建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目

建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章：項(xiàng)目范圍與要求2.1項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)要求2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4安全要求第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4支付時(shí)間第四章：項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目時(shí)間表4.2進(jìn)度報(bào)告4.3延期的處理4.4提前完成的項(xiàng)目處理第五章：設(shè)計(jì)與技術(shù)文件5.1設(shè)計(jì)文件提供5.2技術(shù)文件提供5.3文件審查5.4文件修改與更新第六章：施工管理6.1施工組織與管理6.2施工質(zhì)量控制6.3施工安全控制6.4施工變更管理第七章：質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證期限第八章：安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3安全事故處理8.4安全培訓(xùn)與教育第九章：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序9.4變更與解除的法律后果第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟11.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4附則第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性14.4附件的修訂合同編號(hào)：_______第一章：總則1.1合同定義甲方：（甲方全稱），地址：（甲方地址）乙方：（乙方全稱），地址：（乙方地址）就乙方為甲方提供建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目服務(wù)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.3合同目的甲方委托乙方對(duì)其建筑進(jìn)行翻新設(shè)計(jì)，乙方同意提供相關(guān)服務(wù)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章：項(xiàng)目范圍與要求2.1項(xiàng)目概述乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方建筑進(jìn)行翻新設(shè)計(jì)，包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修等方面的設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求書進(jìn)行設(shè)計(jì)，滿足甲方的功能需求和審美要求。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.4安全要求乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)中充分考慮建筑的安全性，確保設(shè)計(jì)方案滿足相關(guān)安全要求。第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式甲方支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。3.3價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.4支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四章：項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目時(shí)間表乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求書，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)時(shí)間表，并提交甲方確認(rèn)。4.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照項(xiàng)目時(shí)間表，定期向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.3延期的處理如乙方因特殊情況無(wú)法按照項(xiàng)目時(shí)間表完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并商定延期事宜。4.4提前完成的項(xiàng)目處理如乙方提前完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按照甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行完善和調(diào)整。第五章：設(shè)計(jì)與技術(shù)文件5.1設(shè)計(jì)文件提供乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙等。5.2技術(shù)文件提供乙方應(yīng)向甲方提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)文件，包括材料規(guī)格、施工工藝等。5.3文件審查甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的文件進(jìn)行審查，如有疑問或需要修改之處，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行調(diào)整。5.4文件修改與更新在合同執(zhí)行過程中，如甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改或更新，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第八章：安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中的安全。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)針對(duì)本項(xiàng)目的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。8.4安全培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識(shí)。第九章：合同的變更與解除9.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要解除合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.4變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的義務(wù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4違約解除合同違約方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟；（3）其他雙方約定的爭(zhēng)議解決方式。11.2仲裁如選擇仲裁，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.3訴訟如選擇訴訟，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至（法院名稱）進(jìn)行訴訟。11.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件為：（具體終止條件）。12.3合同解除條件合同解除條件為：（具體解除條件）。12.4合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止或解除后的權(quán)利義務(wù)。第十三章：其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸（知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方）所有。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.4附則本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1附件列表附件一：（附件名稱）附件二：（附件名稱）……14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容見附件列表。14.3附件的有效性附件的有效性應(yīng)以雙方簽字蓋章的附件為準(zhǔn)。14.4附件的修訂附件的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指派代表甲方指派一名項(xiàng)目經(jīng)理作為甲方的唯一代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)。1.2甲方審查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出審查意見。1.3甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全符合合同要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方指派代表乙方指派一名項(xiàng)目經(jīng)理作為乙方的唯一代表，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)。2.2乙方提交報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括設(shè)計(jì)進(jìn)展、施工進(jìn)度等。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1第三方中介指派代表如合同涉及第三方中介，中介應(yīng)指派一名代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同執(zhí)行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲方、乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。3.4第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方、乙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目需求書附件二：建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件三：建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目施工圖紙附件四：建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目安全防護(hù)措施方案附件五：建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件六：建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目變更申請(qǐng)附件七：建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目違約金計(jì)算公式附件八：建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件九：建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目保密協(xié)議附件十：建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明附件十一：建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目不可抗力事件聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用1.2提供的設(shè)計(jì)要求不明確或不合理，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成設(shè)計(jì)1.3未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或施工條件1.4未按約定時(shí)間審查乙方提交的設(shè)計(jì)文件或施工圖紙2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件或施工圖紙2.2設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合甲方要求或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.3未按約定時(shí)間完成施工或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后2.4未按約定保密甲方的商業(yè)秘密和敏感信息3.第三方中介違約行為3.1未按約定時(shí)間進(jìn)行調(diào)解或監(jiān)督3.2未按約定保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益3.3未按約定時(shí)間提交調(diào)解報(bào)告或監(jiān)督報(bào)告3.4未按約定收取或退還中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)公司翻新項(xiàng)目：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、改造和翻新的項(xiàng)目，以提高建筑的功能性、美觀性和節(jié)能性能。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為甲方提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制的，用于指導(dǎo)施工的具體圖紙和文件。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在設(shè)計(jì)過程中創(chuàng)造的具有獨(dú)創(chuàng)性的成果，包括專利、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)要求不明確或不合理解決辦法：甲方應(yīng)提供明確、合理的設(shè)計(jì)要求，乙方根據(jù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。如甲方要求不合理，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商確定合理的設(shè)計(jì)要求。2.施工進(jìn)度滯后解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量進(jìn)行審查。如不符合要求，甲方應(yīng)提出具體修改