2024年辦公場所租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公場所租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(出租方)與乙方(承租方)遵循國家規(guī)定，基于自愿、平等和互惠原則，就甲方合法擁有的辦公場所租賃事宜達(dá)成共識，現(xiàn)訂立租賃合同如下：一、辦公場所詳情二、租賃期限租賃期滿，甲方有權(quán)收回該辦公場所，乙方須如期歸還。若乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金2、租金不包含稅費(fèi)，租金發(fā)票事宜由雙方協(xié)作解決，乙方需另行承擔(dān)稅費(fèi)。3、考慮到雙方合作關(guān)系，甲方為乙方提供靈活的租金支付時(shí)間安排。四、其他費(fèi)用租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。五、辦公場所使用規(guī)定與維修責(zé)任1、甲方應(yīng)在接到乙方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、甲方確保辦公場所及其附屬設(shè)施在租賃期間保持正常使用和安全狀態(tài)。甲方進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)配合，盡量減少對乙方使用的影響。4、乙方需裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，需事先取得甲方書面同意，涉及相關(guān)部門審批的，由甲方報(bào)批后方可進(jìn)行。六、辦公場所轉(zhuǎn)租與歸還1、乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租辦公場所，需事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)扣除租金。2、租賃期滿歸還辦公場所時(shí)，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用辦公場所進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方需做好消防、安全和衛(wèi)生工作。4、租賃期滿不再出租時(shí)，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前解約，需賠償乙方三個(gè)月租金；如乙方提前退租，需賠償甲方三個(gè)月租金。2、企業(yè)名稱變更不影響原租賃合同執(zhí)行，經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)后繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿。九、未盡事宜，由甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公場所租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）第六條：甲方確認(rèn)，出租的物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的用途規(guī)定，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)用途證明（以供乙方辦理工商登記使用）。第七條：乙方保證在使用租賃物業(yè)期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度。甲方需在____年____月____日前將物業(yè)交付乙方使用。第八條：甲方需確保物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施的安全，符合法定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)物業(yè)內(nèi)設(shè)施，防止非正常損壞。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還物業(yè)，并確保其及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗除外）。第九條：如物業(yè)或設(shè)施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門見證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從租金中扣除）。第十條：因乙方使用不當(dāng)或非正常使用導(dǎo)致物業(yè)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方可在物業(yè)管理部門見證后代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條：在本合同有效期內(nèi)，甲方需對物業(yè)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修，需經(jīng)乙方同意并報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，雙方應(yīng)就此簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：經(jīng)甲方同意及政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對物業(yè)進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)另簽書面協(xié)議。若出現(xiàn)本條款中列出的合同自動解除情況，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款余額，若適用，還需支付違約金。第十三條：如乙方出現(xiàn)未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途、不承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞或未經(jīng)書面同意擅自裝修等情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十四條：如甲方出現(xiàn)延遲交付物業(yè)、無法按約定用途提供物業(yè)、不承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致乙方無法使用或未經(jīng)乙方書面同意擅自改建、擴(kuò)建或裝修等情況，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失和退還預(yù)付款余額。第十五條：合同終止后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)遷離并返還物業(yè)。如乙方逾期不遷離，甲方有權(quán)訴諸法律。第十六條：租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，需在期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方對物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂合同。第十七條：本合同一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份。自簽署之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____銀行