證券公司穩(wěn)健裝修合同模板

證券公司穩(wěn)健裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同宗旨第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程預(yù)算第三章合同主體職責(zé)3.1證券公司職責(zé)3.2承包商職責(zé)第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3施工計(jì)劃4.4施工標(biāo)準(zhǔn)第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4質(zhì)量保證金第七章工程變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更影響第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4訴訟解決第十章解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止的效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3泄露后果第十二章附則12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除12.4合同終止第十三章爭議條款13.1爭議范圍13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的副本14.3合同的修訂14.4合同的解除與終止合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的詞語若有未定義或模糊之處，雙方應(yīng)根據(jù)合同精神協(xié)商確定其含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1甲方是指根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的證券公司。1.3.2乙方是指具有相關(guān)資質(zhì)，根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的裝修公司。1.4合同宗旨1.4.1本合同旨在明確甲乙雙方在工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。第二章工程概況2.1工程簡介2.1.1工程名稱：證券公司穩(wěn)健裝修工程2.1.2工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)及后期維護(hù)等服務(wù)。2.2工程規(guī)模2.2.1工程面積：根據(jù)實(shí)際情況確定的具體面積。2.2.2工程周期：根據(jù)實(shí)際情況確定的工程開始日期和竣工日期。2.3工程地點(diǎn)2.3.1工程位于甲方指定的地點(diǎn)。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額：根據(jù)實(shí)際情況確定的工程總預(yù)算。第三章合同主體職責(zé)3.1證券公司職責(zé)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利施工。3.1.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)進(jìn)行審批。3.2承包商職責(zé)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)遵守施工安全管理規(guī)定，確保施工安全。第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。4.1.2甲方應(yīng)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，并提出修改意見。4.2設(shè)計(jì)審批4.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的一定時(shí)間內(nèi)完成審批。4.2.2甲方審批通過的設(shè)計(jì)方案應(yīng)作為施工的依據(jù)。4.3施工計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方。4.3.2甲方應(yīng)對乙方的施工計(jì)劃進(jìn)行審批。4.4施工標(biāo)準(zhǔn)4.4.1乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審批的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃進(jìn)行施工。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方提出的具體質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方應(yīng)有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.3驗(yàn)收程序5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方申請驗(yàn)收。5.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的一定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.4.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。6.1.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和支付憑證。6.2進(jìn)度付款6.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成施工。6.3竣工付款6.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。6.3.2乙方應(yīng)提供完整的工程資料和合法的發(fā)票。6.4質(zhì)量保證金6.4.1甲方有權(quán)從支付的工程款項(xiàng)中扣除一定比例作為質(zhì)量保證金。6.4.2質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題予以退還。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或乙方未按合同約定完成施工，均視為違約。8.1.2乙方未按設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃施工，或使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，均視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款項(xiàng)的1%per天。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)支付守約方因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九章爭議解決9.1爭議方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商解決9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的15天內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3調(diào)解解決9.3.1雙方可以同意由第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3.2調(diào)解不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。9.4訴訟解決9.4.1雙方同意選擇甲方所在地法院為訴訟法院。9.4.2訴訟解決是雙方最終解決爭議的方式。第十章解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方同意解除合同的，合同即行解除。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。10.2終止條件10.2.1工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格。10.2.2雙方履行完合同全部義務(wù)，合同自然終止。10.3解除與終止的效力10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)撤出施工場地，交還甲方。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2.2保密義務(wù)在合同解除或終止后繼續(xù)有效。11.3泄露后果11.3.1如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2泄露方應(yīng)賠償因泄露保密信息給守約方造成的損失。第十二章附則12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同修改12.2.1合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。12.2.2修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三章爭議條款13.1爭議范圍13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)納入爭議解決范圍。13.1.2爭議解決范圍不包括合同無效、解除或終止的爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行爭議解決。13.2.2雙方同意選擇甲方所在地仲裁委員會(huì)。13.3爭議解決程序13.3.1雙方在爭議發(fā)生后的30天內(nèi)提交仲裁申請。13.3.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.額外付款條件甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的施工內(nèi)容后，根據(jù)實(shí)際完成情況支付額外款項(xiàng)。額外付款的條件包括但不限于工程項(xiàng)目的額外需求、變更請求、以及合同約定的其他條件。2.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定材料供應(yīng)商提供的材料。如乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。5.甲方額外工作請求甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方完成合同以外的額外工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求完成額外工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成施工。如乙方未按進(jìn)度完成施工，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失，并按照甲方的要求加快施工進(jìn)度。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。4.乙方材料提供乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料。如乙方提供的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程等費(fèi)用。5.乙方額外工作承諾乙方應(yīng)承諾在合同履行過程中，根據(jù)甲方的要求完成合同以外的額外工作。如乙方未按照甲方的要求完成額外工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，確保甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。2.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，如雙方無法達(dá)成一致，可商請相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或政府主管部門推薦。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如一方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。4.第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。如一方對調(diào)解結(jié)果不服，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的終止條件第三方中介在履行合同過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重失職、濫用職權(quán)等情形，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方中介的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工計(jì)劃3.材料供應(yīng)清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢測報(bào)告8.安全事故報(bào)告9.額外工作清單10.變更請求書11.調(diào)解協(xié)議書12.仲裁裁決書13.合同解除協(xié)議14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場地或手續(xù)未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收提出不合理的設(shè)計(jì)變更或終止合同2.乙方違約行為未按設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃施工使用不符合合同約定的材料或設(shè)備未按約定時(shí)間完成工程或延遲竣工未履行安全管理和保密義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金三、法律名詞及解釋：1.證券公司：指根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的證券經(jīng)營機(jī)構(gòu)。2.承包商：指具有相關(guān)資質(zhì)，根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的裝修公司。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求制定的工程設(shè)計(jì)文檔。4.施工計(jì)劃：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定的工程施工時(shí)間表和步驟。5.材料供應(yīng)：指乙方提供給甲方的工程所需材料和服務(wù)。6.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃確定的工程成本估算。7.付款節(jié)點(diǎn)：指合同約定的甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間點(diǎn)。8.進(jìn)度付款：指根據(jù)乙方的施工進(jìn)度，甲方按約定時(shí)間支付的工程款項(xiàng)。9.質(zhì)量保證金：指甲方從支付的工程款項(xiàng)中扣除的一定比例作為質(zhì)量保障。10.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整遇到設(shè)計(jì)不符合實(shí)際需求，乙方應(yīng)與甲方溝通調(diào)整。調(diào)整后的設(shè)計(jì)方案需重新審批。2.施工進(jìn)度延誤乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)。3.材料質(zhì)量問題乙方應(yīng)提供合格的材料，并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)對材料質(zhì)量進(jìn)行檢測，并要求乙方更換不符合要求的材料。