知名學校附近公寓居間協議

知名學校附近公寓居間協議合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2本協議的定義及解釋1.3各方的權利和義務第二章公寓基本情況2.1公寓的位置及環(huán)境2.2公寓的面積及布局2.3公寓的設施及條件第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六章雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一章其他條款11.1寵物條款11.2保險條款11.3維修保養(yǎng)條款第十二章附錄12.1公寓照片及設施清單12.2租賃押金收據第十三章簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章附件14.1租賃合同附件一：公寓設施清單14.2租賃合同附件二：租金支付憑證14.3租賃合同附件三：押金收據合同編號_________第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2本協議的定義及解釋1.3各方的權利和義務第二章公寓基本情況2.1公寓的位置及環(huán)境2.2公寓的面積及布局2.3公寓的設施及條件第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六章雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一章其他條款11.1寵物條款11.2保險條款11.3維修保養(yǎng)條款第十二章附錄12.1公寓照片及設施清單12.2租賃押金收據第十三章簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章附件14.1租賃合同附件一：公寓設施清單14.2租賃合同附件二：租金支付憑證14.3租賃合同附件三：押金收據多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定入住人員甲方有權指定入住公寓的人員，并要求乙方遵守相關法規(guī)和公寓管理規(guī)定。乙方應確保入住人員的行為符合法律法規(guī)和公寓管理要求，不得擅自改變公寓用途。2.甲方房屋維修責任甲方應承擔公寓在租賃期間因自然損耗、老化等原因導致的正常維修和保養(yǎng)費用。對于因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.甲方變更合同權甲方在租賃期間有權變更合同內容，但需提前通知乙方，并與乙方達成一致。甲方變更合同不得影響乙方的合法權益。4.甲方提前終止合同權甲方在租賃期間有權提前終止合同，但需支付乙方相應的違約金。甲方提前終止合同時，應提前通知乙方，并協助乙方搬離公寓。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方租賃用途限制乙方應按照合同約定的用途使用公寓，不得擅自改變公寓用途。如乙方需改變公寓用途，應提前征得甲方同意，并簽訂書面變更協議。2.乙方損壞賠償責任乙方在租賃期間應妥善保管公寓設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。乙方不得對公寓進行大規(guī)模改造或損壞，以免影響甲方權益。3.乙方按時支付租金乙方應按照合同約定的周期和金額按時支付租金。乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。4.乙方提前終止合同權乙方在租賃期間有權提前終止合同，但需支付甲方相應的違約金。乙方提前終止合同時，應提前通知甲方，并協助甲方搬離公寓。三、第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介服務費用甲方和乙方同意，中介在本次租賃交易中提供服務，并收取中介服務費用。中介服務費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。2.第三方中介的責任中介在本次租賃交易中應履行誠實守信、保密義務，確保甲方和乙方的合法權益。中介不得擅自變更合同內容，或違反法律法規(guī)。3.第三方中介的賠償責任中介在履行合同過程中，如因故意或過失導致甲方和乙方損失，中介應承擔相應的賠償責任。中介應按照約定及時解決甲方和乙方在租賃過程中出現的問題。4.第三方中介的終止合同權中介在租賃期間有權終止合同，但需提前通知甲方和乙方，并說明終止合同的原因。中介終止合同時，應協助甲方和乙方解決后續(xù)問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公寓照片及設施清單2.租賃押金收據3.租金支付憑證4.押金退還條件及方式說明5.維修保養(yǎng)條款詳細說明6.寵物條款說明7.保險條款說明8.租賃合同附件一：公寓設施清單9.租賃合同附件二：租金支付憑證10.租賃合同附件三：押金收據二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供公寓設施和服務未經乙方同意擅自變更合同內容未按時交付公寓或未能履行合同義務2.承租方違約行為：未按約定支付租金未妥善保管公寓設施，導致損壞或損失擅自改變公寓用途或進行大規(guī)模改造3.第三方中介違約行為：未履行誠實守信、保密義務擅自變更合同內容或違反法律法規(guī)未及時解決甲方和乙方在租賃過程中出現的問題三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供公寓并有權出租給他人的一方。2.承租方：指租賃并使用公寓的一方。3.第三方中介：指協助出租方和承租方完成租賃交易的中介機構。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設施損壞或故障：及時通知出租方，并協商解決。如有必要，可請第三方中介協助處理。2.租金支付糾紛：嚴格按照合同約定的支付周期和金額支付租金。如發(fā)生逾期支付，應及時溝通并解決。3.合同變更或解除：雙方協商一致后，簽訂書面變更或解除協議。如有第三方中介，中介應協助雙方完成變更或解除手續(xù)。4.違約行為處理：根據合同約定和法律規(guī)定，認定違約行為。協商解決或通過法律途徑追究違約責任。五、所有應用場景：1.出租方出租知名學校附近的公寓。2.