(zhì)量承擔保修責任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔相關費用。2.2乙方進度承諾乙方承諾按照合同約定的進度完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付逾期交付違約金，并承擔相應的責任。2.3乙方保密義務乙方應對合同內(nèi)容、甲方提供的技術資料等信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行。中介應公正、中立地處理雙方的爭議和問題。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式、時間等事項應在合同中約定。3.3第三方中介的退出如中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，雙方有權要求中介退出合同。中介退出后，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.合同附件其他文件二、違約行為及認定：1.承包商未按合同約定完成工程，視為違約。2.承包商未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，視為違約。3.承包商未按合同約定時間交付工程，視為違約。4.業(yè)主未按約定時間支付工程款項，視為違約。5.業(yè)主未提供施工條件或拖延提供施工條件，導致工程延期，視為違約。6.雙方未按合同約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。7.任何一方未履行合同約定的保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定的方式支付給守約方的賠償金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.保修期限：自工程驗收合格之日起算，一般為一年。4.工程量清單：詳細列明工程各項工作的數(shù)量和工程量的清單。5.工程設計圖紙：展現(xiàn)工程外觀、結構、布局等詳細設計的圖紙。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時安排加班或增加施工人數(shù)。2.材料供應問題：提前與材料供應商溝通，確保材料按時供應。如有延誤，及時與