2024年中介公司租賃合同簡單版（三篇）

第7頁共7頁2024年中介公司租賃合同簡單版第六條委托事務的完成"完成委托事務"定義為完成本合同第一條所列舉的所有委托事務。如甲方未與出租方簽訂書面租賃合同，或者乙方僅提供信息，或在甲方看房并與出租方簽訂房屋租賃合同的過程中提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事務未完成。第七條費用與傭金（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方實地查看房屋時實際產生的費用?？捶抠M用由甲方承擔，費用標準為每次____元。甲方可以選擇一次性支付____元，可看房____次。若乙方完成委托事務，看房費用將抵作傭金。（二）傭金傭金是乙方完成委托事務后應得的報酬。若乙方完成委托事務，甲方需按照實際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租方簽訂房屋租賃合同后的____日內支付。支付方式可選：現金□；支票□；其他___________________。若委托事務未完成或未在委托期限內完成，乙方無權要求支付傭金。（三）中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事務實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。若乙方完成委托事務，中介活動費用由乙方自行承擔。若因非乙方故意或過失導致委托事務未完成或未在委托期限內完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方提出此類費用請求時，需提供相關憑據并作出合理解釋。除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（如押金、信息費等）。第八條轉委托未經甲方事先書面同意，乙方不得將委托事務全部或部分轉委托給第三方處理。第九條合同解除的條件雙方可書面協商一致解除本合同。第十條違約責任（一）甲方違反保密義務，應按____標準支付違約金；（二）在第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租方私下成交，應按____標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；（三）甲方未按約定支付看房費、傭金、中介活動費用，應按____標準支付違約金；（四）乙方違反保密義務，應按____標準支付違約金；（五）乙方未盡全力義務，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或存在惡意串通行為，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失；（七）乙方為甲方介紹的出租方不具備房屋所有權證書或其他合法出租證明，或介紹的房屋存在所有權糾紛或其他權利瑕疵，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失。第十一條合同爭議解決方式如本合同項下發(fā)生爭議，雙方應協商或申請調解解決；協商或調解不成的，可按以下第____種方式解決（只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章后生效。第十四條本合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致對合同內容進行變更或補充規(guī)定，應采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條若國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定，且不違背本合同條款的，應從其規(guī)定。委托人（簽章）：住所：身份證號：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：委托代理人：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時間：合同簽訂地點：中介人（簽章）：住所：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：房地產經紀機構資質證書號碼：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時間：合同簽訂地點：2024年中介公司租賃合同簡單版（二）甲方有權在租賃期滿前提前通知乙方收回房屋，但需確保在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5.若因該物業(yè)引發(fā)任何經濟或產權糾紛，甲方需獨自解決，并確保乙方免受其影響。租賃期間，乙方按月支付租金，且需提供身份證明等相關文件。甲方應負責房屋設備的正常維修，若因疏忽導致損失，甲方有責任進行賠償。若需提前60天書面通知乙方，乙方有權在同等條件下繼續(xù)執(zhí)行租賃合約至合同期滿。甲方不得無故拒絕新業(yè)主繼續(xù)執(zhí)行本合約。六、在租賃期內，乙方應承擔以下責任：1.按約定日期支付房屋租金。2.未經甲方書面同意，不得對房屋進行改造或轉租、轉讓、分租，同時需保持房屋用途不變。3.如需與他人合作使用房屋或進行聯營，需事先取得甲方書面同意，并可能需要重新商定租金。4.維修需經甲方同意。5.愛護房屋和設備，發(fā)現損壞應及時通知甲方維修。因延誤維修造成的損失，由乙方負責賠償。6.因不當使用或人為損壞房屋或設備，乙方應負責賠償或修復。7.不得在房屋內安裝超出水電表容量的設備，禁止存放危險或違禁物品，且不得進行非法活動。8.租賃期滿或解除合同時，乙方需歸還房屋和原配置設備。如需續(xù)租，需提前日與甲方協商并重新簽訂合同。9.租賃期間，物業(yè)管理費、水電煤氣費等相關費用由乙方承擔。10.租約結束時，乙方應立即搬出并交還物業(yè)，遺留物品甲方有權處理。七、違約責任：1.違反合同條款或法律法規(guī)，守約方有權提前解除合同，違約方需支付等額于押金的違約金作為賠償。如不足以彌補實際損失，違約方還需承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金，甲方有權收取違約金，逾期超過七天，甲方有權解除合同并沒收押金（除非業(yè)主同意繼續(xù)租賃）。甲方逾期交付房屋，乙方有權收取違約金，逾期超過七天，甲方需退還所有已收款項并支付等額于押金的違約金。3.乙方逾期支付第六條第9點規(guī)定的費用，需支付滯納金，逾期超過七天，甲方有權解除合同。4.租賃期滿，如發(fā)現人為損壞，押金將被扣除，不足部分由乙方賠償。5.租賃期間，雙方均有權提前解除合同，但需提前30天書面通知對方。甲方提前解除的，需退還押金并支付等額于押金的違約金；乙方提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。6.租賃期滿，乙方逾期不交還房屋，除需補交租金外，甲方有權收取違約金。7.違約金、賠償金應在確定責任后十日內支付，否則將按照逾期支付租金的條款處理。8.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。八、租賃期滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應保持原狀交還房屋。墻體內的所有裝修（包括經甲方同意改變的部分）不得拆走，甲方不予補償。除此之外，乙方可移動的財產可搬走。九、合同爭議應通過協商解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、租賃雙方應在簽訂或變更合同后____天內，到房屋所在地的出租屋管理服務中心辦理租賃登記備案手續(xù)。雙方已了解并知悉辦理登記備案的相關事宜。十四、其他約定事項：甲方：簽字：簽約日期：乙方：簽字：2024年中介公司租賃合同簡單版（三）甲方：_______乙方：_______為明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經協商一致，就甲方將位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____幢____的房屋（面積約____平方米）出租給乙方使用事宜，特訂立本合同。一、乙方承租甲方位于上述地址的房屋，用于住宿。二、租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日將房屋交付乙方使用。三、租金為每月____元人民幣，支付方式為____個月支付一次，采取先支付后使用的原則。乙方須在每次支付期限結束前15天內付清下期租金，以此類推。四、為確保合同的履行，乙方應向甲方支付押金____元。合同期滿，甲方扣除相關費用后將押金無息退還給乙方。若押金不足以支付相關費用，甲方有權追償。入住前，水表讀數為____度，電表讀數為____度。五、室內設施物品及公用物品包括床、衣柜、洗衣機、熱水器各一個。六、甲方的權利和義務：1.甲方應確保乙方所需用水、用電基礎設施的配備，因乙方使用不當造成設施損壞的，由乙方承擔修復費用。2.甲方應保證對所出租房屋具有合法處分權，并按國家規(guī)定和本合同約定向乙方收取水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等費用。3.若乙方因違反國家法律法規(guī)被政府執(zhí)法機關行政處罰，甲方有權終止合同并收回房屋。4.合同依法終止后，甲方有權要求乙方在合同終止日起10日內退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，甲方有權處理滯留物品。乙方的權利和義務：1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，外來人員居住應主動辦理暫住戶口手續(xù)。2.乙方應妥善使用房屋及室內設施，不得擅自轉租、轉讓、轉借或改造所租房屋，不得偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施。如需轉讓或改造，須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。3.乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動，否則甲方有權終止合同并收回房屋。4.乙方應自行保管個人財產，并可在租賃期內向保險公司投保人身保險、財產保險。如發(fā)生意外，乙方可依法直接向保險公司索賠。5.乙方如欲續(xù)租房屋，應在租期滿前30天內與甲方協商續(xù)簽合同。否則，視為乙方放棄續(xù)租權。七、違約責任：1.甲乙雙方簽訂本合同后，如有特殊情況需解除合同的，應提前30天通知對方并取得對方同意。2.如發(fā)生違約行為，違約方應支付給對方一個月房租額度的違約金。3.乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同并收回房屋。八、在合同履行期間，如因國家法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。九、本合同如有未盡事宜，雙方應本著平等自愿、公平公正、互諒互讓的原則進行協商，并作出書面補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。十、本合同發(fā)