財務審計房屋居間協(xié)議

財務審計房屋居間協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的組成與生效第二章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋現(xiàn)狀第三章財務審計第一條款審計范圍與內(nèi)容第二條款審計時間與周期第三條款審計費用與支付第四章居間服務第一條款居間服務內(nèi)容第二條款居間服務費用第五章雙方的權(quán)利與義務第一條款甲方的權(quán)利與義務第二條款乙方的權(quán)利與義務第六章合同的變更與終止第一條款合同變更第二條款合同終止第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點與適用法律第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限與例外第十章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十一章其他條款第一條款房屋交付時間與方式第二條款房屋維修與保養(yǎng)第十二章附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證第二條款附件二：財務審計報告第十三章簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的組成與生效第二章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋現(xiàn)狀第三章財務審計第一條款審計范圍與內(nèi)容第二條款審計時間與周期第三條款審計費用與支付第四章居間服務第一條款居間服務內(nèi)容第二條款居間服務費用第五章雙方的權(quán)利與義務第一條款甲方的權(quán)利與義務第二條款乙方的權(quán)利與義務第六章合同的變更與終止第一條款合同變更第二條款合同終止第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點與適用法律第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限與例外第十章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十一章其他條款第一條款房屋交付時間與方式第二條款房屋維修與保養(yǎng)第十二章附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證第二條款附件二：財務審計報告第十三章簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方獨家委托條款第一條：甲方承諾在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋委托給其他第三方進行居間交易。說明：此條款旨在保障乙方的獨家代理權(quán)，避免甲方在合同履行期間將房屋委托給其他中介導致乙方利益受損。附加條款二：甲方提前解約條款第二條：甲方如在合同履行期間提前解除合同，應支付給乙方相當于合同解除前三個月服務費的違約金。說明：此條款旨在約束甲方在合同履行期間不得無故提前解約，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益。附加條款三：甲方配合審計條款第三條：甲方應積極配合乙方進行財務審計，提供相關(guān)財務報表、憑證等資料，確保審計工作的順利進行。說明：此條款要求甲方在審計過程中提供必要的資料，以便乙方準確了解房屋的財務狀況，確保審計結(jié)果的準確性。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方盡職調(diào)查條款第一條：乙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)完成對房屋的盡職調(diào)查，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、用途、設施設備等情況。說明：此條款要求乙方在合同簽訂后盡快完成對房屋的盡職調(diào)查，以確保甲方權(quán)益的合理保障。附加條款五：乙方銷售目標條款第二條：乙方承諾在合同有效期內(nèi)，將盡全力完成甲方設定的房屋銷售目標，并按實際銷售額的百分比支付居間服務費。說明：此條款旨在明確乙方的銷售目標及相應的居間服務費支付標準，激發(fā)乙方積極履行合同義務。附加條款六：乙方保密條款第三條：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方財務審計等商業(yè)秘密予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款旨在保護甲方的商業(yè)秘密，避免因信息泄露導致甲方利益受損。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介合作條款第一條：甲方、乙方同意與第三方中介公司合作，共同推廣房屋，并按約定分配居間服務費。說明：此條款明確甲方、乙方與第三方中介公司的合作關(guān)系及居間服務費的分配方式，確保合同各方權(quán)益。附加條款八：第三方中介責任條款第二條：第三方中介應對其在推廣過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。說明：此條款旨在明確第三方中介在推廣過程中的責任，防止因其失誤導致甲方、乙方利益受損。附加條款九：第三方中介解約條款第三條：如第三方中介在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。說明：此條款賦予甲方、乙方在第三方中介嚴重違約時的解約權(quán)，確保合同各方權(quán)益得到有效保障。附加條款十：第三方中介費用支付條款第四條：甲方、乙方應按照約定的時間和方式支付第三方中介的費用，確保其正常開展推廣活動。說明：此條款明確甲方、乙方支付第三方中介費用的義務，確保合同履行過程中的資金流動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.財務審計報告3.房屋現(xiàn)狀說明書4.居間服務費用明細表5.財務審計委托書6.居間服務合同履行證明7.房屋銷售業(yè)績證明8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付居間服務費用2.甲方未按照約定配合乙方進行財務審計3.甲方在合同有效期內(nèi)提前解約4.乙方未按照約定完成銷售目標5.乙方未按照約定時間支付審計費用6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密7.第三方中介未按照約定推廣房屋8.第三方中介嚴重違約導致甲方、乙方損失三、法律名詞及解釋：1.財務審計：對房屋財務狀況進行全面的審查和評估。2.居間服務：為甲方和乙方提供中介服務，協(xié)助完成房屋交易。3.違約行為：違反合同約定的行為。4.居間服務費用：乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。5.審計費用：甲方支付給乙方的財務審計費用。6.合同履行：按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付居間服務費用解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付費用，必要時可依法采取措施。2.問題：甲方未按照約定配合乙方進行財務審計解決辦法：乙方應與甲方積極溝通，爭取其配合，如甲方仍不配合，可協(xié)商解決或依法采取措施。3.問題：甲方在合同有效期內(nèi)提前解約解決辦法：按照合同約定支付違約金，雙方協(xié)商解決。4.問題：乙方未按照約定完成銷售目標解決辦法：乙方應加大推廣力度，如仍目標，可協(xié)商解決或依法采取措施。5.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：按照合同約定追究乙方責任，要求其賠償損失。6.問題：第三方中介未按照約定推廣房屋解決辦法：與第三方中介溝通，要求其履行合同義務，如不履行，可依法采取措施。五、所有