購物中心裝修

購物中心裝修合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4適用法律與爭議解決第二章裝修工程概況2.1購物中心基本信息2.2裝修范圍與內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4裝修進(jìn)度與時間表第三章合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第四章裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算與支付方式4.2裝修費(fèi)用的調(diào)整4.3裝修費(fèi)用的支付進(jìn)度4.4裝修費(fèi)用的退還與賠償?shù)谖逭略O(shè)計與施工5.1設(shè)計要求與交付5.2施工許可與驗(yàn)收5.3施工質(zhì)量與安全5.4施工進(jìn)度的調(diào)整第六章變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更與解除的費(fèi)用處理第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的泄露處理第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)10.2侵權(quán)責(zé)任與賠償10.3知識產(chǎn)權(quán)爭議的解決第十一章通知與送達(dá)11.1通知的形式與方式11.2通知的生效與送達(dá)第十二章合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的延續(xù)與續(xù)簽第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的完整性第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期14.3合同的版本與副本合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的甲方（購物中心所有者）擬對購物中心進(jìn)行裝修升級，以提升購物中心整體形象及經(jīng)營效益，故與乙方（裝修公司）簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2定義與解釋甲方：指購物中心所有者及相關(guān)權(quán)益人。乙方：指承擔(dān)購物中心裝修工程的裝修公司。裝修工程：指本合同約定的購物中心裝修范圍與內(nèi)容。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工場地，支付裝修費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照本合同約定完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量，并按期交付裝修工程。1.4適用法律與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程概況2.1購物中心基本信息購物中心位于__________，占地面積約為__________平方米，共有__________層，主要從事零售、餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)。2.2裝修范圍與內(nèi)容裝修范圍包括購物中心外立面、大廳、走廊、商戶店鋪等區(qū)域。裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、燈具安裝、家具配置等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的經(jīng)營需求。乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計方案進(jìn)行施工，并確保裝修工程的質(zhì)量、安全與環(huán)保。2.4裝修進(jìn)度與時間表乙方應(yīng)按照本合同附件一《裝修進(jìn)度時間表》進(jìn)行施工，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。第三章合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付裝修費(fèi)用，并提供施工所需的相關(guān)資料與協(xié)助。甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）如本合同涉及丙方（如設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等），丙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有糾紛，甲乙雙方均有權(quán)向丙方提出權(quán)利主張。第四章裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算與支付方式本合同裝修預(yù)算為人民幣____元（大寫：__________________________元整），支付方式為____期支付，具體支付時間及金額見附件二《裝修費(fèi)用支付時間表》。4.2裝修費(fèi)用的調(diào)整如因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е卵b修費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，并在附件三中明確調(diào)整后的裝修費(fèi)用。4.3裝修費(fèi)用的支付進(jìn)度甲方按照附件二《裝修費(fèi)用支付時間表》的約定分階段支付裝修費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成相應(yīng)工程，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。4.4裝修費(fèi)用的退還與賠償如乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的裝修費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五章設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求與交付乙方應(yīng)根據(jù)甲方的經(jīng)營需求和購物中心特點(diǎn)，提供符合國家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計方案。設(shè)計方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。5.2施工許可與驗(yàn)收乙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.3施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全與環(huán)保。如乙方施工導(dǎo)致購物中心財產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4施工進(jìn)度的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，并在附件三中明確調(diào)整后的施工進(jìn)度。第六章變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。6.2合同解除的條件與程序合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方第八章爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等非公開信息。9.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息繼續(xù)泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)雙方同意，乙方在履行合同過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。10.2侵權(quán)責(zé)任與賠償如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害方損失。10.3知識產(chǎn)權(quán)爭議的解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。第十一章通知與送達(dá)11.1通知的形式與方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，并通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。11.2通知的生效與送達(dá)通知自發(fā)送之日起視為生效，送達(dá)對方即視為通知已收到。第十二章合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同的延續(xù)與續(xù)簽合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)簽協(xié)議，約定新的合同期限和條款。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的完整性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同文件，取代了所有之前的談判、討論和通信。第十四章附則14.1合同的簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。14.2合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同的版本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對裝修工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并按照新的施工方案進(jìn)行施工。4.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還已支付的裝修費(fèi)用，并支付違約金。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供______年的免費(fèi)保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照本合同附件三《裝修進(jìn)度時間表》約定的工期完成裝修工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.乙方材料提供乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供裝修過程中所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如乙方施工導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報酬由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額。4.第三方中介的終止如雙方同意終止第三方中介的服務(wù)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計方案2.附件二：裝修費(fèi)用支付時間表3.附件三：裝修進(jìn)度時間表4.附件四：材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格5.附件五：施工安全規(guī)范6.附件六：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：保修服務(wù)說明8.附件八：違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付裝修費(fèi)用未提供施工所需的相關(guān)資料與協(xié)助提前終止合同且未支付違約金未履行監(jiān)督權(quán)或變更權(quán)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成裝修工程提供的材料質(zhì)量不合格未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故未按照設(shè)計方案進(jìn)行施工3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致爭議未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保修服務(wù)：乙方在一定期限內(nèi)對裝修工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問